Villa in Cerreto Guidi

VINCI - Rif. G/0107 - GELEGEN IN EINEM EXKLUSIVEN UMFELD UND NUR VON KIEFERWALD UND PRIVATGARTEN GEFORMT, MIT WUNDERSCHÖNEN BLICKEN, Prachtvolle VILLA MIT CA. 510 QM IN EINEM PRIVATGARTEN VON MEHR ALS 2 HektAR. Eine prachtvolle, modern geprägte Residenz, eingebettet in die sanften Hügel von Vinci, eine Zuflucht von Eleganz und Gelassenheit, nur zehn Minuten vom pulsierenden Zentrum der Stadt und ca. dreißig Minuten vom Flughafen Florenz entfernt, bereit, Sie in eine Welt von Komfort und Raffinement zu führen. Diese Villa mit ca. 510 Quadratmetern erstreckt sich über drei Ebenen, ein Meisterwerk von Design und Funktionalität, mit fünf Schlafzimmern und ebenso vielen Bädern, die intime und elegante Räume für die ganze Familie bieten.

Der Haupteingang, durch eine charmante Allee führend, führt zum Wohnhaus, während ein zweiter Eingang auf der Rückseite nahtlosen Zugang zum Herz der Anlage ermöglicht. Im Erdgeschoss sorgt ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin für eine warme und einladende Atmosphäre, perfekt für entspannte Momente und Geselligkeit. Die Küche, geräumig und hell, blickt auf das Esszimmer, das elegant mit dem Arbeitszimmer verbunden ist, ideal zum Lesen oder Arbeiten. Ergänzend zu diesem Bereich eine gemütliche Dienstbotenkammer, ein Bad, eine große Speisekammer und eine Waschküche, konzipiert, um Alltagspflege und Komfort zu bieten.

Im ersten Stock stehen eine Innen- oder eine majestätische Außentreppe zur Verfügung, die zu einem großen Balkon mit Blick auf die umliegende Landschaft führt. Hier öffnet sich ein weiteres, großzügiges Wohnzimmer, perfekt für Entspannungsmomente, neben einer einladenden, helle Wohnküche. Der Nachtbereich besteht aus vier Schlafzimmern und drei Bädern und bietet Platz und Privatsphäre für alle Bewohner. Die zweite und letzte Ebene beherbergt einen bewohnbaren Dachboden, ideal als Fitnessraum oder kreativer Raum, mit einem eigenen Bad.

Eine der faszinierendsten Eigenschaften dieser Villa ist ihr Licht: Jede Zimmer ist mit großen Glasfronten und Terrassentüren versehen, die auf den Garten und die wunderbaren Außenbereiche blicken, wodurch ein ständiger Dialog zwischen Innen- und Außenbereich entsteht, zwischen Komfort und Natur. Der Garten, groß und eingezäunt, umarmt das Anwesen und bereichert sich an einer angenehmen Pinie im hinteren Bereich, bietet ruhige und private Ecken.

Das umliegende Grundstück umfasst auch ein Tennisfeld, das sportliche Emotionen bereitet, auch wenn etwas Instandhaltungsarbeiten nötig sind. Zwischen Olivenbäumen mit ca. 200 Bäumen, die einen duftenden Öl produzieren, besteht auch die Möglichkeit, einen Pool zu bauen, um den Sommer in totaler Entspannung zu genießen. Um diese wunderbare Residenz zu vervollständigen, eine große Garage von ca. 70 Quadratmetern, die bis zu drei Autos aufnehmen kann, sowohl vom Innen- als auch vom Außenbereich aus erreichbar, für einen unvergleichlichen Komfort.

In dieser Paradieses-Ecke, zwischen Eleganz, Natur und Funktionalität, ist jedes Detail darauf ausgelegt, eine höhere Lebensqualität zu bieten, in einem Umfeld, das die Ruhe der toskanischen Hügel mit allen Annehmlichkeiten der Moderne verbindet.
Energieeffizienz: G - IPE 160,00 - Rif. G/0107 - EURO 1.950.000,00.