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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30688817

Bungalow am Stadtrand mit Weit- und Ausblicken, inklussive Einliegereinheit

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 188,10 m² Wohnfläche
  • · 840 m² Grundstücksfläche
  • · 554.900 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Solche Gelegenheiten sind rar. Dieser exklusive Bungalow am Stadtrand sucht neue Eigentümer, mit Sinn für Feines Wohnen! Einfach Menschen mit Stil und einem Händchen für die Inszenierung des Designs sind hier ausdrücklich willkommen.
Der Eingang im ...mehr lesen
Solche Gelegenheiten sind rar. Dieser exklusive Bungalow am Stadtrand sucht neue Eigentümer, mit Sinn für Feines Wohnen! Einfach Menschen mit Stil und einem Händchen für die Inszenierung des Designs sind hier ausdrücklich willkommen.
Der Eingang im Erdgeschoß leitet ins großzügige Entree, dass mit hochwertigen Travertin belegt ist. Neben der Garderobe finden Sie hier auch das Gäste-WC. Aber treten Sie doch erstmal zum Genießen und Wohlfühlen ein.
Das großzügige Wohnzimmer und das Esszimmer öffnen nach Süden und Westen über die Terrasse in den liebevoll angelegten Garten. Die Terrasse mit Teilüberdachung dient gerade für die Frühlings- und Sommermonate als Erweiterung des Wohnen und Essens. Aber auch mit einer Kuscheldecke im Liegestuhl macht der Herbst hier auch so richtig Spaß. Der obere Garten ist komplett barrierefrei nutzbar und blickdicht bepflanzt. Insgesamt hat das Grundstück des Anwesens enorme ca. 840 m² Größe. Zurück im Erdgeschoß wurde in der Auflistung der Räume die Küche, das Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Bad en suite noch nicht erwähnt. Das Schlafzimmer hat hier ebenfalls auch einen nach Süden ausgerichteten Balkon, der in die Terrasse des oberen Garten mündet. Alle Räume im Erdgeschoß sind von Tageslicht und Helligkeit verwöhnt, was vor allem auch durch die bodentiefen Fenster im Wohn- und Esszimmer inszeniert wird. Hier haben Sie auch eindrucksvolle Weit- und Ausblicke über die Dächer hinweg bis zum Klippeneck oder den Dreifaltigkeitsberg.
Im Untergeschoß finden Sie die 2 Zimmer Einliegereinheit mit eigenem Eingang und Südterrasse, könnte auch zur Einliegerwohnung umgebaut werden kann. Darüber hinaus gibt es hier noch einen Kellerraum, der Abstellraum unter der Treppe, sowie Heizraum mit Öllager. Der Hauswirtschaftsraum hier unten hat Anschluss an eine Ostterrasse, die zum Frühstück einlädt oder einen ausgezeichneten Platz für den Wäscheständer bietet.
Zwei Garagen mit elektrischem Sektionaltor sind ebenfalls vorhanden. Worauf warten?

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bungalow
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1968
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    188,1 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    840 m²
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    15843

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    230,8 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1968
  • Energiepass gültig bis
    2036-08-24
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Das exklussive Anwesen liegt am Stadtrand
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden ...mehr lesen
Das exklussive Anwesen liegt am Stadtrand
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.

78056 Villingen-Schwenningen · DEU

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Christina Bichert

Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Baum Immobilien


Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
DEU
Tel.: +49 7720 858390
E-Mail: info@baum-immobilien.de
Fax: +49-(0)7720-8583822
Homepage: https://www.baum-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
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