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bellevue.de-ID: 30684453

Baillargues Zeitgenössische Villa - 160 m2 - im Domaine du Golf de Massane

  • Haus
  • · 160 m² Wohnfläche
  • · 1.020.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In einer privilegierten Wohnlage, im Herzen des Domaine du Golf de Baillargues, bietet Guylène Bergé Immobilier diese zeitgenössische, sorgfältig renovierte Villa an, die einen seltenen Lebensraum zwischen Eleganz, Ruhe und Natur eröffnet.
Auf einem ...mehr lesen
In einer privilegierten Wohnlage, im Herzen des Domaine du Golf de Baillargues, bietet Guylène Bergé Immobilier diese zeitgenössische, sorgfältig renovierte Villa an, die einen seltenen Lebensraum zwischen Eleganz, Ruhe und Natur eröffnet.
Auf einem ca. 750 m2 großen Baumbestand- grundstück gelegen, profitiert dieses Haus von einer außergewöhnlichen Umgebung mit offenem Blick auf den Golfplatz und schöner Privatsphäre. Die südliche Ausrichtung sorgt tagsüber für angenehme Helligkeit und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.
Diese Villa bietet ca. 160 m2 Wohnfläche und beeindruckt schon beim Eintreten durch moderne Architektur und großzügige Räume. Der kathedralenartige Wohnbereich, das zentrale Element der Villa, vermittelt ein bemerkenswertes Raumgefühl mit hohen Decken, großen Fensterfronten zum Garten und direktem Zugang nach außen.
Die offene, elegante und funktionale Küche fügt sich natürlich in diesen Lebensraum ein, der zum Empfangen und Teilen gedacht ist. Die Renovierungsarbeiten verleihen eine zeitgenössische und raffinierte Atmosphäre mit aktuellen Materialien und hochwertiger Verarbeitung.
Der Nachtbereich im Erdgeschoss bietet zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und privatem Bad. Letzteres verfügt über einen exklusiven Zugang zum Garten und einen angenehmen Blick auf den Pool. Ein zweites Schlafzimmer mit Bad, eine Waschküche sowie ein separates WC ergänzen diese Ebene.
Im Obergeschoss lässt sich ein flexibler Bereich je nach Bedarf gestalten: Büro, Lese- oder privater Salon. Er erschließt ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einem separaten WC.
Die Villa bietet zudem komfortable und zeitgenössische Ausstattungen: Klimaanlage, Hausautomation, moderne, leistungsstarke Fenster/ Türen und Ausstattungen für eine hervorragende Energieeffizienz.
Außen verlängert der gestaltete Garten die Wohnbereiche. Der Pool mit Jacuzzi-Bereich schafft eine echte Entspannungszone – ideal, um schöne Tage zu genießen. Eine überdachte Terrasse ermöglicht das vollständige Leben im Freien zu jeder Jahreszeit.
Eine 25 m2 große Garage mit Zwischenboden und mehrere Parkplätze vervollständigen diese Immobilie.
Grundsteuer: 3813,00€
Eine vertrauliche Immobilie in einer gefragten Gegend von Baillargues, ideal für Liebhaber von Ruhe, Modernität und einer privilegierten Umgebung.
Wohnfläche: ca. 160 m2 Grundon: ca. 750 m2 DPE: 79 kWh/m2/Jahr

Entdecken Sie diese schöne exklusive Gelegenheit – vereinbaren Sie einen Termin 7 Tage die Woche von 08:00 bis 22:00 Uhr. Vielen Dank an Ihre Agentin/Maud Djouhara – Tel. 06 34 30 31 81 / eingetragen beim RSAC von Montpellier: 442 328 357 – (EI). GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000)
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques der Regierung verfügbar.

MODERNE VILLA - GOLF - INTERNATIONALE SCHULEN - MASSANE-DOMÄNE - FLUGHAFEN - STRÄNDE

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    160 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    dmvma1040010006-10006

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

34670 Baillargues · FRA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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