T2 mit Suite, Balkone und Garagenstellplatz in Quinta da Lousa Valongo

T2 mit Suite, Balkone und Garagenstellplatz in Quinta da Lousa – Valongo
Wir präsentieren diese ausgezeichnete T2-Wohnung mit 100 m² Bruttogeschossfläche, gelegen in Quinta da Lousa, einer der begehrtesten Wohngegenden von Valongo, ideal für alle, die Komfort, Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen suchen.
Beim Betreten der Immobilie findet sich ein Flur, der die verschiedenen Bereiche der Wohnung harmonisch verbindet. Der soziale Bereich besticht durch ein breites, helles Wohnzimmer mit Heizkamin und bietet eine behagliche, ganzjährige Atmosphäre. Dem Wohnzimmer ist zudem ein großzügiger Balkon zugänglich, ideal für Entspannung und Freizeit.
Die Küche ist mit Kochfeld, Backofen, Dunstabzug und Geschirrspüler ausgestattet, was Funktionalität und Praxistauglichkeit für den Alltag vereint. Ergänzend hierzu befindet sich eine Markise, ideal für Wäschepflege und zusätzlichen Stauraum.
Der private Bereich besteht aus zwei Schlafräumen, erreichbar über eine unabhängige Diele, was mehr Privatsphäre gewährleistet. Einer der Räume ist eine komfortable Suite mit eigenem Bad und direktem Tageslicht, der ebenfalls Zugang zu einem Balkon gewährt. Die Immobilie verfügt zudem über ein zweites komplettes Bad, welches den restlichen Schlafraum und den Sozialbereich bedient.
Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über einen Garagenstellplatz und liegt in einem Gebäude mit zwei Aufzügen. Hinzu kommt der Vorteil, dass das Gebäude bereits teilweise mit einer äußeren Wärmedämmung (Capoto) versehen wurde, eine Maßnahme, die das thermische Wohlbefinden, die Energieeffizienz und den Wert der Immobilie erhöht.
Die hervorragende Südost-Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht am Morgen und macht die Räume noch einladender.
Die Wohnung bietet zudem weite, freie Blickfelder und ein ruhiges Ambiente. Die Umgebung ist auf das Wohlbefinden der ganzen Familie ausgerichtet und verfügt über einen Spielplatz und ein Spielareal – ideal für Outdoor-Aktivitäten, sportliche Betätigung und geselliges Beisammensein. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
In einer etablierten, wertvollen Wohnanlage gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen und familienfreundlichen Lage mit Nähe zu Supermärkten, lokalen Geschäften, Apotheken, Schulen, Dienstleistungen, Freizeiteinrichtungen und Gastronomie, was Ihren Alltag erleichtert.
Im Hinblick auf Verkehrsanbindungen bietet die Umgebung Bushaltestellen in der Nähe und die Bahnstation Valongo ermöglicht eine bequeme Verbindung nach Porto und zu anderen Gemeinden der Metropolregion.
Für Mobilitätsschliff: Die Wohnung verfügt zudem über ausgezeichnete Straßenanbindungen, nahe den wichtigsten Verkehrsachsen der Region, mit einfachem Anschluss an die A4 und die Hauptachsen, die schnelle Fahrten nach Porto und umliegenden Gemeinden ermöglichen.
Wenn Sie eine Wohnung mit großzügigen Flächen, hervorragender Beleuchtung, Garage, Aufzug und privilegierter Lage in einer der begehrtesten Gegenden von Valongo suchen, könnte dies Ihre ideale Gelegenheit sein.
(Energieausweis wurde vor Durchführung der teilweisen Außenwärmedämmung (Capoto) am Gebäude erstellt, daher entspricht die Einstufung nicht den Energieeffizienzgewinnen durch diese Maßnahme.)
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A CASA DA PORTELA Immobilien – Ein Vermittlungsunternehmen für Immobilien und Kreditvermittlung, gegründet 2013. Die Gründungspartner verfügen über fundierte Kenntnisse seit 1994 über den Immobilienmarkt und beobachten Trends und Entwicklungen, mit einer Kreditvermittlung registriert bei der Banco de Portugal mit der Nr. 0004889.
Das Unternehmen begann mit Fokus auf die Region Großporto und konnte von Anfang an ein hohes Transaktionsvolumen verzeichnen. Die Casa da Portela Immobilien will die Arbeit der Berater wertschätzen und exzellenten Service für ihre Kunden bieten, hochwertige Dienstleistungen und Sicherheit zu gewährleisten und so gute Geschäfte zu ermöglichen und Kundenzufriedenheit sicherzustellen. Zu diesem Zweck verfügen wir über ein multidisziplinäres Team qualifizierter Fachleute mit viel Erfahrung in der Immobilienvermittlung, das es uns ermöglicht, die besten Optionen für Ihre Verkaufs-, Vermietungs- oder Investmentziele vorzuschlagen.
Wir verfügen über ein privilegiertes Kontaktnetzwerk, das die Vermarktung, Verwaltung und Abwicklung von Immobilien in verschiedenen Formaten erleichtert.
3 Grundpfeiler von Casa da Portela:
Mission
Unsere Mission ist es, unsere außergewöhnlichen (finanziellen, menschlichen und sozialen) Ziele in unserer Organisation zu orientieren und sie mit unseren ebenso außergewöhnlichen Kunden zu vereinen, immer ihre Bedürfnisse, Wünsche und Erwartungen zu berücksichtigen.