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bellevue.de-ID: 30677709

Luxus-Erdgeschosshaus Mit Pool, São Félix da Marinha

  • Haus
  • · 247 m² Wohnfläche
  • · 1.000 m² Grundstücksfläche
  • · 795.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses exklusive, zeitgenössisch gestaltete Erdgeschosshaus, gelegen in São Félix da Marinha, in einer ruhigen Wohngegend mit stetiger Wertsteigerung. Konzipiert, um maximalen Komfort, Funktionalität und Privatsphäre zu bieten, ...mehr lesen
Entdecken Sie dieses exklusive, zeitgenössisch gestaltete Erdgeschosshaus, gelegen in São Félix da Marinha, in einer ruhigen Wohngegend mit stetiger Wertsteigerung. Konzipiert, um maximalen Komfort, Funktionalität und Privatsphäre zu bieten, verbindet diese Immobilie hochwertige Verarbeitung mit hervorragender Sonneneinstrahlung und einem angenehmen Meerblick.

Hauptmerkmale
Erdgeschosshaus mit 4 Fassaden
BruttoBauland: 257 m²
Nutzfläche: 247 m²
Gesamtgrundstücksfläche: 1.000 m²
4 Badezimmer
Überdachte Garage für 2 Fahrzeuge
Terrasse
Privater Pool
Moderne Architektur mit Premium-Verarbeitung
Hervorragende Sonneneinstrahlung
Meerblick
Räume, die auf Ihr Wohlbefinden ausgelegt sind

Mit einer praktischen und funktionalen Aufteilung legt dieses Haus Wert auf großzügige, helle Räume und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der offene Wohnbereich schafft eine moderne und einladende Atmosphäre – ideal für den Alltag sowie zum Familie- und Freundegeknüpft.

Die Immobilie verfügt zudem über verschiedene Unterstützungsbereiche, die ein komfortables und modernes Leben ermöglichen.

Außenbereich zum Genießen zu allen Jahreszeiten

Auf einem 1.000 m² großen Grundstück bietet die Immobilie Außenbereiche, die darauf ausgelegt sind, Momente der Freizeit und Gelassenheit zu ermöglichen.

Privater Pool
Großer Garten
Terrasse
Hervorragende Sonneneinstrahlung
Privates und exklusives Ambiente
Bauliche Qualität

Das Haus zeichnet sich durch hochwertige Materialien und Bauweisen aus:
Fassaden mit thermischer Isolierung ETICS
Moderne Verkleidungen in neutralen Tönen
Holz-Rippstrukturen aus Verbundmaterial
Aluminiumfensterrahmen mit Thermo-Schneide
Außenböden aus Granit und Keramik
Flachdach mit Kieselsteinoberfläche
Komfort und Effizienz
Klimaanlage
Wärmepumpe für Warmwasser
Ausgezeichnete thermische und akustische Leistungen

Günstige Lage

In São Félix da Marinha gelegen, profitieren Sie von der Nähe zu Stränden, schnellen Verbindungen nach Vila Nova de Gaia und Porto sowie Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen.

Investitionspotenzial

Neben dem bestehenden Haus bietet das Grundstück Potenzial für den Bau von zwei weiteren Einfamilienhäusern, womit diese Immobilie eine hervorragende Investitions- oder Entwicklungs- oder Familienprojektgelegenheit darstellt.

Eine einzigartige Chance für alle, die eine moderne, ebenerdige Villa mit hervorragenden Flächen, Pool, Meerblick und großem Grundstück suchen – nur wenige Minuten vom Strand entfernt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    247 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    82329

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

4400 Vila Nova De Gaia (Santa Marinha) · PRT

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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