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bellevue.de-ID: 30679173

Wohnung T3 mit Balkon - 54 m² - Garches

  • Wohnung
  • · 53 m² Wohnfläche
  • · 399.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs lädt Sie ein, diese helle, angenehme Wohnung mit einer Bodenfläche von 56,58 m² (53,98 m² Carrez-Gesetz) zu entdecken.
Sie befindet sich im 3. und letzten Stockwerk einer modernen und sicheren Residenz mit Aufzug.
Schon beim Eingang ...mehr lesen
Abriculteurs lädt Sie ein, diese helle, angenehme Wohnung mit einer Bodenfläche von 56,58 m² (53,98 m² Carrez-Gesetz) zu entdecken.
Sie befindet sich im 3. und letzten Stockwerk einer modernen und sicheren Residenz mit Aufzug.
Schon beim Eingang gelangen Sie in ein schönes, zeitgenössisches Bad mit Toilette.
Das Herz der Wohnung ist um eine gesellige und helle Wohneinheit herum aufgebaut. Die offene, moderne Küche, vollständig ausgestattet, fügt sich harmonisch in diesen Empfangsbereich ein.
Dieses Ensemble öffnet sich zu einem charmanten Balkon (4,25 m²).
Der Schlafbereich, perfekt durchdacht, bietet zwei schöne Schlafzimmer, von denen keines über eingebaute Aufbewahrungssysteme wie Kleiderschränke verfügt – für eine optimale Organisation.

Sie profitieren außerdem von einem privaten Keller im Untergeschoss und einem gesicherten Parkplatz.
Die Residenz bietet Ihnen ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie weitere hochwertige Annehmlichkeiten.

Sie genießen eine privilegierte Lage in einer ruhigen und gefragten Umgebung.
Die Geschäfte, Schulen und das Stadtzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Marktplatz ist nur 10 Gehminuten entfernt.

Die Pluspunkte der Immobilie:
– Endstock mit hellem Balkon und freier Aussicht
– Moderne, hochwertige Residenz mit vernetzten Anlagen, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
– Ruhige, gefragte Lage in der Nähe von Geschäften und dem Zentrum von Garches

Hinweis:
- Grundsteuer: 1 446 €
- Eigentümergemeinschaftsgebühren: 3 390 €/Jahr (Heizung, Warmwasser. Aufzug. Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche).
- Zustand der Immobilie: Gut
- Objekt unter Eigentumsstatus: 57 Einheiten, davon 20 Wohnnutzungen
- Wohnung Nr. 19, Keller und Parkplatz
- Laufendes Verfahren

Energie Leistung:
- Norm-Verbrauch (kWhEP/m2·Jahr): 85 (C)
- Schätzung der Emissionen (kg CO2/m2·Jahr): 14 (C)

Kaufpreis: 399 000 € (Maklerprovision zahlt der Verkäufer)
Verkauf im Auftrag eines Mandats

Haben Sie Interesse an einer Besichtigung? Kontaktieren Sie uns.

Anzeige unter redaktioneller Verantwortung von Frau Isabelle Brut-Francis. Handelsvertreterin (Ei). Immatrikuliert beim RSAC Nanterre unter Nr. 903 553 295. Ohne Barabwicklung. Im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier. Mit Kapital von 5 000 €. Eingetragen unter der SIREN Nr. 837 704 584. Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France. Deren gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot. Sitz der Gesellschaft: 12 Rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu Risikofaktoren finden Sie auf der Website

Isabelle Francis
RSAC Nanterre 903 553 295

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    53 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    jcfn3653_dif_1407_1

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

92380 Garches · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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