Anbieter kontaktieren
Steindorff Immobilien GmbH
Alexander Wanz
8020 Graz
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30687135
Wohnen mit Urlaubsgefühl: 3 Zimmer und über 50 m² sonnige Gartenterrasse in Graz Wetzelsdorf
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 72 m² Wohnfläche
- · 310.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Über 50 m² Garten- und Sonnenterrasse – barrierefreies Wohnen in Wetzelsdorf
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnhausanlage in Graz-Wetzelsdorf. Die Straßenbahnhaltestelle Wetzelsdorf ist nur rund 500 Meter entfernt. ...mehr lesen
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnhausanlage in Graz-Wetzelsdorf. Die Straßenbahnhaltestelle Wetzelsdorf ist nur rund 500 Meter entfernt. ...mehr lesen
Über 50 m² Garten- und Sonnenterrasse – barrierefreies Wohnen in Wetzelsdorf
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnhausanlage in Graz-Wetzelsdorf. Die Straßenbahnhaltestelle Wetzelsdorf ist nur rund 500 Meter entfernt. Großzügige Grünflächen sowie mehrere Spielplätze und Naherholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Hervorragende Infrastruktur
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe:
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
Hinsichtlich der Infrastruktur und Verkehrsanbindung lässt dieser Standort kaum Wünsche offen. Fordern Sie gerne unseren ausführlichen Lagebericht mit weiteren Informationen zur Umgebung an.
Raumeinteilung:
Wintergarten optional
Tiefgaragenplatz optional
Energiekennzahlen :
HWB 82,2 kWh/m²a, Kl.C fGEE 1,94
Heizkosten ca. € 137,- + MwSt.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnhausanlage in Graz-Wetzelsdorf. Die Straßenbahnhaltestelle Wetzelsdorf ist nur rund 500 Meter entfernt. Großzügige Grünflächen sowie mehrere Spielplätze und Naherholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Hervorragende Infrastruktur
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe:
- Nahversorger: ca. 100 Meter
- Banken, Post, Apotheke und Ärzte: ca. 200 Meter
- Cafés, Restaurants, Trafik sowie Sport- und Freizeitangebote: ca. 200 Meter
- Bildungs- und Betreuungseinrichtungen: ca. 500 Meter
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
- Bushaltestelle: ca. 100 Meter
- Straßenbahnhaltestelle: ca. 600 Meter
- S-Bahn-Station: ca. 1,8 Kilometer
Hinsichtlich der Infrastruktur und Verkehrsanbindung lässt dieser Standort kaum Wünsche offen. Fordern Sie gerne unseren ausführlichen Lagebericht mit weiteren Informationen zur Umgebung an.
Raumeinteilung:
- Einbauküche mit allen Geräten
- Badezimmer mit Fenster, WC abgetrennt
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Großzügiges Sonnendeck
- 50m² großer Garten
- Großes Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Vorraum, Abstellraum, großes Kellerabteil
Wintergarten optional
Tiefgaragenplatz optional
Energiekennzahlen :
HWB 82,2 kWh/m²a, Kl.C fGEE 1,94
Heizkosten ca. € 137,- + MwSt.
- Gesamtnutzfläche ca. 77,38m²
- Wohnnutzfläche ca. 71,97m²
- Terrasse ca. 10m²
- Garten 50,76m²
- Keller ca. 5m²
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartLoft-Studio-Atelier
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl separate WC1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)71,97 m²
-
Gesamtfläche (ca.)77,38 m²
-
Nutzfläche (ca.)77,38 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)6,69 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
Gartenfläche (ca.)50,76 m²
-
BadBad mit Dusche und Badewanne
-
Anzahl Terrassen1
-
StellplatzartTiefgarage
-
ObjektzustandNeubau
-
FußbodenParkett
-
ErschließungTeilweise erschlossen
-
Anbieter-Objektnummer2100169119
Preise & Kosten
-
Nebenkosten166 €
-
Preis/ZeiteinheitMONAT
-
Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartFernheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Energiepass gültig bis25.05.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
Standort & Lage
Perfekte geografische Lage
am westlichen Grüngürtel
Fordern Sie unseren ausführlichen Lage Bericht an
am westlichen Grüngürtel
Fordern Sie unseren ausführlichen Lage Bericht an
Anbieter
Steindorff Immobilien GmbH
Herr Andreas Neussl
Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
8020 Graz
Ansprechpartner
Alexander Wanz
Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz
8020 Graz