Home / Villa in Fernão Ferro mit 147,00 m²

Wir präsentieren eine exklusive, hochwertige Villa mit 4 Schlafzimmern und Swimmingpool, gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von Fernão Ferro – Pinhal do General, wo jedes Detail sorgfältig gestaltet wurde, um Komfort, Eleganz und Lebensqualität zu bieten. Jede Villa profitiert von eigenem Straßenzugang, was mehr Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet.

Geplant für die Fertigstellung zu Beginn der zweiten Jahreshälfte 2027, besticht diese Immobilie durch ihre Top-Lage in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Sonneneinstrahlung — ideal für alle, die Wohlbefinden, Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten schätzen.

Auf einem 405 m² großen Grundstück bietet die Villa eine Brutto-Baufläche von 146 m², intelligent verteilt, um Funktionalität und Komfort zu maximieren.

Im Erdgeschoss führt eine einladende Diele zu einem großzügigen offenen Wohn-/Kochbereich von 40 m², der mit natürlichem Licht durchflutet ist und direkte Ausblicke auf den Pool bietet. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verbindet modernes Design mit Praktikabilität. Dieses Stockwerk umfasst außerdem ein Schlafzimmer oder Büro mit Einbauschränken (12 m²) und ein Vollbad mit Dusche (4,60 m²).

Der Außenbereich ist auf Erholung und gesellige Momente ausgelegt und verfügt über einen 20 m² großen Pool mit Strandbereich, eine 7,50 m² überdachte Terrasse mit Grill und Spüle, Garten, Technikraum und eine 22 m² Pergola, die komfortablen Parkplatz bietet.

Im Obergeschoss besteht der private Bereich aus einer eleganten 15 m² Suite mit Einbauschränken, eigenem Bad (5 m²) und eigenem Balkon (6,60 m²). Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils 12 m² mit Einbauschränken — eines davon mit Balkon (7,50 m²) — werden durch ein gemeinsames Bad (4,90 m²) ergänzt. In diesem Stockwerk befindet sich außerdem ein 6 m² Verteilungsflur.

Außerdem bietet der Außenbereich eine 130 m² Terrasse, ergänzt durch einen seitlichen Durchgang mit Pergola zum Parken.

Die Villa besticht durch hochwertige Oberflächen und moderne Ausstattung, einschließlich externem Wärmedämmverbundsystem (Etics), PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und Wärmedurchlass, elektrische Rollläden, Solarthermieanlage mit 300-Liter-Tank, komplette Klimaanlage, zentrale Staubsauganlage, Kamin mit Wärme­rückgewinnung, verstärktes Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage auf beiden Ebenen und elektrischem Tor.

Drinnen beeindruckt Vinylboden in Wohn- und Schlafbereichen, Modelle mit abgehängten Decken und integrierter LED-Beleuchtung sowie hochwertige Sanitärkeramik und Armaturen (Roca oder gleichwertig). Draußen runden Wandbeleuchtung, große Balkone, Rasenfläche am Pool und Keramikbelag das zeitgenössische und anspruchsvolle Ambiente ab.

Hinweis: Die gezeigten Bilder und Videos dienen Illustrationszwecken und beziehen sich auf ähnliche Projekte des Entwicklers. Änderungen können erfolgen. Die hier bereitgestellten Informationen ersetzen keine Bestätigung und sind rechtsverbindlich nicht bindend.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitte entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Fernão Ferro.
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