Gaia Urban Living - Studio im 8. Stock

Entdecken Sie Gaia Urban Living, ein neues Wohnprojekt, das für Investoren entwickelt wurde, die in einen der wachstumsstärksten Immobilienmärkte der Metropolregion Porto investieren möchten. Dieses Projekt vereint zeitgenössische Architektur, hervorragende Lage neben der U-Bahn und ein hohes Wertsteigerungspotenzial – eine einzigartige Chance sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die ihre erste Wohnung erwerben möchten. Das Projekt zeichnet sich außerdem durch seine strategische Lage aus, nur wenige Minuten vom Bahnhof Metro Vila d'Este entfernt, und bietet eine schnelle Anbindung ins Zentrum von Porto und zum Universitätszentrum.

In Vila Nova de Gaia zu leben oder zu investieren bedeutet, von einer sich rasant wandelnden Stadt zu profitieren, in der Lebensqualität, Mobilität und wirtschaftliches Wachstum Hand in Hand gehen. Gaia Urban Living entsteht genau in diesem Kontext, in einer consolidierten Wohngegend, umgeben von Handel, Dienstleistungen, Schulen, Krankenhaus und öffentlichen Verkehrsmitteln, und ermöglicht einen komfortablen und praktischen Lebensstil für Anwohner sowie eine hohe Nachfrage auf dem Vermietungsmarkt.

Inspiriert von zeitgenössischer und funktionaler Architektur wurde das Projekt so gestaltet, dass es den Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird, wobei Helligkeit, Komfort und Effizienz der Räume bevorzugt werden. Die Nähe zur U-Bahn und zu den wichtigsten Straßenanschlüssen macht dieses Projekt zu einer intelligenten Wahl für Rentabilität und Vermögenssicherheit. Das Projekt wurde von der Architektin Sofia Granjo in Zusammenarbeit mit spezialisierten Ingenieur- und Designteams entwickelt, mit Fokus auf Bauqualität, Funktionalität und Detailgenauigkeit.

Objekteigenschaften:
Typologie: T0
Etage: 8
Innenfläche: 45 m2
Balkonfläche: 8 m2
Solarorientierung: Norden/Südwesten
Gebäude mit Aufzug
Voll ausgestattete Küche: Ofen, Kochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler

Herausragende Lage:
Metro-Haltestelle Hospital Santos Silva – 400 m
GaiaShopping – 4,5 km
Vila d'Este Grundschule – 650 m
Vila d'Este Urbaner Park – 700 m
Hospital Eduardo Santos Silva – 700 m
Zugang zur A1 und A20 – 2 km
Zentrum von Porto (Aliados) – 8 km
Francisco Sá Carneiro Flughafen – 20 km

Baubeginn voraussichtlich Juli 2028.

Zahlungsbedingungen:
20% bei CPCV
15% bei Fertigstellung der Struktur
15% bei Einbau der Fensterrahmen
50% bei Grundbuchseintragung

Warum in Vila Nova de Gaia investieren?
Vila Nova de Gaia gilt als einer der dynamischsten Immobilienmärkte der Nordregion und profitiert von der Nähe zu Porto, hervorragender Infrastruktur, einem starken Netz öffentlicher Verkehrsmittel und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Die Stadt vereint Lebensqualität, noch wettbewerbsfähige Kosten im Vergleich zu Porto und ein starkes Wertsteigerungspotenzial, wodurch sie sowohl als Wohnsitz als auch als Immobilieninvestition eine erstklassige Wahl darstellt. Die direkte Metro-Verbindung ins Zentrum von Porto und zum Universitätszentrum verstärkt das Renditepotenzial dieses Projekts noch zusätzlich.

Warum i-Wish Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal. Wir begleiten nationale und internationale Investoren in allen Phasen des Prozesses, von der Objektauswahl bis zur Beurkundung, Finanzierung, Vermögensverwaltung und Rentabilisierung der Investition. Wir arbeiten transparent, nah an den Kunden und mit fundiertem Marktwissen, um sicherzustellen, dass jede Investition den Zielen unserer Kunden entspricht.

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Energieeffizienzklasse: A+
Ref: APA 1788 8.04