bellevue.de-ID: 30685665
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Böblingen
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 51 m² Wohnfläche
- · 199.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Böblingen
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Böblingen, unweit des Alten Friedhofs. Die kleine Wohneinheit überzeugt durch ihre angenehme ...mehr lesen
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Böblingen, unweit des Alten Friedhofs. Die kleine Wohneinheit überzeugt durch ihre angenehme ...mehr lesen
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Böblingen
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Böblingen, unweit des Alten Friedhofs. Die kleine Wohneinheit überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und ein gepflegtes Gemeinschaftsbild.
Die Wohnung präsentiert sich in einem soliden und gepflegten Zustand und verfügt über einen schönen Balkon sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Dank des gut geschnittenen Grundrisses und der beliebten Lage genießen Sie hier eine hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Böblinger Innenstadt.
Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Böblingen, unweit des Alten Friedhofs. Die kleine Wohneinheit überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und ein gepflegtes Gemeinschaftsbild.
Die Wohnung präsentiert sich in einem soliden und gepflegten Zustand und verfügt über einen schönen Balkon sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Dank des gut geschnittenen Grundrisses und der beliebten Lage genießen Sie hier eine hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Böblinger Innenstadt.
Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1998
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)51 m²
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Loggien1
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StellplatzartTiefgarage
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Tiefgaragenstellplätze1
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Anbieter-Objektnummer09625
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch74 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
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Energiepass gültig bis20.08.2028
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EnergieeffizienzklasseB
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Böblinger Wohngebiet Herdweg und überzeugt durch eine angenehm ruhige Lage mit kurzen Wegen in die Natur. Der Stadtteil erstreckt sich zwischen dem Glemswald und den Böblinger Stadtseen und verbindet damit
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Böblinger Wohngebiet Herdweg und überzeugt durch eine angenehm ruhige Lage mit kurzen Wegen in die Natur. Der Stadtteil erstreckt sich zwischen dem Glemswald und den Böblinger Stadtseen und verbindet damit naturnahes Wohnen mit einer zentralen, alltagstauglichen Umgebung. Die beliebten Seen mit dem angrenzenden Stadtgarten sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeit und Erholung im Grünen.
Auch die nahegelegenen Waldflächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch die Böblinger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls komfortabel. Bushaltestellen im Bereich Herdweg schaffen gute Verbindungen zum Böblinger Bahnhof und zum zentralen Omnibusbahnhof. Von dort bestehen Anschlüsse an die S-Bahn sowie an den regionalen Bahnverkehr in Richtung Stuttgart, Herrenberg und die umliegenden Städte.
So verbindet der Herdweg ruhiges Wohnen, Seen- und Waldnähe sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung.
Auch die nahegelegenen Waldflächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch die Böblinger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls komfortabel. Bushaltestellen im Bereich Herdweg schaffen gute Verbindungen zum Böblinger Bahnhof und zum zentralen Omnibusbahnhof. Von dort bestehen Anschlüsse an die S-Bahn sowie an den regionalen Bahnverkehr in Richtung Stuttgart, Herrenberg und die umliegenden Städte.
So verbindet der Herdweg ruhiges Wohnen, Seen- und Waldnähe sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung.
Sonstiges
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Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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