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Steindorff Immobilien GmbH

Zena Cai
8020 Graz
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bellevue.de-ID: 30687127

Großzügige 4-Zimmer-Mietwohnung in Graz-Eggenberg - perfekt für Familien oder als Studenten-WG

Graz,14.Bez.:Eggenberg · AUT

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  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 77 m² Wohnfläche
  • · 400 € Miete zzgl. NK
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Objektbeschreibung

Die Wohnung bietet 3 separat begehbare Schlafzimmer, ein großes und helles Wohnzimmer, eine separate Küche sowie zwei Badezimmer/WCs. Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sie sich hervorragend für Familien mit mehreren Kindern oder für eine ...mehr lesen
Die Wohnung bietet 3 separat begehbare Schlafzimmer, ein großes und helles Wohnzimmer, eine separate Küche sowie zwei Badezimmer/WCs. Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sie sich hervorragend für Familien mit mehreren Kindern oder für eine Wohngemeinschaft mit bis zu drei Personen.



Ein kleiner Balkon zum ruhigen Innenhof lädt zu einer Tasse Kaffee an der frischen Luft ein. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über keinen Lift. Die technischen Installationen sind modernisiert: Elektro- und Wasserleitungen wurden komplett erneuert. Küche und Bad bieten Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Gestalten Sie Ihr Zuhause also nach Ihren Wünschen!



Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Wohnfläche: ca. 77 m²

  • Stockwerk: 2. OG

  • 4 helle Zimmer

  • ca. 77 m² Wohnfläche: großzügig und komfortabel

  • Vollständig erneuerte Elektro- und Wasserleitungen

  • Sehr hohe Decken, luftiges Wohngefühl garantiert

  • Kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus

  • Top Verkehrsanbindung und praktische Infrastruktur


Hier verbinden sich Komfort, Helligkeit und eine großartige Lage. Ihre neue Wohlfühloase wartet!

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    1960
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    76,69 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    77 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    77 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Kellerfläche (ca.)
    5 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    3 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Etage
    2
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    4
  • Objektzustand
    Neubau
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Fußboden
    Parkett
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    2100169169

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.000 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    3 €
  • Nebenkosten
    600 €
  • Preis/Zeiteinheit
    MONAT
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Befeuerungsart
    Strom
  • Endenergiebedarf
    271,9 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Energiepass gültig bis
    31.12.2030
  • Energieeffizienzklasse
    G

Standort & Lage

8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg · AUT

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Anbieter

Steindorff Immobilien GmbH

Herr Andreas Neussl
Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
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Ansprechpartner

Zena Cai

Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz
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Verbraucherhinweis

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Andreas Neussl


Albert-Schweitzer-Gasse 8
8020 Graz
AUT
Tel.: +43 316 - 225 138 -0
E-Mail: office@steindorff.at
Homepage: https://www.steindorff.at
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