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Giese Immobilien GmbH
Sina Schuth
70597 Stuttgart
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bellevue.de-ID: 30687841
3,5 Zimmer mit Fernblick und Balkon
- Wohnung
- · 3.5 Zimmer
- · 85 m² Wohnfläche
- · 279.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im 15. Obergeschoss gelegen, bietet diese ca. 85 m² große 3,5 Zimmer Wohnung ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Bereits beim Betreten fällt die angenehme Großzügigkeit der Räume auf. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht
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Im 15. Obergeschoss gelegen, bietet diese ca. 85 m² große 3,5 Zimmer Wohnung ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Bereits beim Betreten fällt die angenehme Großzügigkeit der Räume auf. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, während der unverbaubare Fernblick der Wohnung ihren ganz besonderen Charakter verleiht.
Ein echtes Highlight ist der Aufzug, der Sie nahezu direkt vor Ihre Wohnung bringt und den Alltag besonders komfortabel gestaltet. So gelangen Sie bequem bis unmittelbar an Ihre Haustür.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus eröffnet sich der Blick ins Grüne und in die Ferne. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und die besondere Aussicht in vollen Zügen zu genießen.
Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres halbes Zimmer, das sich ideal als Arbeitsbereich, Ankleide oder praktische Abstellfläche eignet.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und verfügt über eine angenehme Größe. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt. Diese durchdachte Aufteilung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag.
Die Wohnung überzeugt mit einer gepflegten Substanz und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, sie mit überschaubarem Aufwand an den eigenen Wohnstil anzupassen. So entsteht ein Zuhause, das den besonderen Ausblick und die großzügige Raumaufteilung perfekt ergänzt.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen im Kaufpreis bereits enthaltenen Garagenstellplatz, der Ihnen jederzeit einen komfortablen Parkplatz bietet.
Diese Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume, einen außergewöhnlichen Fernblick und viel Potenzial in einer Immobilie. Ein Zuhause, das mit seiner Aussicht, seinem Wohnkomfort und seinen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt und darauf wartet, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
Die Gegenstände werden noch entfernt.
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Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Ein echtes Highlight ist der Aufzug, der Sie nahezu direkt vor Ihre Wohnung bringt und den Alltag besonders komfortabel gestaltet. So gelangen Sie bequem bis unmittelbar an Ihre Haustür.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus eröffnet sich der Blick ins Grüne und in die Ferne. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und die besondere Aussicht in vollen Zügen zu genießen.
Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres halbes Zimmer, das sich ideal als Arbeitsbereich, Ankleide oder praktische Abstellfläche eignet.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und verfügt über eine angenehme Größe. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt. Diese durchdachte Aufteilung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag.
Die Wohnung überzeugt mit einer gepflegten Substanz und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, sie mit überschaubarem Aufwand an den eigenen Wohnstil anzupassen. So entsteht ein Zuhause, das den besonderen Ausblick und die großzügige Raumaufteilung perfekt ergänzt.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen im Kaufpreis bereits enthaltenen Garagenstellplatz, der Ihnen jederzeit einen komfortablen Parkplatz bietet.
Diese Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume, einen außergewöhnlichen Fernblick und viel Potenzial in einer Immobilie. Ein Zuhause, das mit seiner Aussicht, seinem Wohnkomfort und seinen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt und darauf wartet, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
Die Gegenstände werden noch entfernt.
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Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)84,76 m²
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Küche1
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Balkon2
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Etage15
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Garagenstellplätze1
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Anzahl Etagen15
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AusstattungskategorieStandard
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Anbieter-Objektnummer669
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat635 €
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CourtageDie Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch149,6 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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EnergieeffizienzklasseE
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
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Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Standort & Lage
Der Asemwald zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Stuttgarter Süden und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Umgeben von weitläufigen Waldflächen genießen Sie hier eine außergewöhnliche Ruhe und zahlreiche
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Der Asemwald zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Stuttgarter Süden und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Umgeben von weitläufigen Waldflächen genießen Sie hier eine außergewöhnliche Ruhe und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren direkt vor der Haustür.
Innerhalb der Wohnanlage und in der unmittelbaren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts. Auch Spielplätze und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der Nähe und machen den Asemwald für unterschiedliche Lebenssituationen besonders attraktiv.
Die Anbindung lässt keine Wünsche offen. Die Stuttgarter Innenstadt, der Flughafen und die Messe erreichen Sie in kurzer Zeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Asemwald vereint damit Erholung im Grünen mit den Vorzügen einer hervorragend angebundenen Wohnlage und bietet eine Lebensqualität, die im Alltag ebenso überzeugt wie in der Freizeit.
Innerhalb der Wohnanlage und in der unmittelbaren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts. Auch Spielplätze und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der Nähe und machen den Asemwald für unterschiedliche Lebenssituationen besonders attraktiv.
Die Anbindung lässt keine Wünsche offen. Die Stuttgarter Innenstadt, der Flughafen und die Messe erreichen Sie in kurzer Zeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Asemwald vereint damit Erholung im Grünen mit den Vorzügen einer hervorragend angebundenen Wohnlage und bietet eine Lebensqualität, die im Alltag ebenso überzeugt wie in der Freizeit.
Anbieter
Giese Immobilien GmbH
Herr Matthias Giese
Rubensstraße 2
70597 Stuttgart
70597 Stuttgart
Ansprechpartner
Sina Schuth
Rubensstraße 2
70597 Stuttgart
70597 Stuttgart