Startseite / Villa in Pedrógão Grande, Leiria

In ruhiger ländlicher Lage nahe dem Dorf Vila Facaia in der Gemeinde Pedrógão Grande bietet diese geräumige und vielseitige dreistöckige Villa Privatsphäre, Komfort und außergewöhnliches Potenzial. Auf einem großzügigen, bebauten Grundstück von ca. 4.770 m² gelegen, eignet sich diese Immobilie ideal als großzügiges Familienheim, als Wohnraum für mehrere Generationen oder als Investitionsmöglichkeit mit Vermietungspotenzial.

Die kürzlich renovierte und gut gepflegte Villa verbindet traditionellen portugiesischen Charme mit modernen Verbesserungen und bietet flexibles Wohnen auf drei Ebenen.

Hauptwohnbereich (186 m²)
Beim Betreten des Hauses werden Sie von wunderschönen traditionellen portugiesischen Fliesen und einer hellen, einladenden Atmosphäre empfangen. Diese Etage bietet:

Drei geräumige Schlafzimmer mit wunderschönen Hartholzböden
Komplett renoviertes Familienbadezimmer mit begehbarer Dusche
Moderne, voll ausgestattete Küche mit brandneuen Geräten und direktem Zugang zum Garten
Zwei großzügige Empfangsräume, die flexibel als separate Wohn- und Essbereiche oder als ein großer Familienwohnbereich genutzt werden können, komplett mit einem Holzofen für gemütliche Winterabende

Erdgeschoss (145 m²)
Erreichbar über eine schöne interne Marmortreppe mit eleganten Geländern – oder über einen eigenen privaten Eingang – bietet diese Etage fantastisches Potenzial für unabhängiges Wohnen:

Zweite Küche
Geräumiger Wohnbereich mit offenem Kamin
Badezimmer mit Dusche
Zusätzlicher Raum, der sich zu einem großen Schlafzimmer oder Büro umgestalten lässt (teilweise fertiggestellt)
Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge

Diese Etage lässt sich problemlos als Gästeunterkunft, Wohnraum für die Großfamilie oder zur Erzielung von Mieteinnahmen nutzen.

Dachgeschoss (96 m²)
Ein großer, offener Dachboden mit hervorragender Deckenhöhe, der sich je nach Bedarf in zusätzliche Schlafzimmer, ein Atelier, ein Büro, ein Spielzimmer oder einen Kreativraum verwandeln lässt.

Außenbereich
Der Außenbereich bietet unendliche Möglichkeiten:

Freizeitbereich mit Grill und traditionellem Holzofen, perfekt für gesellige Anlässe
Vorgarten und große ebene Flächen, ideal für die Gartengestaltung, Gemüsegärten oder sogar einen Swimmingpool im hinteren Bereich
Privater Waldbereich, der sich über das Grundstück erstreckt und eine ruhige, natürliche Umgebung schafft

Weitere Merkmale

Kürzlich innen und außen gestrichen
Durchgehend doppelt verglaste Fenster
Anschluss an die öffentliche Wasser- und Stromversorgung
Klärgrube
Internet in der Umgebung verfügbar

Nur wenige Minuten von lokalen Annehmlichkeiten entfernt, wobei sowohl Figueiró dos Vinhos als auch Pedrógão Grande etwa 10 Minuten entfernt liegen, wo Sie Schulen, medizinische Versorgung, Supermärkte, Restaurants und einige der schönsten Flussstrände Zentralportugals finden. Die historische Stadt Coimbra ist nur 30 Minuten entfernt, während sowohl Lissabon als auch Porto in etwa zwei Stunden erreichbar sind.

Eine Immobilie, die Platz, Flexibilität und Lebensqualität in einer der ruhigsten Gegenden Zentralportugals bietet. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen.


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