Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Green-acres

Green-Acres
  • Mehr erfahren
Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30686651

Wohnung T3+1 mit privatem Garten von 150 m² in einem Pombalino-Palast | Lapa / Santos-o-Velho

  • Wohnung
  • · 200 m² Wohnfläche
  • · 2.100.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Wohnung T3+1 mit privatem Garten von 150 m² in Palacete Pombalino | Lapa / Santos-o-Velho
Genießen Sie den historischen Charme und das Ansehen eines authentischen und restaurierten Pombalino-Palasts aus dem 18. Jahrhundert, gelegen in einer der ...mehr lesen
Wohnung T3+1 mit privatem Garten von 150 m² in Palacete Pombalino | Lapa / Santos-o-Velho
Genießen Sie den historischen Charme und das Ansehen eines authentischen und restaurierten Pombalino-Palasts aus dem 18. Jahrhundert, gelegen in einer der nobelsten und begehrtesten Gegenden von Lissabon: zwischen Lapa und Santos-o-Velho, nahe der Französischen Botschaft und in wenigen Gehminuten vom Tejo entfernt.

Mit 224 m² privativer Bruttowohnfläche und einem großzügigen privaten Garten von über 150 m² vereint dieses erste Obergeschoss die aristokratische Eleganz der Epoche mit einer urbanen Refugium-Atmosphäre und einer Deckenhöhe von über 3 Metern.

Das Objekt & Historische Struktur
Der Gebäudeeingang eröffnet sofort eine weiträumige, imposante Galerie. Im Inneren der Wohnung fallen natürliches Licht und die Noblesse der Materialien in jedem Detail auf:
Historische Elemente: Originalfliesen aus dem XVIII. Jahrhundert, hohe Decken und elegante Pombalino-Balkone in den Zimmern.
Großzügiges Layout: Typologie T3+1 mit hervorragender Sonneneinstrahlung, großzügigen Bereichen, Ankleidezimmer und zwei Bädern.
Unterne Ebene Multifunktional: Beinhaltet einen Keller mit direktem Straßenzugang, der Vielseitigkeit bietet – Atelier, Büro, Weinkeller/Abstellraum oder eigenständiger Zugang.
Außenbereich: Ein privater Garten von 90 m², ideal für Freizeit, Outdoor-Essen und absolute Ruhe im Zentrum der Stadt.
Rekonstruierter Gebäudekomplex: Das Gebäude hat gerade die Sanierungsarbeiten an Fassade, Dach und Gemeinschaftsbereichen abgeschlossen.

Haupt-Highlights
Privatnutzfläche: 224 m²
Privatgarten: 150 m²
Bruttogesamtfläche: 173 m²
Typologie: T3+1
Gebäudekomplex: Palacete Pombalino aus dem XVIII. Jh. mit monumentalem Eingang
Unterne Ebene: Keller mit direktem, eigenständigem Zugang zur Straße
Besondere Merkmale: Hohe Decken, historische Fliesen, Pombalino-Balkone, Ankleidezimmer, 2 WCs und hervorragende Sonneneinstrahlung

Zusätzliches Potenzial & Investitionsmöglichkeiten
Parkplatz: Möglichkeit, 2 Garagenplätze in einem benachbarten Gebäude in einer parallel verlaufenden Straße zu erwerben (Preis verhandelbar).
Erweiterung des Objekts: Es besteht eine seltene Möglichkeit, diese Wohneinheit mit der angrenzenden Wohnung (linke 1. Etage) – einer T2 mit 130 m², kürzlich renoviert – zu verbinden und so eine wirklich monumentale Immobilie mit über 350 m² zu schaffen.

Eine seltene Gelegenheit, historisches Erbe mit Außenbereich in der Lapa zu erwerben. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    200 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    81712

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

1200-682 Estrela · PRT

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.