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bellevue.de-ID: 30688761
Beschreibung der zu entwickelnden Luxusvilla im Estoril
- Haus
- · 488 m² Wohnfläche
- · 1.850 m² Grundstücksfläche
- · 4.600.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Numa der prestigeträchtigsten Wohngegenden von Estoril, weniger als 800 Meter vom Meer entfernt, bietet diese Liegenschaft mit einem Grundstück von 1850 m2 eine seltene Gelegenheit: Die Entwicklung einer zeitgenössischen T6-Rausholz-Villa mit einem
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Numa der prestigeträchtigsten Wohngegenden von Estoril, weniger als 800 Meter vom Meer entfernt, bietet diese Liegenschaft mit einem Grundstück von 1850 m2 eine seltene Gelegenheit: Die Entwicklung einer zeitgenössischen T6-Rausholz-Villa mit einem detailreich entworfenen Architekturoprojekt, das bereits bei der Stadtverwaltung in der Endgenehmigungsphase eingereicht wurde. Das Grundstück verfügt über ein PIP mit positivem Gutachten, und das Projekt sieht eine Villa von 488 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen, Pool, Fitnessraum und großzügige Terrassen vor. Das Projekt ordnet das Erdgeschoss um einen 50 m2 großen Salon und einen 22 m2 großen Speisebereich herum an, die durch eine 31 m2 große Küche mit Speisekammer und separater Waschküche verbunden sind. Ebenfalls in diesem Stock befinden sich ein Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer en suite, eine 33 m2 große Garage und ein Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna und Gästebad, alles mit direktem Bezug nach außen und zum 60 m2 großen Pool. Das obere Stockwerk beherbergt die Schlafzimmer, darunter die Master-Suite von 23,5 m2 mit einem begehbaren Kleiderschrank von 21 m2 und eigenem Bad, sowie zwei weitere Schlafzimmer. Zwei Terrassen, eine davon fast 90 m2, erweitern die Innenräume und nutzen die Sonneneinstrahlung sowie das grüne Umfeld. Alternativ zum Projekt kann die Liegenschaft auch im aktuellen Zustand erworben werden, als Villa mit 391,9 m2 Bruttogesamtfläche (privater Bereich) und 33,5 m2 Bruttobedienstete Fläche, mit vier Suiten, insgesamt vier vollständigen Bädern und einem zusätzlichen Bad. Die Hauptsuite im Obergeschoss verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das aktuelle Haus verfügt bereits über einen Pool und eine Garage und behält die privilegierte Garten- und Privatsphäre-Situation bei. Die Lage ist einer der größten Vorzüge dieser Immobilie. Im Estoril, in einer ruhigen Wohnstraße, ist es nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants, Banken und Schulen entfernt und in der kurzen Distanz zu Stränden und der Promenade der Cascais-Linie. Das Zentrum von Estoril, das Casino, der Yachthafen von Cascais und die Golfplätze sind wenige Autofahrminuten entfernt, ebenso wie der Zugang zur A5. Lissabon und der Flughafen liegen weniger als 30 Minuten entfernt. Eine Immobilie mit Projekt, Größe und Lage, um ein außergewöhnliches Haus in einer der begehrtesten Adressen am Estoril-Kamm zu bauen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)488 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.850 m²
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Anbieter-Objektnummer0277_12858
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris