Pierrefeu-du-Var Haus 220 m² 5 Schlafzimmer Pool Nebengebäude Grundstück 11 500 m² Dominierender Blick

Ein wahrer Ruhepol zwischen Meer und Hügeln von Var

Die Agentur CI-IMMO freut sich, Ihnen zum Verkauf zu präsentieren:

In Pierrefeu-du-Var, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, entdecken Sie diese schöne, ebenerdige Immobilie mit ca. 220 m² Wohnfläche einschließlich Nebengebäude, auf einem prachtvollen Grundstück von 11 500 m² in dominierender Lage. Sie genießen uneingeschränkten Blick auf die umliegende Natur, eine friedliche Lebensumgebung, ohne auf die Nähe zu Geschäften, Schulen und den wichtigsten Verkehrsachsen verzichten zu müssen.

Das Haupthaus bietet einen hellen, großzügigen Wohnbereich mit offener, eingerichteter Küche, der einen geselligen, offenen Zugang zu den Außenbereichen schafft. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, ein zweites Bad mit WC, ein separates WC sowie eine geräumige Vorrats-/Waschküche, die täglichen Komfort bietet.

Der unabhängige Empfangsbereich von ca. 47 m² ergänzt die Immobilie. Er besteht aus einem Wohnraum, einer eingerichteten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und einem separaten WC. Dieser Bereich ist ideal, um Familie und Freunde zu empfangen oder eine saisonale Vermietung (Airbnb) zu betreiben, was ein zusätzliches Einkommen ermöglichen kann.

Außen bietet die Immobilie eine angenehme Terrasse, einen frei geformten Pool, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt, und ein weitläufiges 11 500 m² großes Gelände, das viele Projekte ermöglicht: Landschafsgarten, Obstgarten, Freizeitbereiche oder einfach die Natur in ihrer außergewöhnlichen Umgebung genießen.

Das Haus ist insgesamt in gutem Zustand und bedarf keiner sofortigen Arbeiten.

Die Vorteile der Immobilie
Ca. 220 m² Wohnfläche
Ebenes Haus
Grundstück 11 500 m²
Offener, dominierender Blick
Insgesamt 5 Schlafzimmer
Eigenständiges Nebengebäude
Pool
Terrasse
Doppelter Wohnbereich
Starkes Potenzial für saisonale Vermietung
Keine Arbeiten erforderlich
Ruhige und natürliche Umgebung
Nähe zu allen Annehmlichkeiten
Leben in Pierrefeu-du-Var

Dieses provenzalische Dorf ist bekannt für seine Authentizität und seine natürliche Umgebung und bietet eine besonders gefragte Lebensqualität. Hier finden Sie Geschäfte, Schulen, Nahversorger und einen lebhaften Markt, während Sie von den zahlreichen Weinbergen profitieren, die der Gemeinde ihren Ruhm verleihen.

Zwischen den Maures-Bergen und der varois-Küste gelegen, ermöglicht die Gemeinde eine schnelle Anbindung an Hyères, Toulon, Cuers, La Londe-les-Maures und die Strände des Mittelmeers in etwa zwanzig Minuten. Die natürliche Umgebung wird Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber begeistern.

Diese Immobilie eignet sich perfekt für eine große Familie, ein Projekt als Zweitwohnsitz oder eine renditeorientierte Investition dank des unabhängigen Nebengebäudes.

Eine seltene Gelegenheit im Raum. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren.

Entdecken Sie es ohne Verzögerung mit Ihrer CI IMMO-Agentur.

Die Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:
Grégory FALCUCCI (EI) Geschäftlicher Makler - RSAC-Nummer: 448623165 - AIX EN PROVENCE.