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bellevue.de-ID: 30689819

Französische Charente-Haus mit Nebengebäuden

  • Haus
  • · 96 m² Wohnfläche
  • · 460 m² Grundstücksfläche
  • · 169.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

GRÉZAC, in ruhiger Umgebung gelegen, nur 2,5 km von COZES und den Geschäften entfernt und 15 Minuten von den Stränden – Charmante Charente-Haus zum Renovieren mit Nebengebäuden und eigenem Garten.

Dieses authentische Landhaus besteht ebenerdig aus: ...mehr lesen
GRÉZAC, in ruhiger Umgebung gelegen, nur 2,5 km von COZES und den Geschäften entfernt und 15 Minuten von den Stränden – Charmante Charente-Haus zum Renovieren mit Nebengebäuden und eigenem Garten.

Dieses authentische Landhaus besteht ebenerdig aus: einem Eingangsbereich, einer offenen, eingerichteten Küche zum Esszimmer, einer Veranda, drei Schlafzimmern, einem Bad, einer Toilette, einem Abstellraum mit dem Zugang zur Etage über eine Treppe sowie einem Vorratsraum.
Oben bieten zwei geräumige, zu nutzende Speicherflächen von 32 m² und 70 m² mit schöner Höhe zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung nach Ihren Wünschen: zusätzliche Schlafzimmer, Elternsuite, Freizeitraum oder Büro...
Für Renovierungsfreunde, Handwerker oder Lagerbedarf bilden die angrenzenden Nebengebäude eine echte Chance: Scheune, ehemalige Stallung und Vorraum, insgesamt über 130 m² nutzbar!
Außen profitieren Sie von einem angenehmen, umzäunten und pflegeleichten kleinen Garten von ca. 120 m².

Diese steinerne Bausubstanz mit großem Potenzial ist sofort bewohnbar, barrierefrei im Erdgeschoss und eine hervorragende Gelegenheit, ein Projekt nach eigenem Geschmack zu realisieren und einem Haus mit Charakter in einer gefragten Lage neues Leben einzuhauchen!

Honorar inklusive 5,63 % inkl. MwSt. zugunsten des Käufers. Verkaufspreis ohne Honorare 160 000 €. Wohneinheit mit hohem Energieverbrauch: Energieeffizienzklasse G, Klimaeffizienzklasse G. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 2760,00 und 3780,00 €. Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    96 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    460 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1049-bni

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

17120 Grézac · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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