Belle moderne Villa mit Panoramablick – Bagnols-en-Forêt – Privates, gesichertes Domaine

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In einem privaten und gesicherten Domaine in Bagnols-en-Forêt bietet diese 2020 fertiggestellte moderne Villa einen privilegierten Lebensraum, in dem architektonische Eleganz, großzügige Räume, Helligkeit und hochwertige Ausstattungen zusammenkommen.

Der Wohnraum von ca. 70 m² bildet das Herz des Hauses. Dank der großen Panoramafenster profitiert er von bemerkenswerter natürlicher Helligkeit und öffnet sich harmonisch zu den Außenbereichen. Die offene Küche mit sorgfältiger Verarbeitung und hochwertiger Ausstattung verlängert diesen geselligen Bereich, der auf die Terrasse und den Pool ausgerichtet ist.

Für maximalen Komfort wurde der Schlafbereich mit drei Zimmern in großzügigen Dimensionen konzipiert, von denen zwei echte Elternschlaf-Suiten mit jeweils Badezimmer, Ankleidezimmer und direktem Zugang zum Garten haben:

Zimmer 1: 22 m²
Zimmer 2: 32 m²
Zimmer 3: 36 m²

Auf einem 1.700 m² großen gestutzten Gartengrundstück gelegen, profitiert die Immobilie von einer natürlichen, nahezu unberührten Umgebung und einem freistehenden Panoramablick.

Zu den Außenanlagen gehören:

Eine 8 x 4 m große Poolanlage
Mehrere Terrassen, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung
Ein offener Blick auf die umliegende Natur
Eine geschlossene Garage von 20 m².

Was die Ausstattung angeht, verfügt die Villa über eine reversible Klimaanlage in allen Räumen, eine Bauweise mit leistungsfähigen Materialien, Anschlüsse an die Abwasserentsorgung und erfordert keinerlei Arbeiten.

In einer ruhigen und sicheren Wohngegend gelegen, erfüllt diese Immobilie sowohl die Ansprüche einer Haupt- als auch einer Ferienwohnung.

Auf einem gepflegten 1.700 m² großen Grundstück bietet die Immobilie einen seltenen Lebensraum zwischen Natur, Ruhe und modernem Komfort.

Warum ist diese Immobilie selten auf dem Markt?

Sie vereint besonders gesuchte Kriterien: Neubau, exzellente Energieleistung, Pool, gesichertes Domaine, große Räume, freier Blick und privilegierte Naturlage, dazu nahe der Küste und wichtiger lokaler Anziehungspunkte.

Hinweis
- Grundsteuer: 1.600 € / Jahr
- Verwaltungskosten der Eigentümergemeinschaft: 90 € / Monat
- Geschätzter Stromverbrauch: ca. 125 € / Monat
- Objekt unterliegt dem Status der Eigentümergemeinschaft
- Keine laufenden Rechtsverfahren gemeldet
- Energiekennwert
- Endenergieverbrauchskennwert (DPE): A
- Hervorragende Energieleistung, echter Vorteil für täglichen Komfort und den Vermögenswert der Immobilie

Verkaufspreis
890.000 € inkl. MwSt
Provision trägt der Verkäufer

Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt sein könnte, finden Sie auf der Website Géorisques:

Anzeige in redaktioneller Verantwortung von Frau Chloé Fauvergue, eingetragen beim Rsac Draguignan Nr. 528 391 683, Hauptsitz 11 rue Pierre Clement 83006 Draguignan, ohne Geldmittelhaltung, im Auftrag der Sarl Abriculteurs Immobilier, eingetragen unter Siren Nr. 528 391 683, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France.

Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Chloé Fauvergue
Ei • Rsac 528 391 683 Draguignan