São Gens Living - Studio in der Dachgeschosswohnung

Entdecken Sie ein neues Lebens- und Investitionskonzept in einer der zukunftsträchtigsten Gegenden des Großraums Porto.

São Gens Living ist ein zeitgenössisches, sich noch in der Einführung befindliches Projekt, das auf Menschen ausgerichtet ist, die Lebensqualität, Mobilität und eine solide Investition suchen. Gelegen in einer strategischen Zone von Matosinhos, nahe der U-Bahn-Station Senhora da Hora und der zukünftigen U-Bahn-Station São Gens, bietet dieses Projekt moderne Apartments, die Komfort, Funktionalität und hohes Aufwertungspotenzial vereinen.

Wenn Sie Ihre erste Immobilie erwerben oder Ihr Immobilienportfolio diversifizieren möchten, ist dies eine einzigartige Gelegenheit, in eine Lage zu investieren, in der die Nachfrage nach Wohnraum durch exzellente Anbindungen, die Nähe zum Porto und die hohe Lebensqualität weiter wächst.

Angelehnt an ein Konzept zeitgenössischer Architektur, Funktionalität und Effizienz, wurde São Gens Living entwickelt, um den Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit einem umfassenden Angebot an Handel, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrswegen der Region.

Objekteigenschaften:
Typologie: T0
Etage: 5 (Dachgeschoss)
Bruttofläche: 37,75 m2
Aufzug
Vorinstallation einer Klimaanlage
Solarpanele
Sonneneinstrahlung: Norden
Voll ausgestattete Küche mit Kochfeld, Dunstabzug, Ofen, Kühlschrank und Geschirrspüler

Die Kombination aus Lage, Erreichbarkeit und Einführungspreisen macht São Gens Living zu einer besonders attraktiven Investitionsmöglichkeit für Investoren, die auf langfristige Vermietung setzen.

Die Nähe zu Universitäten, Krankenhäusern, Wirtschaftsstandorten und öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für eine beständige Nachfrage nach Wohnraum, was zur nachhaltigen Wertsteigerung der Investition beiträgt.

Bevorzugte Lage:
NorteShopping 1,2 km
U-Bahn-Station Senhora da Hora 700 m
Zukünftige U-Bahn-Station São Gens ca. 350 m
Hospital Pedro Hispano 2,5 km
Porto Business School 500 m
IPAM Porto - Marketing Business School 1 km
Parque da Cidade do Porto 4 km
Strand von Matosinhos 4,6 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro 8 km
Via Norte (N13) 900 m
Zentrum von Porto 6 km

Die Umgebung bietet auch Supermärkte, Schulen, Apotheken, Fitnessstudios, Restaurants, Grünflächen und ein ausgezeichnetes Netz öffentlicher Verkehrsmittel, was eine hohe Lebensqualität und starke Attraktivität für den Mietmarkt gewährleistet.

Baubeginn: Oktober 2026
Voraussichtliche Fertigstellung: Oktober 2029

Zahlungsbedingungen:
20% bei Unterzeichnung des Kaufvertrags (CPCV)
10% nach 6 Monaten
10% nach 12 Monaten
10% nach 15 Monaten
50% bei der Beurkundung

Warum in Matosinhos investieren?
Matosinhos ist eine der dynamischsten und wertvollsten Gemeinden der Metropolregion Porto. Das hervorragende Verkehrsnetz, die Nähe zum Meer, das starke wirtschaftliche Wachstum und die hochwertige Infrastruktur machen diese Lage zu einer der gefragtesten zum Wohnen und Investieren. Die hohe Nachfrage nach dauerhaftem Wohnraum und langfristiger Vermietung, kombiniert mit ständiger Immobilienwertsteigerung, positioniert Matosinhos zwischen den besten Optionen für Sicherheit des Kapitals und nachhaltliche Rendite.

Warum i-Wish Real Estate?
Bei i-Wish Real Estate glauben wir, dass eine Immobilieninvestition mit Sorgfalt, Transparenz und Marktkenntnis begleitet werden muss.
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal. Wir unterstützen nationale und internationale Investoren in allen Phasen des Prozesses – von der Identifizierung der besten Gelegenheit bis zur rechtlichen, finanziellen Begleitung und Vermögensverwaltung – und bieten ein einfaches, sicheres und personalisiertes Investmenterlebnis.

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Energetische Kategorie: C
ref:APA 1794 O