Der Blick aufs Meer am Horizont, ein Garten nur für Sie — Einflachwohnung in Sainte-Maxime

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Allgemeine geltende Bedingungen.

Hier in Sainte-Maxime setzt das südliche Licht und das Meer im Hintergrund den Ton bereits am Morgen. Diese Gartenwohnung im Erdgeschoss mit 151,95 m² bietet Volumen im Villa-Komfort und 395 m² Außenfläche, um je nach Saison draußen zu leben. Drei Schlafzimmer, ein fließender Übergang zwischen Innen- und Gartenbereich und diese seltene Vorstellung von Raum und Ruhe nur wenige Minuten vom provençal Lebensstil entfernt.

Der Morgen, Riviera-Version
In Sainte-Maxime beginnen die schönsten Tage draußen – ein Schritt in die warme Luft, der Duft der Pinien, das südliche Licht, das sich langsam einstellt. In dieser Gartenwohnung lädt das Meer am Horizont als lebendige Kulisse ein, die sich im Lauf der Stunden verändert. Alles hier lädt zum Verlangsamen ein: weit öffnen, den Garten wie ein zusätzliches Zimmer nutzen und diese seltene Ruhe an der Côte d’Azur genießen.

Mit 151,95 m² Innenraum und 395 m² Außenfläche bietet diese Adresse den Komfort einer Wohnung plus den Geist eines privaten Rückzugs. Die drei Schlafzimmer bringen echte Flexibilität – Familie, Gäste, Büro – während die Südausrichtung dem Ganzen eine helle, ruhige Atmosphäre verleiht, die mediterranes Lebensgefühl widerspiegelt.

Formenvolumen wie ein Haus, mehr Einfachheit
Im Erdgeschoss konzipiert, ist die Wohnung darauf ausgelegt, im Rhythmus des Südens zu leben: Innen–außen, von Morgen bis Abend. Die Organisation legt Wert auf Flüssigkeit und Komfort, für Sommeraufenthalte ebenso wie für Ausflüge außerhalb der Saison, wenn die Côte d’Azur wieder ihre ruhige Eleganz zeigt.

Südliche Lichtverhältnisse und beruhigte Atmosphäre
Die Südausrichtung sorgt für klare Sichtbarkeit und eine warme Atmosphäre. Die großzügigen Räume einer Wohnung schaffen sofort ein Wohlbefinden: Ankommen, Dinge ablegen, sich wie im Urlaub fühlen. Die drei Schlafzimmer strukturieren den Alltag ausgewogen und ermöglichen es, Gäste aufzunehmen, ohne sich gegenseitig zu behindern.

Drei Schlafzimmer, tausend Möglichkeiten
Die drei Schlafzimmer laden dazu ein, mehrere Lebensstile vorzustellen. Eine familiäre Basis für die Ferien, wo jeder seinen Raum nach dem Strand findet. Eine dauerhaftere Residenz mit einem Gästezimmer und einem Büro, das längere Aufenthalte ermöglicht. Oder ein Ort des Teilens, wo man sich im Garten zusammenfindet, bevor jeder in seinem Rhythmus auseinandergeht. Der rote Faden bleibt derselbe: eine einfach zu lebende, elegante Adresse, die eindeutig nach außen orientiert ist.

Wenn der Garten zu Ihrem Lieblingszimmer wird
Der wahre Luxus misst sich hier an Quadratmetern… Außenfläche. Mit 395 m² Freiluft bietet die Erdgeschosswohnung eine außergewöhnliche Atmung, nah am Erlebnis einer Villa. Man schafft Sitzecken, folgt der Sonne, setzt sich zum Mittagessen, Lesen, Ausruhen, Empfangen – ohne die Meeresatmosphäre aus den Augen zu verlieren.

Eine Außenfläche, nach Ihren Wünschen zu gestalten
Man stellt sich vor, dass Mahlzeiten sich ziehen, Nachmittage im Schatten, und diese Abendmomente, in denen man einfach „das Meer sieht“. Der Außenbereich erlaubt verschiedene Stimmungen: eine Lounge-Ecke, ein großer Esstisch, eine privatere Ecke für ruhige Morgen. Der Garten wird zu einer täglichen, lebendigen Kulisse.

Meerblick und volle Südausrichtung
Der Meerblick begleitet einfache Handlungen – Kaffee, eine Seite Roman, ein Anruf an die frische Luft – und macht alles ein wenig sanfter. Die Südausrichtung verlängert die Jahreszeiten und verleiht dem Lichtkomfort eine besondere Wirkung, die das Wohnen draußen länger und öfter betreibt.

Ein gepflegtes Landschafts- und Architekturerlebnis
Durch die Visuals erscheint die Umgebung sorgfältig gestaltet: mediterrane Vegetation, klare Linien und eine Architektur, die sich naturliegend in den Hang einfügt. Der Ankunftsbereich wirkt geschützt, grün, und dann öffnet sich der Blick zum Horizont. Dieser Wechsel – intim, dann Panorama – schafft ein sofortiges Gefühl von Gelassenheit.

Pool-Feeling in der Residenz
Die Residenz wird mit einem harmonisch integrierten Pool dargestellt, umgeben von Pflanzungen und Terrassen im Resort-Flair. Eine Atmosphäre, die perfekt zu Sainte-Maxime passt: sonnig, raffiniert und gedacht für einfache Tage – Wasser, Licht, Natur und ein langsameres Tempo.

Sainte-Maxime: stilvolle Gelassenheit des Golfs von Saint-Tropez
Sainte-Maxime ermöglicht es, die Energie des Golfs von Saint-Tropez zu genießen, während ein flüssigeres, alltagstaugliches Lebensgefühl bewahrt wird. Die Tage lassen sich nach Belieben gestalten: Markt am Morgen, Mittagessen auf der Terrasse, Nachmittag am Strand, dann Rückkehr in die Ruhe, in der Grünfläche, mit dem Meer im Hintergrund.

Strände, Tische, Spaziergänge
Man kommt hierher für einfache, gut gemachte Freuden: frische Produkte, Spaziergänge am Meer, Bootsfahrten, Abende im Freien, wenn die Luft abkühlt. Sainte-Maxime bietet die Geselligkeit einer lebendigen Stadt und die Atmosphäre eines Urlaubsziels: Cafés, Restaurants, Strände, Küstenwege und dieses Licht, das selbst das Alltägliche verwandelt.

Der Var, zwischen Meer und Hinterland
Sobald man sich vom Küstenstreifen entfernt, zeigt der Var seine Weinberge, seine auf dem Fels gelegenen Dörfer, seine Panoramarouten. Man wechselt mühelos zwischen verschiedenen Stimmungen: Mittagessen im Landesinneren, ein Tagesausklang am Wasser, dann zurück zur Gelassenheit des Gartens. Diese Vielfalt ohne Anstrengung macht die Region so reizvoll.

Ein Ort, um die Côte d’Azur das ganze Jahr zu leben
Diese Gartenwohnung im Erdgeschoss vereint sehr begehrte Vorteile: großzügiger Innenraum, außergewöhnlicher Außenbereich, Süduhrichtung und das Meer im Blick. Ob Sie sich Sommer mit Freunden vorstellen, ruhigereAußerhalb der Saison oder ein dauerhaftes Verankern an der Riviera – die Wohnung unterstützt ein Leben, das raffiniert und einfach zugleich ist: Sonne, Garten, blauer Horizont und Raum zum Durchatmen.

Anhaltswerte: Erdgeschosswohnung • 151,95 m² • 3 Schlafzimmer • Südausrichtung • Meerblick • Außenbereich 395 m²