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bellevue.de-ID: 30678217
Wunderschöne renovierte Familienwohnung in ruhigem Viertel am Cour Cambronne – Nantes 44000
- Wohnung
- · 107 m² Wohnfläche
- · 464.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zwischen Cour Cambronne und Pont Anne de Bretagne liegt eine sehr schöne, charmante und in perfektem Zustand befindliche Wohnung.
Im fünften Stock mit Aufzug einer kleinen Eigentümergemeinschaft, allein auf dem Treppenabsatz, sehr schöne ...mehr lesen
Im fünften Stock mit Aufzug einer kleinen Eigentümergemeinschaft, allein auf dem Treppenabsatz, sehr schöne ...mehr lesen
Zwischen Cour Cambronne und Pont Anne de Bretagne liegt eine sehr schöne, charmante und in perfektem Zustand befindliche Wohnung.
Im fünften Stock mit Aufzug einer kleinen Eigentümergemeinschaft, allein auf dem Treppenabsatz, sehr schöne Familienwohnung von 108 m², vollständig renoviert im Jahr 2022.
Eine schöne, geräumige Diele mit Einbauschrank öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, der ost-westlich durchgehend ist und einen Salon und ein Esszimmer ermöglicht, eine vollständig eingerichtete offenen Küche und ein ruhiger Balkon zur ruhigen, wenig befahrenen Straße. Eine Toilette und ein Arbeits-/Gästezimmer vervollständigen diesen ersten attraktiven Lebensbereich.
Der Schlafbereich besteht aus einer Diele mit Stauraum, zwei schönen Zimmern mit Parkett, einem Gemeinschaftsbad mit Doppelwaschbecken und einem weiteren Schlafzimmer, das Elternschlafzimmer, mit maßgefertigtem Ankleidezimmer und eigenem Bad.
Im Erdgeschoss des Gebäudes, barrierefrei und daher sehr gut zugänglich, befindet sich ein privater Abstellraum mit Stromanschluss – praktisch zum Lagern von Kartons, Abstellen von Fahrrädern und Laden von E-Bikes.
Außerdem besteht die Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz in der Kellergeschoss einer benachbarten Eigentümergemeinschaft zu erwerben (50 m).
Die wesentlichen Merkmale dieser Immobilie:
- Ideale geografische Lage: leichter Zugang zu Verkehrsmitteln (Tram L1 zur Bahn), Schulen und Geschäften der Innenstadt
- Ruhiges Umfeld: kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 8 Einheiten, wenig frequentierte Gegend
- Hochwertige Renovierung, keine notwendigen Arbeiten
- Eine komfortable Wohnung mit barrierefreiem Zugang, ideal für junge Paare oder Senioren
Praktische Informationen:
- Zentralheizung mit Gas
- Grundsteuer: 1.857 €/Jahr
- Jahres laufende Nebenkosten: 420 €/Monat, Wasser und Heizung inklusive
- Objektstatus: gemeinschaftliches Eigentum – 10 Hauptpartei(en)
- Wohnung Nr. 19, Anteil: 1.e
- Keller Nr. 13, Anteil: e
- Keine laufenden Verfahren
Energieausweis:
- Angegebener Verbrauch: 208 kWhEP/m².a (Klasse D)
- CO₂-Emissionen geschätzt: 34 kg CO₂/m².a (Klasse D)
Verkaufspreis: 450.000 €ز Brutto inkl. MwSt (ohne Vermittlungsgebühr)
Vermittlungsgebühr trägt der Käufer in Höhe von 14.000 €, insgesamt 464.000 € (inkl. Vermittlungsgebühr), entspricht 3,11% des Verkaufspreises.
Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.
Anzeige erstellt unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Benoit Monty, Handelsvertreter (Ei), im Register RSAC Nantes Nr. 913240313, treuhänderische Finanzmittelabgabe ausgeschlossen, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, registro Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. Cpi 025 842 ausgestellt durch die Cci von Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot, Hauptsitz 12 Rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu Risiken finden Sie auf der Website.
Benoît Monty
Ei • RSAC Nantes 913 240 313
Im fünften Stock mit Aufzug einer kleinen Eigentümergemeinschaft, allein auf dem Treppenabsatz, sehr schöne Familienwohnung von 108 m², vollständig renoviert im Jahr 2022.
Eine schöne, geräumige Diele mit Einbauschrank öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, der ost-westlich durchgehend ist und einen Salon und ein Esszimmer ermöglicht, eine vollständig eingerichtete offenen Küche und ein ruhiger Balkon zur ruhigen, wenig befahrenen Straße. Eine Toilette und ein Arbeits-/Gästezimmer vervollständigen diesen ersten attraktiven Lebensbereich.
Der Schlafbereich besteht aus einer Diele mit Stauraum, zwei schönen Zimmern mit Parkett, einem Gemeinschaftsbad mit Doppelwaschbecken und einem weiteren Schlafzimmer, das Elternschlafzimmer, mit maßgefertigtem Ankleidezimmer und eigenem Bad.
Im Erdgeschoss des Gebäudes, barrierefrei und daher sehr gut zugänglich, befindet sich ein privater Abstellraum mit Stromanschluss – praktisch zum Lagern von Kartons, Abstellen von Fahrrädern und Laden von E-Bikes.
Außerdem besteht die Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz in der Kellergeschoss einer benachbarten Eigentümergemeinschaft zu erwerben (50 m).
Die wesentlichen Merkmale dieser Immobilie:
- Ideale geografische Lage: leichter Zugang zu Verkehrsmitteln (Tram L1 zur Bahn), Schulen und Geschäften der Innenstadt
- Ruhiges Umfeld: kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 8 Einheiten, wenig frequentierte Gegend
- Hochwertige Renovierung, keine notwendigen Arbeiten
- Eine komfortable Wohnung mit barrierefreiem Zugang, ideal für junge Paare oder Senioren
Praktische Informationen:
- Zentralheizung mit Gas
- Grundsteuer: 1.857 €/Jahr
- Jahres laufende Nebenkosten: 420 €/Monat, Wasser und Heizung inklusive
- Objektstatus: gemeinschaftliches Eigentum – 10 Hauptpartei(en)
- Wohnung Nr. 19, Anteil: 1.e
- Keller Nr. 13, Anteil: e
- Keine laufenden Verfahren
Energieausweis:
- Angegebener Verbrauch: 208 kWhEP/m².a (Klasse D)
- CO₂-Emissionen geschätzt: 34 kg CO₂/m².a (Klasse D)
Verkaufspreis: 450.000 €ز Brutto inkl. MwSt (ohne Vermittlungsgebühr)
Vermittlungsgebühr trägt der Käufer in Höhe von 14.000 €, insgesamt 464.000 € (inkl. Vermittlungsgebühr), entspricht 3,11% des Verkaufspreises.
Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.
Anzeige erstellt unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Benoit Monty, Handelsvertreter (Ei), im Register RSAC Nantes Nr. 913240313, treuhänderische Finanzmittelabgabe ausgeschlossen, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, registro Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. Cpi 025 842 ausgestellt durch die Cci von Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot, Hauptsitz 12 Rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu Risiken finden Sie auf der Website.
Benoît Monty
Ei • RSAC Nantes 913 240 313
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
Anbieter-Objektnummerwomh6450_bm_1607_4
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris