Häuschen T4 im Bau in Pataias

Entdecken Sie dieses ebenerdige T4-Haus, derzeit im Bau, in Pataias, wo die Bauqualität, der Komfort und die Energieeffizienz eine zentrale Rolle spielen.

Entworfen, um ein Höchstmaß an Wohnkomfort zu bieten, kombiniert dieses ca. 210 m² große Haus eine zeitgenössische Architektur mit sorgfältig ausgewählten Baulösungen. Jede Bauphase wird mit hohem technischer Präzision und Detailgenauigkeit ausgeführt, was das Engagement des Bauunternehmens für Exzellenz und die Lieferung eines Hauses widerspiegelt, in dem die Qualität in allen Elementen sichtbar ist.

In einer ruhigen Gegend gelegen, nahe den Stränden der Westküste wie Paredes da Vitória, Polvoeira und Nazaré, bietet diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen ruhiger Umgebung und der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.

Der soziale Bereich wurde für modernes tägliches Leben konzipiert, hervorgehoben durch eine Küche mit zeitgenössischen Linien, ausgestattet mit Bosch-Geräten, Möbel aus Thermolaminat oder Lackierung mit gedämpften Beschlägen sowie Arbeitsplatte aus Naturstein oder Quarz. Die Waschküche und verschiedene Aufbewahrungslösungen ergänzen die Funktionalität der Räume.

Der Privatbereich besteht aus komfortablen und hellen Schlafzimmern, mit lackierten Kleiderschränken, Innenausbau in Melamin und Soft-Close-Beschlägen. Die sanitären Anlagen weisen einen hohen Finish-Standard auf, mit wandhängenden Sanitärkeramiken, bodengleichen Duschen, Sicherheitsglasabtrennungen, verbauten Armaturen und Thermostaten, keramische Verkleidungen bis zur Decke und natürlichem Licht durch Velux-Dachfenster.

Der Bau zeichnet sich durch den Einsatz innovativer Lösungen aus, insbesondere Außenwände aus Hanfblöcken, ein nachhaltiges System, das hohe Wärme- und Schalleinheiten-Isolierung bietet, und so für mehr Komfort, Energieeffizienz und eine hochwertige Innenraumqualität sorgt.

Außen besitzt die Villa einen Betonpool mit 8x4 Metern, Fliesenverkleidung, Salzbehandlung und LED-Beleuchtung, ergänzt durch eine umliegende Deck-Bereich aus Composite-Holz. Der Garten wird mit vorbereitetem Boden geliefert und Wasserpunkte für eine zukünftige Bewässerungsanlage, wodurch der Außenbereich nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer gestaltet werden kann.

Zu den wichtigsten Merkmalen und Ausstattungen gehören:
- Ganze Stahlbetonkonstruktion gemäß Standsicherheitsnachweis
- Flachdachabdichtung mit 10 cm Wärmedämmung
- PVC-Schüco Living Fenster mit doppelter Wärmeverglasung
- Elektrische Rollläden aus thermischem Aluminium
- Großformatiger keramischer Boden in der Sozialzone
- Schwimmender Bodenbelag AC5 oder Vinyl in den Schlafzimmern
- Abgehängte Decken aus Gipskarton mit Steinwolle-Isolierung und eingebauter LED-Beleuchtung
- Doppel-Flow-VMC-Lufttrocken-/Luftfeuchtigkeitssystem
- LG Wärmepumpe 300 Liter für Warmwasser
- Klimaanlage Split-System
- Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern
- Vorinstallation für Photovoltaik-Module
- Vorinstallation für die Ladung eines Elektrofahrzeugs
- Garage mit motorisiertem Sektionaltor
- Pool vorbereitet für zukünftige Wärmepumpeninstallation

Ein Haus, das für Menschen gedacht ist, die Wert auf eine differenzierte Bauweise, hochwertige Materialien und eine kompromisslose Verarbeitung legen.

Eine einzigartige Gelegenheit, ein neues, effizientes Haus zu erwerben, das auf vielen Jahre Komfort vorbereitet ist.

(Geschätzter Fertigstellungstermin des Baus: 12 Monate)
Energiekennwert: A+
ref:071.A/2026.LS