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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30684553
Prestigieuses Landhaus zum Verkauf Barberino Val d'Elsa, Toskana
- Haus
- · 875 m² Wohnfläche
- · 3.800.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Weinbergseigentum mit Herrenhaus und Nebengebäuden im Herzen des Chianti
Beschreibung
Eingebettet in die prestigeträchtigsten Hügel des Chianti, etwa 30 Minuten von Florenz und 40 von Siena entfernt, erstreckt sich dieses außergewöhnliche Gut in einer ...mehr lesen
Beschreibung
Eingebettet in die prestigeträchtigsten Hügel des Chianti, etwa 30 Minuten von Florenz und 40 von Siena entfernt, erstreckt sich dieses außergewöhnliche Gut in einer ...mehr lesen
Weinbergseigentum mit Herrenhaus und Nebengebäuden im Herzen des Chianti
Beschreibung
Eingebettet in die prestigeträchtigsten Hügel des Chianti, etwa 30 Minuten von Florenz und 40 von Siena entfernt, erstreckt sich dieses außergewöhnliche Gut in einer landschaftlichen Umgebung von seltener Schönheit zwischen Weinbergen, Olivenhainen und ikonischen Panoramen. Das Hauptgehöft, ca. 675 m² groß, bildet das Herz der Immobilie: ein historischer Steingebäude mit sichtbaren Holzbalken und originalen Details, derzeit zu restaurieren, der den authentischen Charme der toskanischen Tradition bewahrt. Die Innenräume ermöglichen eine große gestalterische Flexibilität, mit der Möglichkeit, im Erdgeschoss breite Wohnbereiche, Esszimmer, repräsentative Küche und Serviceräume zu realisieren, während der erste Stock bis zu sechs Suiten mit eigenem Bad aufnehmen kann, was Komfort und Privatsphäre garantiert. In kurzer Entfernung befindet sich ein Nebengebäude von ca. 200 m², bereits restauriert, bestehend aus großem offenen Wohnbereich, ausgestatteter Küche, Bad und zentralem Kamin, ideal als Dependance oder Gästebereich.
Außenbereiche
Zu dem Anwesen gehören eine Reihe von landwirtschaftlichen Gebäuden von großem Wert, darunter eine Halle von ca. 1.100 m², eine gleichgroße Kellerei, eine Überdachung von ca. 200 m² und weitere Nebengebäude. Das Gelände erstreckt sich über ca. 8,5 Hektar Produktiv-Weinberge, flankiert von Anbauflächen für Olivenhainen. Ein privater See zur Bewässerung, ein Brunnen und Anschluss an das Wassernetz vervollständigen das Umfeld und garantieren Autonomie und Funktionalität.
Zustand und Ausstattung
Das Hauptgehöft benötigt eine konservierende Restaurierung, die die ursprünglichen architektonischen Elemente aufwertet. Das Nebengebäude wurde hingegen bereits fein restauriert mit typischen toskanischen Materialien wie Ziegel, Stein und Holz, ist sofort bewohnbar und funktional.
Nutzungsmöglichkeiten
Die Immobilie eignet sich perfekt sowohl als Privatresidenz mit repräsentativem Charakter als auch als landwirtschaftliches Weingut von hohem Niveau. Die Größe und die Präsenz mehrerer unabhängiger Gebäude ermöglichen auch die Realisierung eines Relais der Charme, eines Agriturismo oder einer luxuriösen Unterkunft mit Wein- und Degustationstourismus.
Lage
Im Herzen des authentischen Chianti gelegen, bietet die Liegenschaft eine strategische und panoramatische Lage, eingebettet in die toskanische Landschaft, jedoch in kurzer Entfernung zu den wichtigsten kulturellen und touristischen Zentren der Region. Die Gegend ist berühmt für Weinproduktion, historische Dörfer und ikonische Landschaften, behält aber eine gute Verbindung zu Florenz, Siena und den wichtigsten Dienstleistungen.
Beschreibung
Eingebettet in die prestigeträchtigsten Hügel des Chianti, etwa 30 Minuten von Florenz und 40 von Siena entfernt, erstreckt sich dieses außergewöhnliche Gut in einer landschaftlichen Umgebung von seltener Schönheit zwischen Weinbergen, Olivenhainen und ikonischen Panoramen. Das Hauptgehöft, ca. 675 m² groß, bildet das Herz der Immobilie: ein historischer Steingebäude mit sichtbaren Holzbalken und originalen Details, derzeit zu restaurieren, der den authentischen Charme der toskanischen Tradition bewahrt. Die Innenräume ermöglichen eine große gestalterische Flexibilität, mit der Möglichkeit, im Erdgeschoss breite Wohnbereiche, Esszimmer, repräsentative Küche und Serviceräume zu realisieren, während der erste Stock bis zu sechs Suiten mit eigenem Bad aufnehmen kann, was Komfort und Privatsphäre garantiert. In kurzer Entfernung befindet sich ein Nebengebäude von ca. 200 m², bereits restauriert, bestehend aus großem offenen Wohnbereich, ausgestatteter Küche, Bad und zentralem Kamin, ideal als Dependance oder Gästebereich.
Außenbereiche
Zu dem Anwesen gehören eine Reihe von landwirtschaftlichen Gebäuden von großem Wert, darunter eine Halle von ca. 1.100 m², eine gleichgroße Kellerei, eine Überdachung von ca. 200 m² und weitere Nebengebäude. Das Gelände erstreckt sich über ca. 8,5 Hektar Produktiv-Weinberge, flankiert von Anbauflächen für Olivenhainen. Ein privater See zur Bewässerung, ein Brunnen und Anschluss an das Wassernetz vervollständigen das Umfeld und garantieren Autonomie und Funktionalität.
Zustand und Ausstattung
Das Hauptgehöft benötigt eine konservierende Restaurierung, die die ursprünglichen architektonischen Elemente aufwertet. Das Nebengebäude wurde hingegen bereits fein restauriert mit typischen toskanischen Materialien wie Ziegel, Stein und Holz, ist sofort bewohnbar und funktional.
Nutzungsmöglichkeiten
Die Immobilie eignet sich perfekt sowohl als Privatresidenz mit repräsentativem Charakter als auch als landwirtschaftliches Weingut von hohem Niveau. Die Größe und die Präsenz mehrerer unabhängiger Gebäude ermöglichen auch die Realisierung eines Relais der Charme, eines Agriturismo oder einer luxuriösen Unterkunft mit Wein- und Degustationstourismus.
Lage
Im Herzen des authentischen Chianti gelegen, bietet die Liegenschaft eine strategische und panoramatische Lage, eingebettet in die toskanische Landschaft, jedoch in kurzer Entfernung zu den wichtigsten kulturellen und touristischen Zentren der Region. Die Gegend ist berühmt für Weinproduktion, historische Dörfer und ikonische Landschaften, behält aber eine gute Verbindung zu Florenz, Siena und den wichtigsten Dienstleistungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)875 m²
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Anbieter-Objektnummerilv96033-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris