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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30678739
Architektenhaus von 257 m² mit Pool und gepflanztem Garten von 4 000 m²
- Haus
- · 256 m² Wohnfläche
- · 4.000 m² Grundstücksfläche
- · 1.290.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem herausragenden Service verpflichtet. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, einen detaillierten Grundriss und eine immersive 3D-
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Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem herausragenden Service verpflichtet. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, einen detaillierten Grundriss und eine immersive 3D- Besichtigung, um sich vorzustellen. Vertrauen Sie unserer Expertise, um Ihre Immobilienprojekte zu bemerkenswerten Erfolgen zu führen.
Situated in Ventabren (13122), einem Dorf in der Nähe von Aix-en-Provence, befindet sich dieses familienfreundliche Architektenhaus von 256,54 m² auf einem 4 000 m² großen, begrünten Grundstück in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Beim Eintritt vermitteln großzügige Räume und eine warme Atmosphäre die richtige Stimmung. Im Erdgeschoss befinden sich eine eingerichtete Küche, ein helles Wohnzimmer mit Kamin, vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Bad mit WC sowie ein separates WC. Eine Waschküche und ein Keller vervollständigen diese Ebene.
Ein angrenzender Raum von 28 m² ermöglicht eine flexible Nutzung.
Im Obergeschoss sorgt ein intimerer Bereich für Privatsphäre mit einer Hauptsuite inklusive Ankleidezimmer und eigenem Bad, ein zweites Arbeitszimmer, eine helle Veranda und ein Balkon mit Blick auf den Garten.
Draußen lädt die Terrasse zu Mahlzeiten im Freien ein, und der Pool bietet Entspannungsmöglichkeiten. Eine Werkstatt und ein Technikraum ergänzen die Ausstattung.
Dieses Haus, sowohl funktional als auch charaktervoll, bietet einen Lebensraum, der sich ideal für eine große Familie eignet.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Waldreiches und ruhiges Umfeld
- Dominanter Blick
- Fußbodenheizung und Kamin
- Pool
- Glasfaser
Zu beachten:
- Zustand der Immobilie: gut
- Stadtwasser und Kanalwasser
- Abwasser über Abwasserkanal
- Grundsteuer: 4 438 € / Jahr
Energie-Performance:
- Jahresprimärenergiebedarf (kWhEP/m2.an): 118 (C)
- CO2-Emissionen Schätzung (kg CO2/m2.an): 25 (C)
- Energiekosten min/max: zwischen 2 690 € und 3 670 €.
- Referenzpreisjahr: 2021
Kaufpreis: 1 290 000 € inkl. MwSt (Abriculteurs-Honorare vom Verkäufer getragen).
Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Matthieu Richier, Handelsvertreter (Ei), im RSAC Salon-de-Provence Nr. 850 335 530, ohne Bargeldhaltung, vertreten für die Sarl Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, enregistriert unter der SIREN-Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu Risiken finden Sie auf der Website.
Matthieu Richier
Ei • RSAC Salon-De-Provence 850 335 530
Situated in Ventabren (13122), einem Dorf in der Nähe von Aix-en-Provence, befindet sich dieses familienfreundliche Architektenhaus von 256,54 m² auf einem 4 000 m² großen, begrünten Grundstück in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Beim Eintritt vermitteln großzügige Räume und eine warme Atmosphäre die richtige Stimmung. Im Erdgeschoss befinden sich eine eingerichtete Küche, ein helles Wohnzimmer mit Kamin, vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Bad mit WC sowie ein separates WC. Eine Waschküche und ein Keller vervollständigen diese Ebene.
Ein angrenzender Raum von 28 m² ermöglicht eine flexible Nutzung.
Im Obergeschoss sorgt ein intimerer Bereich für Privatsphäre mit einer Hauptsuite inklusive Ankleidezimmer und eigenem Bad, ein zweites Arbeitszimmer, eine helle Veranda und ein Balkon mit Blick auf den Garten.
Draußen lädt die Terrasse zu Mahlzeiten im Freien ein, und der Pool bietet Entspannungsmöglichkeiten. Eine Werkstatt und ein Technikraum ergänzen die Ausstattung.
Dieses Haus, sowohl funktional als auch charaktervoll, bietet einen Lebensraum, der sich ideal für eine große Familie eignet.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Waldreiches und ruhiges Umfeld
- Dominanter Blick
- Fußbodenheizung und Kamin
- Pool
- Glasfaser
Zu beachten:
- Zustand der Immobilie: gut
- Stadtwasser und Kanalwasser
- Abwasser über Abwasserkanal
- Grundsteuer: 4 438 € / Jahr
Energie-Performance:
- Jahresprimärenergiebedarf (kWhEP/m2.an): 118 (C)
- CO2-Emissionen Schätzung (kg CO2/m2.an): 25 (C)
- Energiekosten min/max: zwischen 2 690 € und 3 670 €.
- Referenzpreisjahr: 2021
Kaufpreis: 1 290 000 € inkl. MwSt (Abriculteurs-Honorare vom Verkäufer getragen).
Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Matthieu Richier, Handelsvertreter (Ei), im RSAC Salon-de-Provence Nr. 850 335 530, ohne Bargeldhaltung, vertreten für die Sarl Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, enregistriert unter der SIREN-Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu Risiken finden Sie auf der Website.
Matthieu Richier
Ei • RSAC Salon-De-Provence 850 335 530
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)256 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.000 m²
-
Anbieter-Objektnummerjqfu6959_mr_1507_1
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris