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Amy Dwyer
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bellevue.de-ID: 30680345
Cork Harbour, Irland – Anwesen mit Hafenblick, 9.830 m² Grund
- Haus
- · 8 Zimmer
- · 237 m² Wohnfläche
- · 9.830 m² Grundstücksfläche
- · 875.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Eine der seltensten Kombinationen, die der irische Immobilienmarkt zu bieten hat: erhöhte Grundstückslage mit freiem Blick über den Cork Harbour – einen der größten Naturhäfen der Welt –, 9.830 m² gewachsenes Grundstück und nur 20 Minuten vom Zentrum
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Eine der seltensten Kombinationen, die der irische Immobilienmarkt zu bieten hat: erhöhte Grundstückslage mit freiem Blick über den Cork Harbour – einen der größten Naturhäfen der Welt –, 9.830 m² gewachsenes Grundstück und nur 20 Minuten vom Zentrum von Cork entfernt. „Bellevue" liegt in einer ruhigen Sackgasse zwischen den Hafendörfern Passage West und Monkstown, auf einem erhöhten Grundstück mit freiem Blick auf Great Island und den Schiffsverkehr des Hafens. Das 1979 erbaute Haus befindet sich seit seiner Errichtung im Besitz derselben Familie und kommt nun zum ersten Mal auf den Markt. 237 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, fünf Schlafzimmer, substanziell solide und gepflegt, mit Modernisierungspotenzial. Großzügige Wohnküche mit Platz für einen Esstisch, Wohnzimmer mit Kamin, sowie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Wintergarten mit eigenem Kaminofen, groß genug für Essbereich und Sitzecke. Hauptschlafzimmer mit Bad en suite.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)237 m²
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Grundstücksfläche (ca.)9.830 m²
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Küche1
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Gartenfläche (ca.)2.430 m²
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Etage2
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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AusblickMeer
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AusrichtungSüd
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AusstattungskategorieStandard
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Anbieter-Objektnummer1
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Freistehend
- Terrasse
- Wintergarten
- Kabelanschluss
- Alarmanlage
Das Hausgrundstück von ca. 2.430 m² besticht durch alten Baumbestand, weitläufige Rasenflächen und originale Ziegelmauern als Einfriedung – ein gewachsener Garten, wie er auf dem Markt selten zu finden ist. Die angrenzende Parzelle von ca. 7.400 m²
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Das Hausgrundstück von ca. 2.430 m² besticht durch alten Baumbestand, weitläufige Rasenflächen und originale Ziegelmauern als Einfriedung – ein gewachsener Garten, wie er auf dem Markt selten zu finden ist. Die angrenzende Parzelle von ca. 7.400 m² mit ehemaligen Stallgebäuden verfügte in der Vergangenheit über eine Baugenehmigung für vier Wohneinheiten. Sie bietet dem gesamten Anwesen damit langfristiges Entwicklungspotenzial – auch über das bestehende Wohnhaus hinaus – vorbehaltlich neuer Genehmigung. Ein separater Verkauf der Parzelle ist möglich. Gesamtareal: ca. 9.830 m². Energieausweis: BER C2.
Standort & Lage
Restaurants, Pubs, Segelclub und Golfplatz in Monkstown in unmittelbarer Nähe. Die Autofähre in Glenbrook verbindet in wenigen Minuten mit Cobh und Great Island. Cork Stadtzentrum ca. 20 Autominuten, Flughafen Cork ca. 25 Minuten
Sonstiges
Kaufpreis: 875.000 € – provisionsfrei. Irland kennt keine besonderen Beschränkungen für ausländische Käufer; als EU-Bürger genießen Sie volle Freizügigkeit beim Wohnen und Arbeiten im einzigen englischsprachigen Land der EU. Grunderwerbsteuer („Stamp
Kaufpreis: 875.000 € – provisionsfrei. Irland kennt keine besonderen Beschränkungen für ausländische Käufer; als EU-Bürger genießen Sie volle Freizügigkeit beim Wohnen und Arbeiten im einzigen englischsprachigen Land der EU. Grunderwerbsteuer („Stamp Duty") derzeit im Regelfall 1 % für Wohnimmobilien bis 1 Mio. €. Ausführliches Exposé mit Grundrissen und Raummaßen auf Anfrage. Besichtigungen nach Vereinbarung. Alle Angaben ohne Gewähr; sie dienen der ersten Orientierung und stellen keine Rechts- oder Steuerberatung dar. Privatverkauf.