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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30683951

Charmantes haus mit 1,89 ha Wiese, Nebengebäude und freier Blick auf den Wald

  • Haus
  • · 195 m² Wohnfläche
  • · 18.700 m² Grundstücksfläche
  • · 249.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

195 m² Wohnfläche | 10 Zimmer | 8 Schlafzimmer | Grundstück 18 900 m²

Nur 20 Minuten von Villefranche-de-Rouergue entfernt, am Rande eines ruhigen dörflichen Ortes, entdecken Sie diese charmante Liegenschaft in einer ruhigen, grünen Umgebung mit einem ...mehr lesen
195 m² Wohnfläche | 10 Zimmer | 8 Schlafzimmer | Grundstück 18 900 m²

Nur 20 Minuten von Villefranche-de-Rouergue entfernt, am Rande eines ruhigen dörflichen Ortes, entdecken Sie diese charmante Liegenschaft in einer ruhigen, grünen Umgebung mit einem herrlichen freiem Blick auf ihre 1,89 Hektar Wiese und den umliegenden Wald.

Selten in der Region wird diese Immobilie Naturfreunde, Familien auf der Suche nach Platz oder Investoren mit touristischen Projekten ansprechen.

Das Haus
Mit ca. 195 m² Wohnfläche besteht das Haus aus:
Eine ausgestattete Küche
Ein gemütliches Wohnzimmer mit großem Holzofen
Ein Arbeitszimmer
8 Schlafzimmer, über zwei Ebenen verteilt
Ein Badezimmer
Ein Bad mit Dusche und Wc
Ein separates Wc
Eine großzügige Terrasse, die das ganze Haus umrundet und den Blick auf die Landschaft optimal nutzt.

Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich, die Küche, das Büro, vier Schlafzimmer, ein Bad und ein separates Wc. Die Räume sind großzügig bemessen, und mit einem einfachen Farbanstrich lässt sich das Ganze zeitgemäß gestalten.

Im Obergeschoss befinden sich weitere vier Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wc, die ein erhebliches Gestaltungspotenzial bieten. Einige Renovierungsarbeiten ermöglichen eine vollständige Nutzung dieses Raums.

Keller und Nebengebäude
Der ca. 100 m² große Keller umfasst:
eine große Garage
eine Kellerkammer,
eine Werkstatt

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem:
ein ehemaliger Melkstall, der als Werkstatt oder Nebengebäude dienen kann,
eine große Halle.
Diese Gebäude bieten vielfältige Möglichkeiten: Lagerung, handwerkliche Tätigkeiten, Tieraufnahme oder landwirtschaftliches Vorhaben.

Grundstück
Das Grundstück von 18 900 m², überwiegend Wiesenland, eignet sich hervorragend für Pferdebesitzer oder andere Tiere, aber auch für Käufer, die rund um ihr Zuhause viel Naturfläche wünschen.

Ausstattung
- Moderne Ölheizung (ca. 2 Jahre alt)
- Großer Holzofen
- Elektrischer Warmwasserboiler
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Eigene Abwasserentsorgung nicht konform (Erneuerung vorgesehen)
- Dpe E

Eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Dieses Objekt eignet sich sowohl als große Familienresidenz, als Zweitwohnsitz, für ein Gîte- oder Gästezimmerprojekt,
für eine Reit- oder Landwirtschaftstätigkeit oder einfach für Personen, die eine privilegierte Naturumgebung genießen möchten.

Eine seltene Eigentümerschaft in der Region, die großzügige Räume, viel Grundstück und großes Entwicklungspotenzial bietet.

Provisionen zulasten des Verkäufers.
Anzeige veröffentlicht von Sas Vb Développement – Agence des 3 Bastides.
Berufsbezeichnung ausgestellt von der Handelskammer von Aveyron.
Sitz der Gesellschaft: Lieu-dit Ligal – 12270 Najac.
Rcs Rodez

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    195 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    18.700 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    VB07626

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

12200 Vailhourles · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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