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bellevue.de-ID: 30691753

Helles 3-Zimmer-Wohnung (57 m²) mit Terrasse zum Verkauf in Cenon (33150)

  • Wohnung
  • · 57 m² Wohnfläche
  • · 189.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Cenon (33150) vorzustellen.

Diese zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung liegt am Rande von Bordeaux Bastide.
Sie befindet sich im 2. Stock mit Aufzug und zeichnet sich durch ein ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Cenon (33150) vorzustellen.

Diese zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung liegt am Rande von Bordeaux Bastide.
Sie befindet sich im 2. Stock mit Aufzug und zeichnet sich durch ein helles Wohnzimmer nach Südwesten aus, offener Küche und Zugang zu einer angenehmen Terrasse mit Blick auf den Park.

Zwei schöne Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC ergänzen dieses Objekt, das keine Renovierungsarbeiten erfordert.

Ein sicherer Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Objekt.

Verkehr & Annehmlichkeiten: 1 Gehminute zum Bahnhof Cenon und zu den Straßenbahnlinien A und E – Bordeaux Zentrum in 10 Minuten. Uferpromenaden, Geschäfte und Restaurants der Bastide in unmittelbarer Nähe.

Die Pluspunkte der Immobilie:
- Terrasse von 8 m² mit Blick auf den Park
- Moderne Residenz mit Aufzug
- 1 Gehminute zum Bahnhof Cenon und zu den Straßenbahnlinien A und E
- GemaßE Eigentümergemeinschaften (79 €/Monat)
- Tiefgaragenstellplatz

Ideal für Erstkäufer oder renditeorientierte Investoren.

Zu beachten:
Grundsteuer: 1 399 € / Jahr
Jährliche Betriebskosten: 948 € / Jahr (Heizung nicht inbegriffen)
Heizung: Zentralheizung mit Gas (Kosten trägt der Nutzer)
Zustand der Immobilie: Guter Zustand
Die Immobilie unterliegt dem Status der Eigentümergemeinschaft
Wohnung Lose Nr. 9 Quotenanteil: 266 / 10 000
Tiefgaragenstellplatz Lose Nr. 218 — Quotenanteil: 20 / 10 000
Keine laufenden Verfahren

Energetische Leistung:
Verbrauch nach Orientierung: 73 kWhEP/m².a (Kategorie B)
Emissionen: 14 kgCO2/m².a (Kategorie C)

Preis: 189 000 € inkl. MwSt. (Provision zu Lasten des Verkäufers)

Anzeige erstellt unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Laurent CALANDO, Handelsvertreter (EI), registriert beim RSAC BORDEAUX unter der Nr. 843 984 808, ohne Kapitalnachweise, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der Chambre de Commerce et d’Industrie Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website.

Laurent CALANDO
EI • RSAC BORDEAUX 843 984 808

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    57 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    ekwb6552_lc_0308_5

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33150 Cenon · FRA

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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