Villa zum Verkauf in Bagno a Ripoli, Italien

Eine Villa in Bagno a Ripoli, Luxusvilla von ca. 500 m² mit privatem Garten von ca. 25.400 m² und Pool mit Blick auf die sanfte toskanische Landschaft. Eingerahmt in die Stille und perfekt restauriert, ist sie ein typisches Beispiel einer klassischen toskanischen, gemütlichen und romantischen Wohnstätte.
Beschreibung
Wenn man die Hauptstraße entlanggeht, erreicht man das private Eingangstor zum Anwesen von 500 m², das sich auf zwei Ebenen erstreckt. Man gelangt zum äußeren Hof vor der Villa, der zur wunderbaren Laube aus Stein führt. Das Erdgeschoss hat zwei unabhängige und getrennte Eingänge mit großen Glasfronten, die dem Wohnbereich Helligkeit verleihen. Das Wohnzimmer beherbergt zwei geräumige, gemütliche und doppelte Salons mit einem majestätischen alten Steinofen, dem Esszimmer und der voll ausgestatteten Küche sowie dem Bad. Große Fenster mit angenehmen Ausblicken auf den umliegenden Garten machen die Umgebung noch komfortabler. Eine majestätische Innentreppe aus Holz führt in das erste Obergeschoss, das den Schlafbereich beherbergt, mit fünf großen Schlafzimmern, von denen eines über eine geräumige Empore verfügt, sowie vier Badezimmer. Gegenüber und unabhängig vom Haupthaus befindet sich eine bequeme Dependance von ca. 150 m² mit privatem Eingang, großer Sala, Küche und einer Emporenzimmer mit Bad. Ein großer gemauerter Holkamin zum Backen köstlicher Pizzen macht das Ambiente perfekt, um Gäste zu empfangen. Ein Nebengebäude zum Restaurieren besteht aus Sportgeräten, Sauna und Bad und eignet sich ideal als Fitness- oder Entspannungsbereich. Angrenzend eine geräumige Garage mit drei Stellplätzen, Alarmanlage, kleiner Küche und Waschküche.
Außenbereiche
Die Villa liegt eingebettet in einen sorgsam gepflegten privaten Park von 25.400 m² mit englischem Rasen, hohen Bäumen und bunten Blumen. Das Gelände ist teilweise Olivenhain mit 500 produktiven Olivenbäumen für das köstliche toskanische Öl und teilweise Weinberg für die Herstellung des typischen toskanischen Rotweins. Große Außenbereiche sind der Entspannung gewidmet, wie die große Laube zum Wohnzimmer oder der liebevoll überdachte Patio mit Tisch, Stühlen und Sonnenliegen für angenehme Mittagessen in Gesellschaft. Der Pool mit freiem Blick auf die grünen umliegenden Hügel ist ideal zum Relaxen.
Zustand und Ausführungen
Die Villa ist in jedem Innen- und Außenbereich gepflegt, und die Dependance wurde vollständig renoviert. Die Ausstattungen entsprechen dem typischen toskanischen Stil wie die Außenfassaden aus Stein, die Terrakotta-Böden und die Deckenbalken aus altem Holz. Die alten Terrakottafliesen wurden im Erdgeschoss verlegt, während im ersten Obergeschoss für den Schlafbereich Parkett gewählt wurde. Die Innentreppe und die Türen sind ebenfalls aus altem Holz.
Nutzungsmöglichkeiten
Die Villa eignet sich ideal als Hauptwohnsitz für eine große Familie, die einfach nach Florenz gelangen möchte, ohne die Freude an der sanften toskanischen Landschaft zu verlassen. Bequem erreichbar zu allen Dienstleistungen und den toskanischen Wein- und Gastronomieerlebnissen, eignet sie sich auch als Zweitwohnsitz, eingebettet in die Natur.
Lage
Bagno a Ripoli liegt auf einer der ersten Hügel von Florenz und gehört zu den beliebtesten Wohngegenden in der Nähe des Zentrums, mit allen notwendigen Dienstleistungen, die dieses Ort perfekt zum Familienleben machen. Das historische Zentrum von Florenz ist nur wenige Kilometer entfernt und leicht mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Siena ist in weniger als einer Stunde erreichbar, und die Nähe zu Chianti ermöglicht neue Geschmacksentdeckungen.