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bellevue.de-ID: 30691753

Helles T3-Appartement mit 57 m² Wohnfläche und Terrasse zum Verkauf in Bas Cenon

  • Wohnung
  • · 57 m² Wohnfläche
  • · 189.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses T3-Appartement zum Verkauf vorzustellen, das sich am Tor von Bordeaux Bastide befindet.

Lage im 2. Stock mit Aufzug, zeichnet es sich durch einen hellen Wohnbereich mit südwestlicher Ausrichtung und offener Küche ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses T3-Appartement zum Verkauf vorzustellen, das sich am Tor von Bordeaux Bastide befindet.

Lage im 2. Stock mit Aufzug, zeichnet es sich durch einen hellen Wohnbereich mit südwestlicher Ausrichtung und offener Küche aus, der Zugang zu einer angenehmen Terrasse mit Blick auf den Park bietet.
Zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette vervollständigen dieses Objekt ohne Arbeiten, die vorgenommen werden müssen.

Ein sicherer Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Objekt.

Verkehr & Annehmlichkeiten: 1 Gehminute vom Cenon-Bahnhof und von Straßenbahn A und E entfernt – Bordeaux Zentrum in 10 Minuten. Uferpromenaden, Geschäfte und Restaurants der Bastide in unmittelbarer Nähe.

Das PLUS des Objekts:
- Terrasse von 8 m² mit Blick auf den Park
- Moderne Residenz mit Aufzug
- 1 Gehminute vom Cenon-Bahnhof und von Straßenbahn A und E entfernt
- Günstige Hauskosten (79 €/Monat)
- Tiefgaragenstellplatz

Ideal für Erstkäufer oder Kapitalanleger.

Zu beachten:
Grundsteuer: 1 399 € pro Jahr
Jährliche Betriebskosten: 948 € pro Jahr (Heizung nicht inbegriffen)
Heizung: Gasheizung (Kosten gehen zu Lasten des Nutzers)
Zustand der Immobilie: Guter Zustand
Die Immobilie unterliegt dem Eigentümer statut
Wohnung Los Nr. 9 Miteilungspiegel: 266 / 10 000stel
Tiefgaragenstellplatz Los Nr. 218 — Miteilung: 20 / 10 000stel
Es liegen keine laufenden Verfahren vor

Energieeffizienz:
Konventioneller Verbrauch: 73 kWhEP/m².a (Klasse B)
Emissionen: 14 kgCO2/m².a (Klasse C)

Preis: 189 000 € inkl. MwSt. (Provision zu Lasten des Verkäufers)

Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von M. Laurent CALANDO, Handelsvertreter (EI), im RSAC BORDEAUX 843 984 808 eingetragen, ohne Kapitalbindung, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter M. Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Weitere Informationen zu Risiken finden Sie auf der Website

Laurent CALANDO
EI • RSAC BORDEAUX 843 984 808

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    57 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    ekwb6552_lc_0308_5

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33150 Cenon · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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