Prestigöse Villa zum Verkauf Forte dei Marmi, Italien

Im Herzen von Forte dei Marmi, nur wenige Schritte vom Meer und von den wichtigsten Einrichtungen entfernt, eine herrliche moderne Villa, kürzlich renoviert. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen auf ca. 250 m² Nutzfläche und ist von einem großen privaten Garten von 700 m² umgeben. Helligkeit, Komfort und hochwertige Ausstattungen machen diese Residenz zu einer exklusiven Lösung für alle, die das Beste der Versilia erleben möchten.

Beschreibung
Die Villa, 2023 vollständig renoviert, besticht durch zeitgenössische architektonische Linien und die Eleganz der Innenräume. Über drei Etagen verteilt, besteht sie aus einem großen Wohnbereich mit Küche, fünf Bädern und drei Schlafzimmern sowie zusätzlichen Räumen wie Hauswirtschaftsraum und Keller. Große Fensterfronten und Terrassentore garantieren eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, was Helligkeit und Wohnqualität zu jeder Jahreszeit fördert.
Im Obergeschoss bietet die Schlafzone Blick auf Terrassen und Balkone, ideal für Entspannungsmomente, während der Wohnbereich im Erdgeschoss zum Portikus und Garten hin geöffnet ist. Die Räume wirken einladend, funktional und so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen einer internationalen Kundschaft gerecht werden, die Komfort und Diskretion schätzt.
Außenbereiche
Die Immobilie ist von einem ca. 800 m² großen Grundstück umgeben, mit einem gepflegten privaten Garten im Detail. Die Präsenz von Terrassen, Loggien und gepflasterten Flächen ermöglicht ein uneingeschränktes Outdoor-Erlebnis in totaler Privatsphäre. Die eingerichtete Pergola bietet einen geselligen Bereich, ideal für Essen im Freien, während die Balkone im ersten Stock einen angenehmen Blick auf das grüne Umfeld gewähren. Abgerundet wird das Anwesen durch einen Parkplatz mit Einfahrt.
Zustand und Ausstattung
Die Villa präsentiert sich in exzellentem Zustand dank der jüngsten, umfassenden Renovierung von 2023. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien, modernen Fensterrahmen und modernster Gebäudetechnik ausgeführt. Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz gelegt, mit integrierten Solarpanels in der Dachkonstruktion und fortschrittlichen Klimatisierungssystemen. Die Fassaden und Außenanlagen wurden erneuert, wobei ein eleganter und schlichter Stil beibehalten wurde.
Nutzpotenzial
Die Villa eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz oder als prestigeträuelles Feriendomizil. Die Nähe zum Meer und ins Zentrum von Forte dei Marmi macht sie ideal für alle, die das mondäne Leben und die natürlichen Schönheiten der Versilia genießen möchten. Zudem ist sie eine interessante Investition im High-End-Immobilienmarkt aufgrund der hohen Nachfrage nach luxuriösen saisonalen Vermietungen in der Region.
Standort
Im Herzen von Forte dei Marmi gelegen, profitiert die Immobilie von einer strategischen, gut belichteten Lage (Norden, Osten, Süden, Westen). In wenigen Minuten erreicht man gepflegte Strände, exklusive Boutiquen, renommierte Restaurants und alle wichtigen Dienstleistungen. Die Wohngegend gewährleistet Privatsphäre und Ruhe, ist aber bestens an die wichtigsten Verkehrswege und toskanische Kunststädte angebunden. Im Hintergrund rahmen die Apuanischen Alpen die Szenerie ein und verleihen diesem hochwertigen Domizil Charme und Einzigartigkeit.