Salinas Residence – Eleganz, Energieeffizienz und Meerblick im Herzen von Tavira

Exklusivität, Energieeffizienz und Raffinesse im Herzen der Algarve

Das Salinas Residence ist ein neues Wohnprojekt zeitgenössischer Architektur mit klaren Linien, sorgfältig durchdacht, um Lebensqualität, Privatsphäre und hohen energetischen Ansprüchen zu bieten. Intim dimensioniert, verbindet das Projekt die Gelassenheit der Landschaft mit der Nähe zum historischen Zentrum von Tavira.

Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2027
Energieklasse: A+
Verfügbare Typologien: T1 und T2 (Preise zwischen 450.000 € und 650.000 €)

1. Struktur und Grundkonzept
Privater, intimer Wohnkomplex: Bestehend aus nur 16 Wohnungen (15 Typ T2 und 1 Typ T1).

Zugang: Gebäude mit Aufzug, der alle Etagen erreicht, einschließlich Keller.

Raumgröße und Helligkeit: Offenes Raumkonzept (Wohn- und Essbereich mit Küche), große Innenräume und großzügige, überdachte Balkone/Terrassen mit freier Sicht.

Einzigartige Einbindung: Liegt in einer breiten Straße, umgeben von Erdgeschoss- und Erstgeschoss-Häusern, was gute Sichtachsen garantiert – freie Sicht ab der ersten Etage und Meeresblick ab der zweiten und dritten Etage.

2. Luxusausstattung
Küchen (Open-Space-Konzept)
Hochglanz-Möbel in Weiß, Silestone-Arbeitsplatten – Eleganz und Langlebigkeit.

Retinierte keramische Wand- und Bodenverkleidung.
Eingebettete Bosch-Geräte: Glaskeramikkochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kombi-Kühlschrank und Waschmaschine (in einem externen Schrank).

Armaturen und Wasserhähne von Roca.

Badezimmer
Retinierte keramische Wand- und Bodenverkleidung
Sanitärobjekte, Armaturen und Wasserhähne von Roca.

Tiefe Comfort-Eigenschaften: Fußbodenheizung.

Schlafzimmer, Wohnzimmer und Flure
Schlafzimmer mit Laminatboden und weißen Lack-Holzkleiderschränken.
Laminatboden in Wohn- und Sozialräumen.
Innen- und Zimmertüren sowie Sockelleisten in Weißlack.
Abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung in allen Räumen.

Sicherheit und Isolierung
Vordertür aus Hochsicherheitstür
Video-Gegensprechanlage
Außenrahmen aus thermolackiertem Aluminium mit Doppelverglasung
Elektrische Außenjalousien
Hochleistungswärm- und Schalldämmung in Wänden

3. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit (Klasse A+)
Klimaanlage (HVAC): Installiert in allen Räumen (Schlafzimmer und Wohn-/Küchenbereich).

Warmwasseraufbereitung: Wärmepumpe in den Wohnungen (in einem Abstellraum an der Balkonzonen platziert) in Kombination mit Solaranlagen auf dem Gebäudedach.
Selbstverbrauch: Photovoltaik-Anlagen sind jeder Wohnung zugeordnet.

4. Exklusive Flächen, Dachterrasse und Parking
Balkone und Dachterrasse (3. Obergeschoss / Dach)
Private Balkone: Großzügig, mit exzellenter Sonnenlage.

Premium-Dachterrasse (Wohnungen im 3. Obergeschoss):
Panorama-Meeresblick.
Eigene Jacuzzi (oder Vorinstallation).
Grillbereich mit Arbeitsplatte, Spüle, Warm-/Kaltwasserpunkt und Outdoor-Dusche.
Keramischer Bodenbelag.

Parken und Keller
Privater Abstellplatz im Keller (oder geschlossener Stellplatz).

Infrastruktur/Vorbereitung für Elektro- und Hybridfahrzeuge.
Private Abteilungs- bzw. Lagerungen.

5. Gemeinschaftsbereiche und Außenanlagen
Privater Pool: Gemeinsamer Pool (~25 m²) zur Entspannung.
Außenbegrünung und Gemeinschaftsbereiche, integriert in die Architektur der Anlage.

6. Strategische Lage
Lage in einer ruhigen, noblen Gegend von Tavira, fern von der städtischen Hektik, aber fuß- oder fahrradfreundlich zu allen Dienstleistungen:
Tavira Gran Plaza (Einkaufzentrum): 850 m (5 Minuten zu Fuß).
Historisches Zentrum und Dienstleistungen: 5 Minuten (Schulen, Handel, Gastronomie und Transport).
Insel Tavira Strand / Ria Formosa: 3,4 km.
Ideal für: Eigenheim, luxuriöses Ferienhaus oder renditestarke Immobilienanlage im Sotavento der Algarve.