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Green-acres

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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30691685

Belle Propriété Bourgeoise, Dépendances, Jardin

  • Haus
  • · 180 m² Wohnfläche
  • · 4.640 m² Grundstücksfläche
  • · 199.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Nur 15 Minuten von Saint-Jean-d’Angély, in Richtung Niort, in einer ruhigen und unberührten Umgebung, entdecken Sie dieses bourgeoise Anwesen voller Charme, auf einem ca. 4.600 m2 großen Grundstück ohne gemeinsame Wand und ohne Blickrichtung nach ...mehr lesen
Nur 15 Minuten von Saint-Jean-d’Angély, in Richtung Niort, in einer ruhigen und unberührten Umgebung, entdecken Sie dieses bourgeoise Anwesen voller Charme, auf einem ca. 4.600 m2 großen Grundstück ohne gemeinsame Wand und ohne Blickrichtung nach außen gelegen.
Südostlage, das Haus besticht durch seine schönen Volumen, seine hohe Deckenhöhe und sechs Schlafzimmer. Es bildet eine ideale Basis für ein Familienprojekt, eine Unterkunft/Hotellerie/Tourismus, die Schaffung mehrerer Wohneinheiten oder ein handwerkliches Vorhaben, das große Lagerflächen erfordert.

Im Erdgeschoss verfügt es über einen Eingang, ein 26 m2 großes Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine 18 m2 große Wohnküche, eine 22 m2 große Nebenküche, ein Büro, ein Badezimmer, separater WC sowie ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad.

Im Obergeschoss verbindet ein Flur fünf Schlafzimmer (9 m2, 10 m2, 13 m2, 17 m2, 19 m2), einen begehbaren Kleiderschrank, ein Bad und ein separates WC.

Das Haus ist mit Öl-Heizung und PVC-Doppelverglasung ausgestattet. Das Dach wurde 2023 überarbeitet.
Es sind noch Arbeiten zur Normierung der Elektrik und der individuellen Abwasserentsorgung erforderlich, ebenso wie eine allgemeine Auffrischung, wodurch sich die Möglichkeit bietet, das Anwesen nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen neu zu gestalten.

Außen befinden sich rund 325 m2 an sehr gutem Zustand dienenden Anbauten um einen Hof herum. Dort finden Sie eine große Garage, eine Waschküche, einen Stall, eine Scheune, eine Werkstatt, einen Lagerraum sowie mehrere kleine Überdachungen. Die Dachböden bieten zudem schöne Möglichkeiten zur Nutzung oder Lagerung.

Naturfreunde werden den Garten hinter dem Haus, den Gemüsegarten mit Gewächshaus und den Obstgarten zu schätzen wissen.

Ein seltenes Ensembles aus Immobilien mit vielen Möglichkeiten, ideal für Käufer, die Raum, Ruhe und ein Objekt mit großem Potenzial suchen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie direkt: Edith Chauveau

Maklerprovision 4,29 % zu Lasten des Käufers.

Dieses Inserat wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Edith Chauveau, Immobilienmaklerin, eingetragen im RSAC Saintes unter der Nummer 899 330 435, verfasst. Informationen zu potenziellen Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    180 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.640 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1304vb-781

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

17330 Loulay · FRA

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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