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bellevue.de-ID: 30685167

Villa zum Verkauf in Perugia

  • Haus
  • · 590 m² Wohnfläche
  • · 11.423 m² Grundstücksfläche
  • · 1.365.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

DESCRIZIONE PROPRIETA’

Eingebettet in die sanften Hügel rund um Perugia, nur 1,3 km vom historischen Zentrum entfernt mit Blick auf die mittelalterlichen Stadtmauern, verkaufen wir eine elegante Villa, die in dieser Art einzigartig ist und aus der ...mehr lesen
DESCRIZIONE PROPRIETA’

Eingebettet in die sanften Hügel rund um Perugia, nur 1,3 km vom historischen Zentrum entfernt mit Blick auf die mittelalterlichen Stadtmauern, verkaufen wir eine elegante Villa, die in dieser Art einzigartig ist und aus der Wiederbelebung eines alten, im 19. Jahrhundert erbauten Bauernhauses entstanden ist. Durch ein sorgfältiges architektonisches Konzept neu interpretiert, das den Zauber der Geschichte mit der Qualität modernen Wohnens verbindet.

INNENAUFBAU

Die Villa hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 400 m² und ist harmonisch auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss eröffnet ein eleganter Steinportikus die Residenz und empfängt die Gäste in einem suggestiven Wohnbereich, der von lichtdurchfluteten und gut aufgeteilten Räumen geprägt ist. Auf dieser Ebene befinden sich Küche mit zugehörigem Abstellraum, zwei großzügige Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit privater Sauna und eine praktische Waschküche. Kern der Immobilie ist der stilvolle Innenhof, der die verschiedenen Bereiche des Erdgeschosses verbindet. Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt drei geräumige Doppelzimmer und zwei Bäder. Die Räume werden zusätzlich durch einen panoramischen, kirchengewölbten Portikus bereichert, der dem Master-Suite dient.

ZUSTAND UND AUSFÜHRUNG

Die Villa wurde in den frühen 2000er-Jahren vollständig saniert und bewahrt den authentischen Charme des umbrischen Stils dank Kastanienholzträgern und Sichtziegeln. Die Räume sind mit Bodenbelägen aus dem typischen umbrischen Tonziegelboden im Erdgeschoss und eleganten Linole- bzw. Parquaik-Finishes im Schlafzimmerbereich ausgestattet. Ergänzt werden die Wohnräume durch doppelt verglaste Fenster und Holz-Lärchenläden, die ästhetische Harmonie sowie gute Wärme- und Schallisolierung gewährleisten.

AUSENDBEREICH

Was die Außenbereiche betrifft, verfügt die Immobilie über eine 36 m² große Dependence mit Wohnzimmer, Küche und Bad. Das Villa wird von einem gepflegten Garten von 5.000 m² umgeben, der mit Bewässerungs- und Beleuchtungssystem ausgestattet ist. Zusätzlich schmücken einen Hektar umliegendes Gelände mit Olivenhainen in Produktion, Weinbergen und Zierpflanzen die Anlage. Eine großzügige Poolanlage von 14x7 m mit modernster Technik vervollständigt den Außenbereich und fügt sich in ein Umfeld absoluter Intimität ein.

NUTZUNG UND POTENZIALE

Diese Immobilie repräsentiert die ideale Lösung für alle, die eine Villa mit Charme und allen Annehmlichkeiten suchen, in der Ruhe und Privatsphäre herrschen, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Perugias entfernt.

DISTANZEN/STANDORTE

Perugia: 1,3 km
Solomeo: 15 km
Assisi: 29 km
Passignano sul Trasimeno: 30 km
Gubbio: 51 km
Florenz: 175 km
Rom: 184 km

SEEN/MEERE

Trasimesee: 30 km
Bolsenasee: 100 km
Adriatisches Meer: 130 km

FLUGHÄFEN

Flughafen Perugia: 12 km
Flughafen Rom-Fiumicino: 210 km

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    590 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    11.423 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    cbi1341917301

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06122 Perugia · ITA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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