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Steindorff Immobilien GmbH
Kerstin Passegger
8020 Graz
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bellevue.de-ID: 30687129
Einziehen und wohlfühlen – hochwertige Eigentumswohnung in Tillmitsch
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 70 m² Wohnfläche
- · 274.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Eine wunderschöne neuwertige Eigentumswohnung wartet auf ihre neuen Besitzer! Sie befindet sich im 1. Stockwerk einer 2023 von der Firma VIVA-Haus errichteten Wohnanlage. Die Wohnung wurde nach den eigenen Vorstellungen hochwertig ausgestattet und
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Eine wunderschöne neuwertige Eigentumswohnung wartet auf ihre neuen Besitzer! Sie befindet sich im 1. Stockwerk einer 2023 von der Firma VIVA-Haus errichteten Wohnanlage. Die Wohnung wurde nach den eigenen Vorstellungen hochwertig ausgestattet und würde auf Wunsch gerne voll möbliert übergeben werden. Die exklusive DAN-Küche sowie die großzügige Raumgestaltung und Raumhöhe von 2,80 runden das Angebot ab.
Raumeinteilung:
Vorraum, Küche- Wohn- und Essbereich mit großzügigem Balkon und Grünblick, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum
Sonstiges:
Zur Wohnung gehört ein Carport. Für Besucher stehen zusätzliche freie Parkplätze zur Verfügung. Ein Kellerersatzraum (BOX) befindet sich angrenzend dem Carport. Beheizt wird die gesamte Anlage mittels Wärmepumpe. Hierzu besteht die Möglichkeit, sich bei einer Energiegemeinschaft anzuschließen. Eine zentrale Entkalkungsanlage befindet sich im Haus.
Raumeinteilung:
Vorraum, Küche- Wohn- und Essbereich mit großzügigem Balkon und Grünblick, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum
Sonstiges:
Zur Wohnung gehört ein Carport. Für Besucher stehen zusätzliche freie Parkplätze zur Verfügung. Ein Kellerersatzraum (BOX) befindet sich angrenzend dem Carport. Beheizt wird die gesamte Anlage mittels Wärmepumpe. Hierzu besteht die Möglichkeit, sich bei einer Energiegemeinschaft anzuschließen. Eine zentrale Entkalkungsanlage befindet sich im Haus.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2023
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Wohneinheiten4
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)70,35 m²
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Gesamtfläche (ca.)70,35 m²
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Nutzfläche (ca.)70,35 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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Kellerfläche (ca.)5 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)13,64 m²
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BadBad mit Fenster
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Etage1
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StellplatzartCarport
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Anzahl Etagen2
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ObjektzustandNeubau
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FußbodenFliesen, Stein
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ErschließungVoll erschlossen
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Anbieter-Objektnummer2100169164
Preise & Kosten
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Nebenkosten200 €
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Preis/ZeiteinheitMONAT
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf31,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Energiepass gültig bis31.08.2032
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EnergieeffizienzklasseB
Standort & Lage
zentral
Anbieter
Steindorff Immobilien GmbH
Herr Andreas Neussl
Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
8020 Graz
Ansprechpartner
Kerstin Passegger
Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz
8020 Graz