Das Meer am Horizont, ein Garten nur für Sie — Erdgeschoss in Sainte-Maxime

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Hier in Sainte-Maxime setzt das südliche Licht und das Meer im Hintergrund schon morgens den Ton. Diese Wohnung im Erdgeschoss mit 151,95 m² Wohnraum bietet Räume mit Villa-Komfort und 395 m² Außenbereich, um draußen zu leben – saisonunabhängig. Drei Schlafzimmer, ein fließender Übergang zwischen Innen- und Gartenbereich und dieses seltene Gefühl von Raum und Ruhe nur wenige Minuten von der provenzalischen Lebensart entfernt.

Der Morgen, Version Riviera
In Sainte-Maxime beginnt der schönste Tag draußen – ein Schritt in die warme Luft, der Duft der Kiefern, das südliche Licht, das sich langsam setzt. In dieser Erdgeschosswohnung lädt das Meer am Horizont zu einem lebendigen Hintergrund ein, das sich im Laufe des Tages ändert. Hier lädt Alles dazu ein, langsamer zu machen: weit öffnen, den Garten zu einem zusätzlichen Zimmer werden zu lassen und diese seltene Ruhe an der Côte d’Azur zu genießen.

Mit 151,95 m² Innenraum und 395 m² Außenfläche bietet diese Adresse den Komfort einer Wohnung gepaart mit dem Geist eines privaten Zufluchtsortes. Die drei Schlafzimmer bringen echte Flexibilität – Familie, Gäste, Büro – während die volle Süd-Ausrichtung dem Ganzen eine helle, ruhige und naturally mediterran gestaltete Atmosphäre verleiht.

Volumen wie in einem Haus, mehr Einfachheit
In Erdgeschosslage gedacht, ist die Wohnung darauf ausgelegt, sich dem Rhythmus des Süds anzupassen: Innen und Außen, von Morgens bis Abends. Die Anordnung legt Wert auf Fluss/Bequemlichkeit, ideal für Sommeraufenthalte ebenso wie für Nebensaison-Ausflüge, wenn der Côte d’Azur ihre ruhige Eleganz zurückkehrt.

Südlicht und beruhigte Atmosphäre
Die Südexposition bringt klare Helligkeit und eine warme Stimmung. Die großzügigen Räume vermitteln sofort Wohlbefinden: Man kommt herein, legt die Sachen ab und fühlt sich schon wie im Urlaub. Die drei Schlafzimmer strukturieren den Alltag in Balance und ermöglichen es, willkommen zu heißen, ohne sich gegenseitig zu behindern.

Drei Schlafzimmer, tausend Möglichkeiten
Die drei Schlafzimmer eröffnen verschiedene Lebensstile. Eine familiäre Basis für Urlaub, wo jeder seinen Raum nach dem Strand findet. Eine dauerhaftere Residenz mit einem Gästezimmer, das bereit ist zu empfangen, und einem Büro, das längere Aufenthalte ermöglicht. Oder ein Ort des Teilens, wo man sich im Garten trifft, bevor jeder seinen eigenen Rhythmus hat. Der rote Faden bleibt derselbe: eine adresse, die leicht zu leben, elegant und eindeutig nach außen orientiert ist.

Wenn der Garten zu Ihrem Lieblingszimmer wird
Der wahre Luxus bemisst sich hier an Quadratmetern Außenfläche. Mit 395 m² Freifläche bietet das Erdgeschoss eine außergewöhnliche Atmung, nah an einer Villa-Erfahrung. Man schafft Lebensbereiche, folgt der Sonne, richtet sich zum Mittagessen ein, liest, ruht sich aus, empfängt – ohne die Strandatmosphäre aus den Augen zu verlieren.

Eine Außenfläche, nach Ihren Wünschen gestaltbar
Man stellt sich endlos lange Mittagessen vor, Nachmittage im Schatten und Abende, an denen man einfach nur hinausgeht, um das Meer zu sehen. Der Außenbereich ermöglicht verschiedene Stimmungen: eine Lounge-Ecke, ein großer Tisch, eine intimere Stelle für ruhige Morgen. Der Garten wird zu einer alltäglichen, lebendigen, großzügigen Kulisse.

Meerblick und volle Süd-Ausrichtung
Der Meerblick begleitet einfache Bewegungen – Kaffee, eine Seite Roman, der Ruf nach frischer Luft – und macht alles etwas sanfter. Die südliche Orientierung verlängert die Jahreszeiten und verleiht dem Wohngefühl diese helle Bequemlichkeit, die das Leben mehr draußen, länger und häufiger macht.

Ein gepflegtes landschaftliches und architektonisches Ensemble
Durch die Visualisierungen wirkt die Umgebung sorgfältig gestaltet: mediterranes Grün, klare Linien und eine Architektur, die sich organisch in den Hang einfügt. Die Ankunft erfolgt in einer geschützten, grünen Atmosphäre, von dort öffnet sich der Blick zum Horizont. Dieser Wechsel – intim, dann Panorama – erzeugt ein sofortiges Gefühl der Gelassenheit.

Pool-Feeling in der Anlage
Die Anlage wird mit einem harmonisch integrierten Pool dargestellt, umgeben von Bepflanzung und Terrassen, die wie ein Resort wirken. Eine Atmosphäre, die perfekt zu Sainte-Maxime passt: sonnig, raffiniert und gedacht für einfache Tage – Wasser, Licht, Natur, und Zeit, die langsamer wird.

Sainte-Maxime: leichte Eleganz des Golfs von Saint-Tropez
Sainte-Maxime erlaubt es, die Energie des Golfs von Saint-Tropez zu genießen und dabei einen flüssigeren, alltäglicheren Lebensstil beizubehalten. Die Tage lassen sich nach Belieben gestalten: Markt am Morgen, Mittagessen auf der Terrasse, Nachmittag am Strand, dann Rückkehr in die Ruhe, im Grünen, mit dem Meer als Hintergrund.

Strände, Plätze, Spaziergänge
Hier lebt man die einfachen Freuden: frische Produkte, Spaziergänge am Meer, Bootsfahrten, Abende im Freien, wenn die Luft sich abkühlt. Sainte-Maxime bietet die Geselligkeit einer lebhaften Stadt und das Flair eines Urlaubsortes: Cafés, Restaurants, Strände, Küstenwege und dieses Licht, das selbst das Gewöhnliche verwandelt.

Le Var – zwischen Meer und Hinterland
Schon abseits der Küste enthüllt das Var seine Weinberge, seine auf dem Felsen gelegenen Dörfer, seine Panorama-Straßen. Man wechselt mühelos zwischen Stimmungen: ein Mittagessen im Landesinneren, ein schöner Tagesausklang am Wasser, dann zurück zur sanften Gartenatmosphäre. Diese Vielfalt, ganz mühelos, macht die Region so reizvoll.

Ein Ort, um die Côte d’Azur das ganze Jahr zu erleben
Dieses Erdgeschoss vereint besonders gefragte Vorteile: großzügige Innenfläche, außergewöhnlicher Außenbereich, Südausrichtung und Meerblick. Ob Sie sommerliche Zeiten mit Freunden, ruhigere Nebensaison-Aufenthalte oder eine dauerhafte Verankerung an der Riviera suchen – das Apartment begleitet ein Leben, das zugleich raffiniert und einfach ist: Sonne, Garten, horizon tau, und Raum zum Durchatmen.

Hinweise: Erdgeschoss • 151,95 m² • 3 Schlafzimmer • Südausrichtung • Meerblick • Außenbereich 395 m²