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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Merle Dres
76646 Bruchsal
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bellevue.de-ID: 30680343

Vermietete Dachgeschosswohnung in Ubstadt-Weiher

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 54 m² Wohnfläche
  • · 147.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ubstadt-Weiher / OT Ubstadt bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1974 erbauten Mehrfamilienhaus und ...mehr lesen
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ubstadt-Weiher / OT Ubstadt bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1974 erbauten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, sowie einen hellen Wohncharakter.

Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer, eine geschlossene Küche, ein Tageslicht-Badezimmer, sowie einen großzügig geschnittenen Ess- / Wohnbereich. Ein Balkon und ein Wintergarten lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das wertvollen Stauraum bietet.

Ein Auto-Stellplatz rundet das Angebot der Immobilie ab.

Die Ausstattung der Wohnung bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Aufgrund der ruhigen Lage in Ubstadt-Weiher und der kompakten Wohnfläche eignet sich das Objekt sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1974
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    54,4 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Freier Stellplatz
    1
  • Anzahl Etagen
    4
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Anbieter-Objektnummer
    12546_MD

Preise & Kosten

  • Mieteinnahmen pro Jahr
    5.880 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    92,2 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2002
  • Energiepass gültig bis
    2027-05-13
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die Wohnung befindet sich in Ubstadt, einem Ortsteil der Gemeinde Ubstadt-Weiher im Landkreis Karlsruhe. Die Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Dienstleistungsangebote sind ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in Ubstadt, einem Ortsteil der Gemeinde Ubstadt-Weiher im Landkreis Karlsruhe. Die Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Dienstleistungsangebote sind gut erreichbar.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind umliegende Ortschaften und Städte schnell erreichbar. Auch Grünflächen und naturnahe Bereiche liegen in der Nähe und bieten hohen Freizeitwert. Insgesamt ist die Wohnlage attraktiv für Singles und Paare.

76698 Ubstadt-Weiher / Ubstadt · DEU

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Sonstiges

Hinweis zur Provision:
Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.

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Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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Merle Dres

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76646 Bruchsal
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schmidt & Schurig Immobilien GmbH, Franz-Bläsi-Straße 16, 76646 Bruchsal, 07251-30 272 00, 07251-30 272 03, info@schmidt-schurig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Schmidt & Schurig Immobilien GmbH, Franz-Bläsi-Straße 16, 76646 Bruchsal, 07251-30 272 00, 07251-30 272 03, info@schmidt-schurig.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Steffen Schmidt, Christian Schruig


Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
DEU
Tel.: 07251-30 272 00
E-Mail: info@schmidt-schurig.de
Fax: 07251-30 272 03
Homepage: www.schmidt-schurig.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: IHK Karlsruhe Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Mannheim HRB 742123
IHK Karlsruhe

UST-ID-NUMMER
DE351115566
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