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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30678739

Architektenhaus von 257 m² mit Pool und gepflanztem Garten von 4 000 m²

  • Haus
  • · 256 m² Wohnfläche
  • · 4.000 m² Grundstücksfläche
  • · 1.290.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem herausragenden Service verpflichtet. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, einen detaillierten Grundriss und eine immersive 3D- ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem herausragenden Service verpflichtet. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, einen detaillierten Grundriss und eine immersive 3D- Besichtigung, um sich vorzustellen. Vertrauen Sie unserer Expertise, um Ihre Immobilienprojekte zu bemerkenswerten Erfolgen zu führen.

Situated in Ventabren (13122), einem Dorf in der Nähe von Aix-en-Provence, befindet sich dieses familienfreundliche Architektenhaus von 256,54 m² auf einem 4 000 m² großen, begrünten Grundstück in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Beim Eintritt vermitteln großzügige Räume und eine warme Atmosphäre die richtige Stimmung. Im Erdgeschoss befinden sich eine eingerichtete Küche, ein helles Wohnzimmer mit Kamin, vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Bad mit WC sowie ein separates WC. Eine Waschküche und ein Keller vervollständigen diese Ebene.

Ein angrenzender Raum von 28 m² ermöglicht eine flexible Nutzung.

Im Obergeschoss sorgt ein intimerer Bereich für Privatsphäre mit einer Hauptsuite inklusive Ankleidezimmer und eigenem Bad, ein zweites Arbeitszimmer, eine helle Veranda und ein Balkon mit Blick auf den Garten.

Draußen lädt die Terrasse zu Mahlzeiten im Freien ein, und der Pool bietet Entspannungsmöglichkeiten. Eine Werkstatt und ein Technikraum ergänzen die Ausstattung.

Dieses Haus, sowohl funktional als auch charaktervoll, bietet einen Lebensraum, der sich ideal für eine große Familie eignet.

Die Pluspunkte der Immobilie:
- Waldreiches und ruhiges Umfeld
- Dominanter Blick
- Fußbodenheizung und Kamin
- Pool
- Glasfaser

Zu beachten:
- Zustand der Immobilie: gut
- Stadtwasser und Kanalwasser
- Abwasser über Abwasserkanal
- Grundsteuer: 4 438 € / Jahr

Energie-Performance:
- Jahresprimärenergiebedarf (kWhEP/m2.an): 118 (C)
- CO2-Emissionen Schätzung (kg CO2/m2.an): 25 (C)
- Energiekosten min/max: zwischen 2 690 € und 3 670 €.
- Referenzpreisjahr: 2021

Kaufpreis: 1 290 000 € inkl. MwSt (Abriculteurs-Honorare vom Verkäufer getragen).

Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.

Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Matthieu Richier, Handelsvertreter (Ei), im RSAC Salon-de-Provence Nr. 850 335 530, ohne Bargeldhaltung, vertreten für die Sarl Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, enregistriert unter der SIREN-Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu Risiken finden Sie auf der Website.

Matthieu Richier
Ei • RSAC Salon-De-Provence 850 335 530

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    256 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    jqfu6959_mr_1507_1

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

13122 Ventabren · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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