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bellevue.de-ID: 30678747
La-Roque-D'anthéron - Dorfhaus mit 152 m² Wohnfläche und Terrasse
- Haus
- · 152 m² Wohnfläche
- · 295.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienvermittlung, die sich zu einem herausragenden Service verpflichtet hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und eine immersive virtuelle
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Willkommen bei Abriculteurs, der Familienvermittlung, die sich zu einem herausragenden Service verpflichtet hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und eine immersive virtuelle Besichtigung, damit Sie sich vorstellen können. Vertrauen Sie unserer Expertise, um Ihre Immobilienprojekte in bemerkenswerte Erfolge zu verwandeln.
Im Herzen des Dorfes La-Roque-d'Anthéron, nur wenige Schritte zu den Annehmlichkeiten, überzeugt dieses 152 m² Haus durch seine Authentizität und seinen provençalischen Charme.
Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige T2-Wohnung mit einem Wohnraum offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC. Ideal zum Empfang von Familie und Freunden oder für eine Vermietung. Eine Kellerräumlichkeit ergänzt diese Ebene und bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Obergeschoss gliedert sich das Haupthaus um einen hellen Wohnraum von 30,6 m² mit Holzofen, eine unabhängige Küche und eine Terrasse von 28 m², die nach Süden ausgerichtet ist.
Die obere Etage bietet drei Schlafzimmer, darunter eines der großzügigen 16,5 m², sowie ein Bad mit WC.
Kombiniert Raum, Helligkeit und Potenzial richtet sich dieses Haus sowohl an eine Familie, die Komfort sucht, als auch an diejenigen, die Wohnen mit Vermietungsprojekt verbinden möchten.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Alle Annehmlichkeiten zu Fuß
- Helligkeit
- Terrasse von 28 m²
- Keller
- Abstellraum
Zu beachten:
- Zustand der Immobilie: Renovierungsbedarf
- PVC-Doppelverglasung
- Glasfaser
- Stadtwasser
- Abwasseranschluss
- Grundsteuer: 530 € / Jahr.
Energieeffizienz:
- Konventioneller Verbrauch (kWhEP/m2.a): 191 (D)
- Kohlendioxid-Emissionen Schätzung (kgCO2/m2.a): 7 (B)
- Energiepreis-Spanne min / max: 2 360 € und 3 240 €
- Referenzjahre der Preisangabe: 2021, 2022, 2023
Verkaufspreis: 295 000 € Brutto inklusive Gebühren (Abriculteurs-Verkäufer trägt die Honorare).
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:
Anzeige mit redaktioneller Verantwortung von Herrn Matthieu Richier, kommerzieller Agent (Ei), eingetragen beim Rsac von Salon-de-Provence unter der Nr. 850 335 530, ohne Barkapital, vertreten durch die Sarl Abriculteurs immobilier, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris, Kapital 5 000 €, im Siren Nr. 837 704 584 eingetragen, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot.
Hinweis: Die Informationen zu Risiken finden Sie auf der genannten Website.
Matthieu Richier
Ei • Rsac Salon-De-Provence 850 335 530
Im Herzen des Dorfes La-Roque-d'Anthéron, nur wenige Schritte zu den Annehmlichkeiten, überzeugt dieses 152 m² Haus durch seine Authentizität und seinen provençalischen Charme.
Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige T2-Wohnung mit einem Wohnraum offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC. Ideal zum Empfang von Familie und Freunden oder für eine Vermietung. Eine Kellerräumlichkeit ergänzt diese Ebene und bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Obergeschoss gliedert sich das Haupthaus um einen hellen Wohnraum von 30,6 m² mit Holzofen, eine unabhängige Küche und eine Terrasse von 28 m², die nach Süden ausgerichtet ist.
Die obere Etage bietet drei Schlafzimmer, darunter eines der großzügigen 16,5 m², sowie ein Bad mit WC.
Kombiniert Raum, Helligkeit und Potenzial richtet sich dieses Haus sowohl an eine Familie, die Komfort sucht, als auch an diejenigen, die Wohnen mit Vermietungsprojekt verbinden möchten.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Alle Annehmlichkeiten zu Fuß
- Helligkeit
- Terrasse von 28 m²
- Keller
- Abstellraum
Zu beachten:
- Zustand der Immobilie: Renovierungsbedarf
- PVC-Doppelverglasung
- Glasfaser
- Stadtwasser
- Abwasseranschluss
- Grundsteuer: 530 € / Jahr.
Energieeffizienz:
- Konventioneller Verbrauch (kWhEP/m2.a): 191 (D)
- Kohlendioxid-Emissionen Schätzung (kgCO2/m2.a): 7 (B)
- Energiepreis-Spanne min / max: 2 360 € und 3 240 €
- Referenzjahre der Preisangabe: 2021, 2022, 2023
Verkaufspreis: 295 000 € Brutto inklusive Gebühren (Abriculteurs-Verkäufer trägt die Honorare).
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:
Anzeige mit redaktioneller Verantwortung von Herrn Matthieu Richier, kommerzieller Agent (Ei), eingetragen beim Rsac von Salon-de-Provence unter der Nr. 850 335 530, ohne Barkapital, vertreten durch die Sarl Abriculteurs immobilier, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris, Kapital 5 000 €, im Siren Nr. 837 704 584 eingetragen, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot.
Hinweis: Die Informationen zu Risiken finden Sie auf der genannten Website.
Matthieu Richier
Ei • Rsac Salon-De-Provence 850 335 530
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)152 m²
-
Anbieter-Objektnummeruxcv5482_mr_1507_1
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris