Gaia Urban Living - Wohnung mit 1 Schlafzimmer und Garage im 5. Stock

Entdecken Sie Gaia Urban Living, ein neues Wohnprojekt, das für alle konzipiert ist, die in einen der wachstumsstärksten Immobilienmärkte des Großraums Porto investieren möchten. Dieses Projekt verbindet zeitgenössische Architektur, hervorragende Lage nahe der U-Bahn und ein hohes Wertsteigerungspotenzial – eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für alle, die ihre erste Wohnung erwerben möchten. Das Vorhaben zeichnet sich außerdem durch seine strategische Lage aus, nur wenige Minuten von der Metro-Station Vila d'Este entfernt, und bietet eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum von Porto und zum Universitätskomplex.

In Vila Nova de Gaia zu leben oder zu investieren bedeutet, von einer Stadt im Wandel zu profitieren, in der Lebensqualität, Mobilität und wirtschaftliches Wachstum Hand in Hand gehen. Gaia Urban Living entsteht genau in diesem Kontext, in einem etablierten Wohnviertel, umgeben von Handel, Dienstleistungen, Schulen, Krankenhaus und öffentlichen Verkehrsmitteln – ein komfortabler und praktischer Lebensstil für Bewohner sowie eine hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt.

Inspiriert von zeitgenössischer, funktionaler Architektur wurde das Projekt entworfen, um den Ansprüchen modernen Lebens gerecht zu werden, wobei Lichtdurchlässigkeit, Komfort und Effizienz der Räume im Vordergrund stehen. Die Nähe zur U-Bahn und zu den wichtigsten Verkehrsachsen macht dieses Projekt zu einer klugen Wahl für Rentabilität und Vermögenssicherheit. Das Projekt wurde von der Architektin Sofia Granjo in Zusammenarbeit mit spezialisierten Ingenieur- und Designteams entwickelt, mit Fokus auf Bauqualität, Funktionalität und Detailtreue.

Objektdetails:
Typ: T1
Stockwerk: 5
Innenfläche: 59 m2
Balkonfläche: 12 m2
Sonnenausrichtung: Norden/Südwesten
Garagenstellplatz
Gebäude mit Aufzug
Voll ausgestattete Küche: Backofen, Kochfeld, Dunstabzug und Geschirrspülmaschine

Herausragende Lage:
U-Bahn-Station Hospital Santos Silva – 400 m
GaiaShopping – 4,5 km
Vila d'Este Grundschule – 650 m
Vila d'Este Stadtpark – 700 m
Hospital Eduardo Santos Silva – 700 m
Zugang zur A1 und A20 – 2 km
Stadtzentrum Porto (Aliados) – 8 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 20 km

Voraussichtliche Bauabnahme: Juli 2028.

Zahlungsbedingungen:
20% bei CPCV
15% bei Fertigstellung der Struktur
15% bei der Montage der Fenster- und Türrahmen
50% beim Kaufvertrag

Warum in Vila Nova de Gaia investieren?
Vila Nova de Gaia gilt als einer der dynamischsten Immobilienmärkte der Nord-Region und profitiert von der Nähe zu Porto, hervorragender Infrastruktur, einem dichten öffentliches Verkehrsnetz und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Die Stadt verbindet Lebensqualität, vergleichsweise niedrige Kosten gegenüber Porto und großes Wertsteigerungspotenzial – eine ausgezeichnete Wahl sowohl für Eigenbedarf als auch für Immobilieninvestment. Die direkte Metroanbindung ins Zentrum von Porto und zum Universitätscampus verstärkt das Rentabilitätspotenzial dieses Projekts.

Warum i-Wish Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal. Wir begleiten nationale und internationale Investoren in allen Phasen des Prozesses – von der Objektauswahl bis zum Notartermin, Finanzierung, Vermögensverwaltung und Renditeoptimierung. Wir arbeiten transparent, nahbar und mit fundiertem Marktverständnis, um sicherzustellen, dass jede Investition den Zielen unserer Kunden entspricht.

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Energetische Kategorie: A+
Ref: APA 1788 5.10