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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30688761
In Estoril: Exklusive Baugrundstück mit Ganzjahresvilla-T6 in bester Lage
- Haus
- · 488 m² Wohnfläche
- · 1.850 m² Grundstücksfläche
- · 4.600.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden Estorils, weniger als 800 Meter vom Meer entfernt, bietet dieses Grundstück mit 1850 m2 eine seltene Gelegenheit: die Entwicklung einer zeitgenössischen T6-Villa mit einem bis ins Detail geplanten
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In einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden Estorils, weniger als 800 Meter vom Meer entfernt, bietet dieses Grundstück mit 1850 m2 eine seltene Gelegenheit: die Entwicklung einer zeitgenössischen T6-Villa mit einem bis ins Detail geplanten Architekturschema, das bereits dem Rathaus in der Endgenehmigungsphase vorgelegt wurde. Das Grundstück verfügt über ein PIP mit positivem Bescheid, und das Projekt sieht eine Villa mit 488 m2 bebaulicher Fläche vor, verteilt auf zwei Ebenen, einen Pool, ein Fitnessstudio und großzügige Terrassen.
Das Projekt ordnet das Erdgeschoss um einen 50 m2-großen Salon und einen 22 m2-Essbereich, die durch eine 31 m2-Küche mit separater Speisekammer und Waschküche verbunden sind. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Zimmer, das als Büro dienen kann, mit eigenem Bad, ein zweites ensuite Schlafzimmer, eine 33 m2-Garage und ein Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna und Gästebad, alles mit direktem Zugang nach außen und zum 60 m2 großen Pool. Das obere Stockwerk beherbergt die Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite von 23,5 m2 mit begehbarem Kleiderschrank von 21 m2 und eigenem Bad, sowie zwei weitere Schlafzimmer. Zwei Terrassen, eine davon fast 90 m2, erweitern die Innenräume und nutzen die Sonnenexposition sowie die grüne Umgebung.
Alternativ zum Projekt kann die Immobilie auch in ihrem aktuellen Zustand erworben werden: ein Haus mit 391,9 m2 privater Bruttowohnfläche und 33,5 m2 Bruttowohnfläche abhängig, mit vier Suiten, insgesamt vier Vollbädern und einem Gästebad. Die Hauptsuite befindet sich im oberen Stockwerk und bietet einen begehbaren Kleiderschrank. Das derzeitige Haus verfügt bereits über einen Pool und eine Garage und behält die privilegierte Garten- und Privatsphäre-Situation bei.
Die Lage ist einer der größten Vorzüge dieser Immobilie. In Estoril, in einer ruhigen Wohnstraße, wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants, Banken und Schulen entfernt, liegt sie auch in kurzer Distanz zu Stränden und dem Uferweg der Cascais-Linie. Das Zentrum von Estoril, das Casino, der Yachthafen Cascais und die Golfplätze sind nur wenige Autominuten entfernt, ebenso wie der Zugang zur A5. Lissabon und der Flughafen liegen weniger als 30 Minuten entfernt.
Eine Liegenschaft mit Projekt, Größe und Standort, um ein außergewöhnliches Haus in einer der begehrtesten Adressen am Estoril-Küstenabschnitt zu errichten.
Das Projekt ordnet das Erdgeschoss um einen 50 m2-großen Salon und einen 22 m2-Essbereich, die durch eine 31 m2-Küche mit separater Speisekammer und Waschküche verbunden sind. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Zimmer, das als Büro dienen kann, mit eigenem Bad, ein zweites ensuite Schlafzimmer, eine 33 m2-Garage und ein Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna und Gästebad, alles mit direktem Zugang nach außen und zum 60 m2 großen Pool. Das obere Stockwerk beherbergt die Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite von 23,5 m2 mit begehbarem Kleiderschrank von 21 m2 und eigenem Bad, sowie zwei weitere Schlafzimmer. Zwei Terrassen, eine davon fast 90 m2, erweitern die Innenräume und nutzen die Sonnenexposition sowie die grüne Umgebung.
Alternativ zum Projekt kann die Immobilie auch in ihrem aktuellen Zustand erworben werden: ein Haus mit 391,9 m2 privater Bruttowohnfläche und 33,5 m2 Bruttowohnfläche abhängig, mit vier Suiten, insgesamt vier Vollbädern und einem Gästebad. Die Hauptsuite befindet sich im oberen Stockwerk und bietet einen begehbaren Kleiderschrank. Das derzeitige Haus verfügt bereits über einen Pool und eine Garage und behält die privilegierte Garten- und Privatsphäre-Situation bei.
Die Lage ist einer der größten Vorzüge dieser Immobilie. In Estoril, in einer ruhigen Wohnstraße, wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants, Banken und Schulen entfernt, liegt sie auch in kurzer Distanz zu Stränden und dem Uferweg der Cascais-Linie. Das Zentrum von Estoril, das Casino, der Yachthafen Cascais und die Golfplätze sind nur wenige Autominuten entfernt, ebenso wie der Zugang zur A5. Lissabon und der Flughafen liegen weniger als 30 Minuten entfernt.
Eine Liegenschaft mit Projekt, Größe und Standort, um ein außergewöhnliches Haus in einer der begehrtesten Adressen am Estoril-Küstenabschnitt zu errichten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)488 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.850 m²
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Anbieter-Objektnummer0277_12858
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris