Angebot 740 von 37871

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Isabelle von Wirth
80805 München
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30687911

Kapitalanlage mit Zukunft - Apartment in gefragter Hochschullage!

  • Wohnung
  • · 1 Zimmer
  • · 21 m² Wohnfläche
  • · 225.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Dieses moderne Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage mit insgesamt sieben Etagen und 357 Apartments und überzeugt durch eine intelligente Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und ein attraktives Wohnumfeld. Ein ...mehr lesen
Dieses moderne Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage mit insgesamt sieben Etagen und 357 Apartments und überzeugt durch eine intelligente Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und ein attraktives Wohnumfeld. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Geschosse komfortabel miteinander. Das Apartment bietet ideale Voraussetzungen für Studierende, Berufseinsteiger sowie Kapitalanleger.
Das vollständig möblierte 1-Zimmer-Apartment verfügt über einen durchdacht gestalteten Wohn- und Schlafbereich mit bodentiefem Fenster, das für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Bereits im Eingangsbereich wird man durch eine praktische Garderobe mit ausreichend Stauraum empfangen. Der Wohnraum ist funktional und modern eingerichtet und umfasst ein komfortables Bett, einen Kleiderschrank, Einen Schreibtisch mit Rollcontainer sowie intelligente Stauraumlösungen. Eine integrierte Raumtrennung mit stimmungsvoller Beleuchtung schafft eine angenehme Wohnqualität und unterstreicht das moderne Designkonzept.
Die Pantryküche ist optimal in den Wohnraum integriert und bietet alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist. Ein zusätzlicher Sitzhocker ergänzt den Arbeits- und Essbereich.
Das angrenzende Badezimmer ist modern ausgestattet und funktional. Neben einer Dusche mit eleganter Glasabtrennung sorgen hochwertige Sanitärelemente renommierter Hersteller für besonderen Komfort. Ein moderner Waschtisch und ein WC runden das ansprechende Gesamtbild ab.
Die Wohnanlage bietet ihren Bewohnern zahlreiche exklusive Gemeinschaftseinrichtungen, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Ein Concierge-Service sorgt für Komfort und Sicherheit. Für gemeinschaftliche Aktivitäten stehen eine großzügige Gemeinschaftsküche mit Sitzgelegenheiten und Flachbildschirmen, ein gemütlicher Lounge-Bereich sowie ein moderner Lern- und Arbeitsraum zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die attraktive Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Darüber hinaus verfügt das Objekt über ein modernes Waschcenter mit Waschmaschine und Trockner.
Auch für Freizeit und Fitness ist bestens gesorgt: Den Bewohnern steht ein eigener Kinosaal zur Verfügung. Der moderne Fitnessbereich ist mit hochwertigen Trainingsgeräten wie Ergometer, Laufbänder, Kraftstation sowie ergänzende Trainingsmöglichkeiten mit Yogamatten. Flachbildschirme schaffen dabei eine zeitgemäße Trainingsatmosphäre.

Dieses Apartment vereint modernes Wohnen, solide Ausstattung und ein außergewöhnliches Gemeinschaftskonzept.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2018
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    21,09 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad
  • Anzahl Etagen
    7
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    1/20/020-021/013573

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    10.668,56 €
  • Hausgeld pro Monat
    182,88 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    47,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2018
  • Energiepass gültig bis
    2028-11-11
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Das Apartment befindet sich in begehrter Lage im Münchner Norden, direkt am Quartier "Am Oberwiesenfeld" , direkt am Olympiapark. Die Kombination aus urbanem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diesen ...mehr lesen
Das Apartment befindet sich in begehrter Lage im Münchner Norden, direkt am Quartier "Am Oberwiesenfeld" , direkt am Olympiapark. Die Kombination aus urbanem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort insbesondere für Studierende und junge Berufstätige besonders attraktiv.
Ein besonderes Highlight ist die direkte Nähe zum U-Bahnhof Oberwiesenfeld (U3), der sich praktisch vor der Haustür befindet. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten zur Münchner Freiheit, zur Ludwigs-Maximilians-Universität, zur Technischen Universität München sowie bequem in die Innenstadt. Auch der Hauptbahnhof und zahlreiche Hochschulstandorte sind schnell erreichbar.
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Restaurants, Cafés und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu bedeutenden Arbeitgebern und Forschungseinrichtungen.
Für Freizeit und Erholung stehen der Olympiapark, der Park am Oberwiesenfeld sowie zahlreiche Sport- und Grünanlagen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ob Joggen, Radfahren, Fitness oder entspannte Stunden im Grünen - hier verbinden sich Großstadt Leben und hoher Freizeitwert aus ideale Weise.
Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit des Mittleren Rings und wichtiger Verkehrsachsen zählt dieser Standort zu den gefragtesten Wohnlagen für Studierende in München. Die Lage vereint modernes Wohnen, optimale Mobilität und hohe Lebensqualität in besonderer Weise.

80809 München · Milbertshofen-Am Hart · Bayern · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf ...mehr lesen
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen

Anbieter

Logo von SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Herr Dr. Bernhard Bauer
Ungererstraße 75
80805 München
2026 Best Property Agents

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München, 089 2167-59505, info@sis.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München, 089 2167-59505, info@sis.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Geschäftsführer: Dr. Bernhard Bauer


Ungererstraße 75
80805 München
DEU
Tel.: 089 2167-59505
E-Mail: info@sis.de
Homepage: https://www.sis.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht München: HRB 66654
Zuständige Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München (nur falls Sitz im Kammerbezirk der Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern)

UST-ID-NUMMER
DE 129272684

ZUSÄTZLICHER TEXT
Finanzierungsvermittlung: Erlaubnis nach § 34i Absatz 1 Gewerbeordnung (Immobiliardarlehensvermittler), Vermittlerregister (www.vermittlerregister.info): Registrierungs-Nr.: D-W-155-KCUK-04 Berufsbezeichnung: Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i Absatz 1 Gewerbeordnung; Bundesrepublik Deutschland Berufsrechtliche Regelungen: – § 34i Gewerbeordnung (GewO) – Verordnung über Immobiliardarlehensvermittlung (ImmVermV) – §§ 655a-655e Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) – Art. 229 § 38 und Art. 247 §§ 13, 13b Einführungsgesetz zum Bürgerlichen Gesetzbuche (EGBGB)
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.