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bellevue.de-ID: 30680385

Rowhaus mit 3 Zimmern in Tramagal mit 145 m²

  • Haus
  • · 145 m² Wohnfläche
  • · 524 m² Grundstücksfläche
  • · 55.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Einzigartige Gelegenheit in Tramagal (Abrantes) – Zwei Kaufoptionen!

Wenn Sie nach einem Investitionsprojekt oder Ihrem zukünftigen Traumhaus suchen, das ganz individuell nach Ihrem Geschmack gestaltet ist, ist dies die ideale Gelegenheit. Liegt in ...mehr lesen
Einzigartige Gelegenheit in Tramagal (Abrantes) – Zwei Kaufoptionen!

Wenn Sie nach einem Investitionsprojekt oder Ihrem zukünftigen Traumhaus suchen, das ganz individuell nach Ihrem Geschmack gestaltet ist, ist dies die ideale Gelegenheit. Liegt in Crucifixo, Tramagal (Abrantes), dieses 2-geschossige Objekt auf einem hervorragenden Grundstück von 524 m² und einer Bruttobaufläche von 172,6 m².

Wir bieten zwei Geschäftsmöglichkeiten, die perfekt zu Ihrem Profil passen:
Option 1: Zustand – 55.000 €
Ideal für: Investoren, Bauherren oder jene, die ihr eigenes Bauprojekt lieber selbst steuern möchten.
Die Immobilie wird genau so übergeben, wie sie derzeit steht, sodass Sie mit dem Wiederaufbau in Ihrem eigenen Tempo und nach Ihren Vorgaben fortfahren können.
Option 2: "Schlüsselfertiges" Projekt – 220.000 €
Ideal für: Alle, die sorgenfrei oder ohne Bau-Bürokratie einziehen möchten.
Die Immobilie wird vollständig renoviert, modern und neu übergeben, gemäß einem exzellenten architektonischen Entwurf (Pläne verfügbar).

Das "Schlüsselfertige" Projekt (3-Schlafzimmer-Villa + Büro)
Entworfen mit modernem Komfort und Barrierefreiheit im Sinn, ist die Immobilie wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss (R/C):
Geräumiges Wohnzimmer und Küche in offener Form mit 47,3 m², ideal für Familienmomente.
Blaues Schlafzimmer (10 m²) mit angepasstem Bad (4,3 m²), ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Flur, Abstellraum (3,1 m²) und ein praktisches Hauswirtschaftsraum (3,1 m²).
1. Etage:
"Aqua-Gruen" Schlafzimmer (11,2 m²).
"Trenchie" Schlafzimmer (11,8 m²).
Eigenes Büro (10,6 m²), perfekt für Remote-Arbeit.
Vollständiges Bad für diese Etage (4,3 m²).
Außen: Ein fantastischer offener Garten mit über 400 m², ideal zur Gestaltung eines Freizeitbereichs, Gartens, Gemüsebeets oder Platz für Kinder und Haustiere zum freien Spielen.

Lage und umliegende Annehmlichkeiten
Gelegen in einer ruhigen Wohngegend mit einfachem Zugang in Tramagal, profitiert die Immobilie von der Nähe zu allem, was man im Alltag braucht:
Bildung: Lokale Schulen (Primar-/Sekundarschule) und Kindergärten nur wenige Minuten entfernt, ideal für Familien mit Kindern.
Handel und Dienstleistungen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Gesundheitszentrum, Banken und traditionelle Geschäfte ganz in der Nähe.
Verkehr und Zugang: Hervorragender Straßenzugang zur Stadt Abrantes (nur ca. 10–15 Minuten) und einfacher Zugang zur A23, der Sie schnell in den Rest des Landes bringt. In der Nähe auch der Tramagal-Bahnhof.
Verpassen Sie nicht diese ausgezeichnete Investitions- oder Wohnmöglichkeit!
kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen, zur Einsicht des detaillierten Projekts oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Ref: 977978

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    145 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    524 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    977978-1285812

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

2205 Tramagal · PRT

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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