Haus zu kaufen in Largo dos Capuchos (Vila Viçosa, Portugal)

Kloster aus dem sechzehnten Jahrhundert, gelegen in der berühmten und edlen Stadt Vila Viçosa.
Dieses Anwesen ist ein wahrer Zufluchtsort, wo die Zeit scheinbar stillsteht. Dieses historische Gebäude, das aus dem sechzehnten Jahrhundert stammt, bewahrt die Seele und das Design seines ursprünglichen Baus intakt. Ihre Architektur spiegelt perfekt die Nüchternheit und Eleganz wider, die für religiöse Orden typisch sind, harmonisch mit den charakteristischen Materialien der Region verbunden.
Um die Zukunft dieses Vermächtnisses mit maximaler Sicherheit und Klarheit für Investoren zu sichern, hat die Immobilie bereits eine Request for Prior Information (PIP) von der Gemeinde Vila Viçosa genehmigt. Es ist wichtig hervorzuheben, dass es sich um ein qualifiziertes PIP handelt, das Ergebnis einer langen, komplexen und rigorosen Vorbereitungsarbeit. Dieses Dokument führt zu einem Prozess mit äußerster Reife: Es hat bereits die geforderten positiven Meinungen des Kulturerbes, der IP- und CCDR-Kulturbereiche.
Mit dem Ziel, das gebaute Erbe und das umliegende Gebiet zu verbessern, sieht dieses qualifizierte PIP eine Gesamtbaufläche von 5345 m² vor. Hier sticht der Neubau von zwei Gebäuden hervor – eines mit 2167 m² und das andere mit 673 m² –, das für eine perfekte Integration in die Landschaft und Geschichte des Geländes geplant ist. Das PIP enthält somit die Richtlinien für die Schaffung einer Hoteleinheit mit etwa 59 Unterkunftseinheiten, die exzellente Einrichtungen wie Schwimmbad, Spa, Restaurant, Fitnessstudio und Co-Working-Spaces integriert.
Im Inneren des Klosters werden die langen und imposanten Korridore und Hallen von prächtigen Tonnengewölben gekrönt, die nicht nur eine außergewöhnliche visuelle Amplitude, sondern auch eine ausgezeichnete Akustik garantieren. Die Wände sind mit Tafeln traditioneller portugiesischer Fliesen aus dem 17. Jahrhundert bedeckt. stellen unbezahlbare Zeugnisse der dekorativen Kunst dar. Der Kreuzgang, der sich im Herzen des Gebäudes befindet, wird von arkadenförmigen Korridoren flankiert, die mit Stuckdetails und verstreuten Altären verziert sind, und das Vorhandensein einer historischen Zisterne ist ebenfalls bemerkenswert. Die gesamte Konstruktion lobt die Verwendung edler Materialien, vom ursprünglichen rustikalen Terrakottaboden über die majestätischen Türen aus Massivholz bis hin zu den in weltberühmten Marmor der Region gemeißelten Steinmetzarbeiten. Außerdem lassen die großen Fenster und die Grundriss rund um die Innenhöfe natürliches Licht in alle Räume strömen.
Was die Größe betrifft, so beträgt die derzeit bebaute Fläche 3.028 m² und erstreckt sich über zwei Stockwerke um den beeindruckenden zentralen Kreuzgang. Das Grundstück umfasst außerdem ein großes Grundstück mit etwa 24.446 m². Umgeben von einer Umgebung, die von typischen Alentejo-Landschaften geprägt ist, umfassen die Außenbereiche malerische Orangenplantagen, Olivenbäume und Weinberge. In diesem Teil des Grundstücks gibt es außerdem große Brunnen, eine Zisterne und ein Hausmeisterhaus – Elemente, die die Funktionalität ergänzen und die Verbindung zu ländlichen und historischen Erfahrungen verstärken.
Die Umwandlung in ein Boutiquehotel oder eine charmante Tourismuseinheit erscheint somit als natürliche und strukturierte Entwicklung, ideal zur Erkundung des wachsenden Tourismus der Region. Alternativ bewahrt der Raum alle Voraussetzungen, um in eine luxuriöse Privatresidenz umgewandelt zu werden oder sogar eine Stiftung zu beherbergen, wodurch er sich als prestigeträchtiger Ort für kulturelle Veranstaltungen etabliert.
Strategisch im Stadtteil Évora gelegen, ist das Anwesen nur wenige Schritte von wichtigen Sehenswürdigkeiten wie dem ikonischen Herzogspalast und dem Schloss Vila Viçosa entfernt, das in die berühmte Marmorstraße eingebettet ist. Die privilegierte Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Juwelen wie Estremoz, Elvas und Monsaraz, nur etwa 40 Minuten von den Städten Évora und Badajoz und ungefähr eine Stunde und fünfundvierzig Minuten von Lissabon entfernt.
Eine seltene Gelegenheit, ein Stück Portugals Geschichte zu erwerben.