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bellevue.de-ID: 30686651
Wohnung T3+1 mit privatem Garten von 150 m² in einem Pombalino-Palast | Lapa / Santos-o-Velho
- Wohnung
- · 200 m² Wohnfläche
- · 2.100.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Wohnung T3+1 mit privatem Garten von 150 m² in Palacete Pombalino | Lapa / Santos-o-Velho
Genießen Sie den historischen Charme und das Ansehen eines authentischen und restaurierten Pombalino-Palasts aus dem 18. Jahrhundert, gelegen in einer der ...mehr lesen
Genießen Sie den historischen Charme und das Ansehen eines authentischen und restaurierten Pombalino-Palasts aus dem 18. Jahrhundert, gelegen in einer der ...mehr lesen
Wohnung T3+1 mit privatem Garten von 150 m² in Palacete Pombalino | Lapa / Santos-o-Velho
Genießen Sie den historischen Charme und das Ansehen eines authentischen und restaurierten Pombalino-Palasts aus dem 18. Jahrhundert, gelegen in einer der nobelsten und begehrtesten Gegenden von Lissabon: zwischen Lapa und Santos-o-Velho, nahe der Französischen Botschaft und in wenigen Gehminuten vom Tejo entfernt.
Mit 224 m² privativer Bruttowohnfläche und einem großzügigen privaten Garten von über 150 m² vereint dieses erste Obergeschoss die aristokratische Eleganz der Epoche mit einer urbanen Refugium-Atmosphäre und einer Deckenhöhe von über 3 Metern.
Das Objekt & Historische Struktur
Der Gebäudeeingang eröffnet sofort eine weiträumige, imposante Galerie. Im Inneren der Wohnung fallen natürliches Licht und die Noblesse der Materialien in jedem Detail auf:
Historische Elemente: Originalfliesen aus dem XVIII. Jahrhundert, hohe Decken und elegante Pombalino-Balkone in den Zimmern.
Großzügiges Layout: Typologie T3+1 mit hervorragender Sonneneinstrahlung, großzügigen Bereichen, Ankleidezimmer und zwei Bädern.
Unterne Ebene Multifunktional: Beinhaltet einen Keller mit direktem Straßenzugang, der Vielseitigkeit bietet – Atelier, Büro, Weinkeller/Abstellraum oder eigenständiger Zugang.
Außenbereich: Ein privater Garten von 90 m², ideal für Freizeit, Outdoor-Essen und absolute Ruhe im Zentrum der Stadt.
Rekonstruierter Gebäudekomplex: Das Gebäude hat gerade die Sanierungsarbeiten an Fassade, Dach und Gemeinschaftsbereichen abgeschlossen.
Haupt-Highlights
Privatnutzfläche: 224 m²
Privatgarten: 150 m²
Bruttogesamtfläche: 173 m²
Typologie: T3+1
Gebäudekomplex: Palacete Pombalino aus dem XVIII. Jh. mit monumentalem Eingang
Unterne Ebene: Keller mit direktem, eigenständigem Zugang zur Straße
Besondere Merkmale: Hohe Decken, historische Fliesen, Pombalino-Balkone, Ankleidezimmer, 2 WCs und hervorragende Sonneneinstrahlung
Zusätzliches Potenzial & Investitionsmöglichkeiten
Parkplatz: Möglichkeit, 2 Garagenplätze in einem benachbarten Gebäude in einer parallel verlaufenden Straße zu erwerben (Preis verhandelbar).
Erweiterung des Objekts: Es besteht eine seltene Möglichkeit, diese Wohneinheit mit der angrenzenden Wohnung (linke 1. Etage) – einer T2 mit 130 m², kürzlich renoviert – zu verbinden und so eine wirklich monumentale Immobilie mit über 350 m² zu schaffen.
Eine seltene Gelegenheit, historisches Erbe mit Außenbereich in der Lapa zu erwerben. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.
Genießen Sie den historischen Charme und das Ansehen eines authentischen und restaurierten Pombalino-Palasts aus dem 18. Jahrhundert, gelegen in einer der nobelsten und begehrtesten Gegenden von Lissabon: zwischen Lapa und Santos-o-Velho, nahe der Französischen Botschaft und in wenigen Gehminuten vom Tejo entfernt.
Mit 224 m² privativer Bruttowohnfläche und einem großzügigen privaten Garten von über 150 m² vereint dieses erste Obergeschoss die aristokratische Eleganz der Epoche mit einer urbanen Refugium-Atmosphäre und einer Deckenhöhe von über 3 Metern.
Das Objekt & Historische Struktur
Der Gebäudeeingang eröffnet sofort eine weiträumige, imposante Galerie. Im Inneren der Wohnung fallen natürliches Licht und die Noblesse der Materialien in jedem Detail auf:
Historische Elemente: Originalfliesen aus dem XVIII. Jahrhundert, hohe Decken und elegante Pombalino-Balkone in den Zimmern.
Großzügiges Layout: Typologie T3+1 mit hervorragender Sonneneinstrahlung, großzügigen Bereichen, Ankleidezimmer und zwei Bädern.
Unterne Ebene Multifunktional: Beinhaltet einen Keller mit direktem Straßenzugang, der Vielseitigkeit bietet – Atelier, Büro, Weinkeller/Abstellraum oder eigenständiger Zugang.
Außenbereich: Ein privater Garten von 90 m², ideal für Freizeit, Outdoor-Essen und absolute Ruhe im Zentrum der Stadt.
Rekonstruierter Gebäudekomplex: Das Gebäude hat gerade die Sanierungsarbeiten an Fassade, Dach und Gemeinschaftsbereichen abgeschlossen.
Haupt-Highlights
Privatnutzfläche: 224 m²
Privatgarten: 150 m²
Bruttogesamtfläche: 173 m²
Typologie: T3+1
Gebäudekomplex: Palacete Pombalino aus dem XVIII. Jh. mit monumentalem Eingang
Unterne Ebene: Keller mit direktem, eigenständigem Zugang zur Straße
Besondere Merkmale: Hohe Decken, historische Fliesen, Pombalino-Balkone, Ankleidezimmer, 2 WCs und hervorragende Sonneneinstrahlung
Zusätzliches Potenzial & Investitionsmöglichkeiten
Parkplatz: Möglichkeit, 2 Garagenplätze in einem benachbarten Gebäude in einer parallel verlaufenden Straße zu erwerben (Preis verhandelbar).
Erweiterung des Objekts: Es besteht eine seltene Möglichkeit, diese Wohneinheit mit der angrenzenden Wohnung (linke 1. Etage) – einer T2 mit 130 m², kürzlich renoviert – zu verbinden und so eine wirklich monumentale Immobilie mit über 350 m² zu schaffen.
Eine seltene Gelegenheit, historisches Erbe mit Außenbereich in der Lapa zu erwerben. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
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Anbieter-Objektnummer81712
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris