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bellevue.de-ID: 30680383

Reihhaus mit 3 Zimmern in Tramagal, 125 m²

  • Haus
  • · 125 m² Wohnfläche
  • · 601 m² Grundstücksfläche
  • · 55.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Einzigartige Gelegenheit in Crucifixo, Tramagal – Zur Renovierung (55K) oder Bereit zum Einzug (190K)!

Lage: Crucifixo, Tramagal (Gemeinde Abrantes)

Wir präsentieren diese ausgezeichnete Immobilie in vollem Eigentum, auf einem großzügigen 601 m² ...mehr lesen
Einzigartige Gelegenheit in Crucifixo, Tramagal – Zur Renovierung (55K) oder Bereit zum Einzug (190K)!

Lage: Crucifixo, Tramagal (Gemeinde Abrantes)

Wir präsentieren diese ausgezeichnete Immobilie in vollem Eigentum, auf einem großzügigen 601 m² Grundstück mit hervorragender Sonneneinstrahlung und strategischer Lage. Eine vielseitige Chance mit zwei Kaufoptionen, die perfekt zu Ihrem Anlageprofil passen:

OPTION 1: WEISER ZUSTAND (Zur Renovierung/Rückbau)
Preis: 55.000 €
Für diejenigen, die ihr eigenes Projekt entwerfen und verwalten möchten.
Baufläche: 158 m²
Brutto-Eigentumsfläche: 125,22 m²
Brutto-Abhängigkeitsfläche: 32,78 m²
Dies ist ein altes einstöckiges Haus mit massiven Wänden, hervorragender tragender Grundlage und großzügigem offenen Außenraum.

OPTION 2: VOLLE RENOVIERUNG (Bereit zum Einzug – Modernisiertes V3-Projekt)
Preis: 190.000 € (Bereit zum Bezugsfertig, alle Arbeiten abgeschlossen)
Die Immobilie wird vollständig neu aufgebaut mit hochwertigen modernen Oberflächen, aktueller Wärmedämmung/Schalldämmung, Einbauküche und Vorinstallation der Klimaanlage übergeben.
Geplante und optimierte Aufteilung (Beibehaltung von Türen und Fenstern an der ursprünglichen Fassade):
Offenes Wohnen Konzept: Wohnzimmer und Essbereich nahtlos mit der Küche integriert.
3 Geräumige Schlafzimmer: Eines davon eine Suite mit eigenem Bad.
2 Bäder: 1 Vollbad/Gäste-WC + 1 WC in der Suite.
Magnifizierter Außenraum: Eine große private Terrasse ideal für Freizeit, Familienmahlzeiten und Pkw-Parkplatz mit eigenem Tor.
Zusätzlicher Stauraum: 2 unabhängige Abstellräume angrenzend an die Terrasse (ideal für Wäsche, Weinschränkung oder allgemeine Lagerung).

Lage und nahegelegene Annehmlichkeiten:
Crucifixo (Tramagal) bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wesentlichen städtischen Diensten:
Bildung: Direkt neben der Crucifixo-Grundschule gelegen, ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern.
G commerce und Dienstleistungen: Nur wenige Minuten vom Zentrum des Dorfes Tramagal entfernt, mit unmittelbarem Zugang zu Apotheke, Gesundheitszentrum, Supermärkten, Geldausgabe, Restaurants, Cafés und traditionellen Geschäften.
Schneller Zugang: Nur 10 Minuten nach Abrantes. Hervorragende Nähe zur Autobahnausfahrt A23, erleichtert Reisen in jedes Landesteil und nah am Bahnhof Tramagal.
Natur und Freizeit: In der Nähe von Grünflächen, Spazierwegen und der schönen Umgebung des Tejo-Flusses.
Ob Sie Ihr Traumhaus ohne Renovierungsängste schaffen möchten (Bereit zum Einzug) oder in Ihrem eigenen Tempo sanieren möchten, vereint diese Immobilie Merkmale, die heute schwer zu finden sind.
Jetzt für weitere Informationen oder um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren!
ref: 977989

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    125 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    601 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    977989-1285811

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

2205 Tramagal · PRT

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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