São Gens Living - Studio im 4. Stock

Entdecken Sie ein neues Lebens- und Investitionskonzept in einer der Regionen mit dem höchsten Wertsteigerungspotenzial in der Metropolregion Porto.

São Gens Living ist ein zeitgenössisches Entwicklungsprojekt in der Einführungsphase, konzipiert für Menschen, die Lebensqualität, Mobilität und eine solide Investition suchen. Gelegen in einer strategischen Zone von Matosinhos, nahe dem Senhora da Hora Metro-Bahnhof und dem zukünftigen São Gens Metrobahnhof, bietet dieses Projekt moderne Apartments, die Komfort, Funktionalität und hohes Wertsteigerungspotenzial vereinen.

Wenn Sie Ihre erste Wohnung erwerben oder Ihr Immobilienportfolio diversifizieren möchten, ist dies eine einzigartige Gelegenheit, in einer Lage zu investieren, in der die Nachfrage nach Wohnraum dank exzellenter Anbindungen, der Nähe zu Porto und der hohen Lebensqualität weiter wächst.

Inspiriert von einem Konzept zeitgenössischer Architektur, Funktionalität und Effizienz wurde São Gens Living entwickelt, um den Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit einem vollständigen Angebot an Handel, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrswegen der Region.

Objektmerkmale:
Typologie: T0
Etage: 4
Bruttogeschossfläche: 37,75 m2
Aufzug
Vorinstallation für Klimaanlage
Solarthermie
Sonneneinstrahlung: Norden
Vollständig ausgestattete Küche mit: Herdplatte, Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler

Die Kombination aus Lage, Erreichbarkeit und Einführungspreisen macht São Gens Living zu einer besonders attraktiven Investition für Investoren, die auf Langzeitvermietung abzielen.

Die Nähe zu Universitäten, Krankenhäusern, Gewerbegebieten und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, was zu einer nachhaltigen Wertsteigerung der Investition beiträgt.

Bevorzugte Lage:
NorteShopping 1,2 km
Senhora da Hora Metro-Bahnhof 700 m
Zukünftiger São Gens Metro-Bahnhof ca. 350 m
Krankenhaus Pedro Hispano 2,5 km
Porto Business School 500 m
IPAM Porto - Marketing Business School 1 km
Parque da Cidade do Porto 4 km
Strand von Matosinhos 4,6 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro 8 km
Via Norte (N13) 900 m
Zentrum von Porto 6 km

Das Umfeld bietet zudem Supermärkte, Schulen, Apotheken, Fitnessstudios, Restaurants, Grünflächen und ein ausgezeichnetes Netz öffentlicher Verkehrsmittel, was eine hohe Lebensqualität und eine starke Attraktivität für den Mietmarkt bedeutet.

Baubeginn: Oktober 2026
Voraussichtliche Fertigstellung: Oktober 2029

Zahlungsbedingungen:
20% bei Unterzeichnung des Kaufvertrags (CPCV)
10% nach 6 Monaten
10% nach 12 Monaten
10% nach 15 Monaten
50% bei der notariellen Beurkundung

Warum in Matosinhos investieren?
Matosinhos gehört zu den dynamischsten und wertvollsten Gemeinden der Metropolregion Porto. Das hervorragende Verkehrsnetz, die Nähe zum Meer, das starke Wirtschaftswachstum und die Infrastrukturqualität machen diese Lage zu einer der begehrtesten zum Wohnen und Investieren. Die hohe Nachfrage nach dauerhaftem Wohnraum und langfristiger Vermietung, in Verbindung mit ständiger Immobilienwertsteigerung, positioniert Matosinhos unter den besten Optionen für Eigentumssicherheit und nachhaltige Rendite.

Warum i-Wish Real Estate?
Bei i-Wish Real Estate glauben wir, dass eine Immobilieninvestition mit Genauigkeit, Transparenz und Marktkenntnis begleitet werden muss.
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal. Wir unterstützen nationale und internationale Investoren in allen Phasen des Prozesses – von der Identifizierung der besten Gelegenheit bis zur juristischen, finanziellen Begleitung und Vermögensverwaltung – und bieten ein unkompliziertes, sicheres und persönliches Investmenterlebnis.

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Energetische Kategorie: C
Ref: APA 1794 K