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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30678273
Appartement T3, modern und hell - Aufzug, Balkon, Parkplatz - Rue Théophile Guillou, Saint-Herblain
- Wohnung
- · 69 m² Wohnfläche
- · 227.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem herausragenden Immobilienservice verschrieben hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieses Objekts: professionelle Fotos, ein detailierter Grundriss und eine virtuelle
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Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem herausragenden Immobilienservice verschrieben hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieses Objekts: professionelle Fotos, ein detailierter Grundriss und eine virtuelle immersive Besichtigung, um Ihnen eine Vorstellung von einem einzigartigen Lebensraum zu geben. Vertrauen Sie unserer Expertise, um Ihre Immobilienprojekte in bemerkenswerte Erfolge zu verwandeln.
Im Herzen von Saint-Herblain, im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes mit Aufzug, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung fast 70 m² Gesamtnutzfläche in einem sehr gepflegten Gebäude.
Die Wohnung besteht aus einem Flur mit Einbauschrank, der auf einen Wohnbereich mit eingerichteter Küchenzeile und Ausstattung, Balkon, zwei Zimmer mit Einbauschränken, die zum Garten hinausgehen und eines davon ca. 13 m² groß ist, Bad und separates WC. Privater Tiefgaragenstellplatz und großer gemeinschaftlicher Fahrradraum.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Ideal gelegene Residenz in Saint-Herblain, am Fuße des Dorfkerns, alles zu Fuß erreichbar
- Gepflegtes Gebäude und geringe Nebenkosten
- Günstiges Energielabel (C)
Nützliche Informationen:
- Heizung: Gaszentralheizung
- Grundsteuer: 1.093 €/Jahr
- Laufende Nebenkosten: 1.080 €/Jahr, Wasser nicht inbegriffen
- Objekt unter dem Status einer Eigentümergemeinschaft: 34 Hauptparzellen
- Wohnung Nr. 4, Quote: e
- Parkplatz Nr. 38, Quote: e
- Keine laufenden Verfahren
Energiekennwerte:
- Primärenergiebedarf: 91 kWhEP/m².a (Klasse C)
- CO₂-Emissionen: 16 kg CO₂/m².a (Klasse C)
- Energiekosten: zwischen 600 € und 870 € pro Jahr (Referenz 2021)
Verkaufspreis: 217.850 € inkl. MwSt. (ohne Maklerprovision)
Maklerprovision trägt der Käufer: 9.150 €, somit ein Gesamtpreis von 227.000 € (einschließlich Provision), entspricht 4,2% des Verkaufspreises.
Verkauf in Delegation von Mandat.
Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden sich auf der Website Géorisques:
Anzeige erstellt unter redaktioneller Verantwortung von M. Benoit Monty, Immobilienmakler (Ei), im RSAC von Nantes registriert mit der Nummer 913240313, kein Geldverkehr, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, mit Kapital 5.000 €, registriert unter der Siren-Nummer 837 704 584, Inhaber der beruflichen Karte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, dessen gesetzlicher Vertreter M. Adrien Piot ist, Sitz der Gesellschaft in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden sich auf der Website
Benoît Monty
Ei • RSAC Nantes 913 240 313
Im Herzen von Saint-Herblain, im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes mit Aufzug, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung fast 70 m² Gesamtnutzfläche in einem sehr gepflegten Gebäude.
Die Wohnung besteht aus einem Flur mit Einbauschrank, der auf einen Wohnbereich mit eingerichteter Küchenzeile und Ausstattung, Balkon, zwei Zimmer mit Einbauschränken, die zum Garten hinausgehen und eines davon ca. 13 m² groß ist, Bad und separates WC. Privater Tiefgaragenstellplatz und großer gemeinschaftlicher Fahrradraum.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Ideal gelegene Residenz in Saint-Herblain, am Fuße des Dorfkerns, alles zu Fuß erreichbar
- Gepflegtes Gebäude und geringe Nebenkosten
- Günstiges Energielabel (C)
Nützliche Informationen:
- Heizung: Gaszentralheizung
- Grundsteuer: 1.093 €/Jahr
- Laufende Nebenkosten: 1.080 €/Jahr, Wasser nicht inbegriffen
- Objekt unter dem Status einer Eigentümergemeinschaft: 34 Hauptparzellen
- Wohnung Nr. 4, Quote: e
- Parkplatz Nr. 38, Quote: e
- Keine laufenden Verfahren
Energiekennwerte:
- Primärenergiebedarf: 91 kWhEP/m².a (Klasse C)
- CO₂-Emissionen: 16 kg CO₂/m².a (Klasse C)
- Energiekosten: zwischen 600 € und 870 € pro Jahr (Referenz 2021)
Verkaufspreis: 217.850 € inkl. MwSt. (ohne Maklerprovision)
Maklerprovision trägt der Käufer: 9.150 €, somit ein Gesamtpreis von 227.000 € (einschließlich Provision), entspricht 4,2% des Verkaufspreises.
Verkauf in Delegation von Mandat.
Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden sich auf der Website Géorisques:
Anzeige erstellt unter redaktioneller Verantwortung von M. Benoit Monty, Immobilienmakler (Ei), im RSAC von Nantes registriert mit der Nummer 913240313, kein Geldverkehr, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, mit Kapital 5.000 €, registriert unter der Siren-Nummer 837 704 584, Inhaber der beruflichen Karte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, dessen gesetzlicher Vertreter M. Adrien Piot ist, Sitz der Gesellschaft in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden sich auf der Website
Benoît Monty
Ei • RSAC Nantes 913 240 313
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)69 m²
-
Anbieter-Objektnummergycc8162_bm_1607_2
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris