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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30679185
Familienhaus mit außergewöhnlichen Volumen, Premium-Lage in Enghien-les-Bains – Herausragendes Potenzial für Coliving
- Haus
- · 263 m² Wohnfläche
- · 600 m² Grundstücksfläche
- · 949.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, der familiengeführten Agentur, die an Ihrer Seite steht, um einen erstklassigen Service zu bieten. Genießen Sie eine sorgfältige Präsentation: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und immersive virtuelle
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Willkommen bei Abriculteurs, der familiengeführten Agentur, die an Ihrer Seite steht, um einen erstklassigen Service zu bieten. Genießen Sie eine sorgfältige Präsentation: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und immersive virtuelle Besichtigung.
Gelegen in der stark nachgefragten Rue des Thermes im Herzen von Enghien-les-Bains bietet dieses 263 m² große Haus eine Premiumlage nur einen Steinwurf vom See, dem pulsierenden Stadtzentrum, Geschäften, Schulen, Restaurants und dem Bahnhof (Paris Gare du Nord in 15 Minuten). Sie profitieren von einem zu Fuß erreichbaren Lebensstil – selten und begehrt.
Das Haus bietet außergewöhnliche Volumina: einen großzügigen, hellen 46 m² großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse von 35 m² und einem blickdichten Garten, sechs komfortable Schlafzimmer, drei Wohnebenen und einen ausgebauten Keller mit hohem Potenzial (Turnhalle, Spielzimmer, Heimkino, Weinkeller, Waschküche, Werkstatt, Musikzimmer). Die elegante Deckenhöhe und offene Räume machen es ideal für eine große Familie oder Investitionen in Coliving, insbesondere in Enghien gefragt.
Zu renovieren nach Ihren Wünschen bietet dieses Objekt ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial nach Renovierungsarbeiten. Das Grundstück von 600 m², der 15 m² Balkon, die 35 m² Terrasse, die Außenbereiche und die Parkmöglichkeiten erhöhen den Wohnkomfort.
Die Highlights:
- Premiumadresse, wenige Minuten zum See und Zentrum
- Großzügige Räume und hohe Decken
- Potenzial zur Nutzung als Coliving oder für eine große Familie
- Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend
- Garten, Terrasse, Balkon, kein Gegenüber
- Vollkeller, vier Parkplätze
- Seltene immobilienwerte Investition
Grundsteuer: 3.562 €/Jahr. DPE: 286 (E) – GES: 63 (E). Objekt mit starkem Renovierungspotenzial, ideal für Investoren oder eine Großfamilie.
Preis: 949.000 € inkl. MwSt. (Verkäuferprovision eingeschlossen).
Virtuelle Besichtigung auf Anfrage verfügbar.
Anzeige erstellt unter redaktioneller Verantwortung von Frau Audrey Heiser (Ei), RsAc Pontoise Nr. 517 949 368, für Abriculteurs immobilier.
Risiken:
Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Audrey Heiser
Ei • Rsac Pontoise 517 949 368
Gelegen in der stark nachgefragten Rue des Thermes im Herzen von Enghien-les-Bains bietet dieses 263 m² große Haus eine Premiumlage nur einen Steinwurf vom See, dem pulsierenden Stadtzentrum, Geschäften, Schulen, Restaurants und dem Bahnhof (Paris Gare du Nord in 15 Minuten). Sie profitieren von einem zu Fuß erreichbaren Lebensstil – selten und begehrt.
Das Haus bietet außergewöhnliche Volumina: einen großzügigen, hellen 46 m² großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse von 35 m² und einem blickdichten Garten, sechs komfortable Schlafzimmer, drei Wohnebenen und einen ausgebauten Keller mit hohem Potenzial (Turnhalle, Spielzimmer, Heimkino, Weinkeller, Waschküche, Werkstatt, Musikzimmer). Die elegante Deckenhöhe und offene Räume machen es ideal für eine große Familie oder Investitionen in Coliving, insbesondere in Enghien gefragt.
Zu renovieren nach Ihren Wünschen bietet dieses Objekt ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial nach Renovierungsarbeiten. Das Grundstück von 600 m², der 15 m² Balkon, die 35 m² Terrasse, die Außenbereiche und die Parkmöglichkeiten erhöhen den Wohnkomfort.
Die Highlights:
- Premiumadresse, wenige Minuten zum See und Zentrum
- Großzügige Räume und hohe Decken
- Potenzial zur Nutzung als Coliving oder für eine große Familie
- Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend
- Garten, Terrasse, Balkon, kein Gegenüber
- Vollkeller, vier Parkplätze
- Seltene immobilienwerte Investition
Grundsteuer: 3.562 €/Jahr. DPE: 286 (E) – GES: 63 (E). Objekt mit starkem Renovierungspotenzial, ideal für Investoren oder eine Großfamilie.
Preis: 949.000 € inkl. MwSt. (Verkäuferprovision eingeschlossen).
Virtuelle Besichtigung auf Anfrage verfügbar.
Anzeige erstellt unter redaktioneller Verantwortung von Frau Audrey Heiser (Ei), RsAc Pontoise Nr. 517 949 368, für Abriculteurs immobilier.
Risiken:
Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Audrey Heiser
Ei • Rsac Pontoise 517 949 368
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)263 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
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Anbieter-Objektnummerbxdl7303_ah_1407_2
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris