Der Akzent des Lichts®

Toulouse Selection PBI CRUSH®

In der Haute-Garonne, in der Region Okzitanien, strecken sich die Straßen der Stadt Cugnaux zwischen dem Schatten der Platane und der Rötung der Dächer. Im Kern dieser geschützten Umgebung garantiert diese Gemeinde eine perfekte Balance zwischen dem Belebtheit der rosaroten Stadt und dem Horizont der Pyrenäen.

In diesem privilegierten Rahmen, in der ersten Umkreiszone des Toulouse-Gürtels, präsentiert PIERRES-BLANCHES® «Der Akzent des Lichts».

ANPASUNG ANKERN
Das Weingutland bis zum 19. Jahrhundert, Cugnaux wurde durch den Aufschwung der aeronautischen Toulouse-Industrie verwandelt. Heute Teil der Toulouse Métropole, bekräftigt sie ihren wirtschaftlichen Ehrgeiz. Rund um ihren ehemaligen Luftwaffenstützpunkt, der in ein Innovationszentrum umgewandelt wurde, bildet sie einen starken Wachstumsmotor, der der Gemeinde eine einzigartige Vitalität einhaucht.

DAS LANDSCAPE-MASS
Auf einem 980 m² großen Grundstück vereint diese Adresse den Charme des Alten mit einer bemerkenswerten Vielseitigkeit und bietet einen Lebensraum, in dem Authentizität, Raum und Potenzial treffend aufeinander abgestimmt sind.

Die Außenanlagen skizzieren ein Versprechen: einen Garten, der noch zu imaginieren ist, in dem Artenvielfalt, Materialien und Perspektiven das Lebensgefühl der zukünftigen Eigentümer offenbaren werden.

Der Pool bestimmt bereits die Sommertage, während der Brunnen, stiller Zeuge der Zeit, die Verbindung dieses Anwesens zu seiner Umwelt erinnert.

DIE GEOMETRIE DER VOLUMEN
Dieses im späten 19. Jahrhundert errichtete Anwesen fügt sich elegant in das architektonische Erbe von Toulouse ein. Ziegel- und Kieselstrukturen, Signaturen der Toulousischen Architektur, erzählen die Geschichte eines regionalen Fachwissens und verleihen diesem Ort eine zeitlose Identität.

Hinter dem Tor lösen sich Blicke auf, wodurch eine vertrauliche Atmosphäre entsteht, in der Ruhe den Alltag begleitet.

DIE KUNST DES EMPFANGS
Dieses charaktervolle Zuhause von 318 m² überdauert Epochen mit unverändert eleganter Ausstrahlung. Gedacht, um besondere Momente eines Familienlebens aufzunehmen, offenbart es auch ein seltenes Potenzial dank zweier unabhängiger Zugänge, die eine berufliche Tätigkeit oder ein multigenerationelles Projekt ermöglichen.

Die Verteilung der Räume ist so konzipiert, dass eine fließende Bewegungsfreiheit entsteht, während gleichzeitig der familiäre Bereich harmonisch von einem unabhängigen Arbeitsbereich getrennt wird.

Die Volumen entfalten sich auf natürliche Weise, wechseln zwischen weiten Empfangsräumen, die von Licht durchflutet sind, und säkteren, vertraulichen Bereichen.

DIE RINNEN DER TRÄUME
Abseits des Empfangsensembles bieten die Schlafzimmer einen zurückgezogenen Ort zum Ausruhen. Auf zwei Ebenen verteilt, bieten die sechs Schlafzimmer jedem seinen Raum in einer Atmosphäre von Ruhe und Gelassenheit.

Ob sie eine große Familie, Gäste oder ein Büro, Bibliothek oder Atelier werden, sie verleihen sich elegant den Evolutionsmöglichkeiten des Lebens. Die großzügigen Räume und eine harmonische Verteilung ermöglichen so viele Szenarien wie Projekte, machen dieses Haus zu einem Ort, an dem Privatsphäre ganz natürlich ihren Platz findet.

DIE MERIDIANEN DES ORTS
Empfangen wird zur Selbstverständlichkeit. Gespräche ziehen sich um den Tisch, die Kinder gelangen in den Garten, die Fenster öffnen sich zu ersten Sommermahlzeiten. Das Haus weiß, wie man zusammenführt, ohne zu zwingen.

Der Garten bleibt zu imaginieren, eine gestaltete Terrasse, eine Sommerküche, ein Obstgarten oder mediterrane Gehölze könnten entstehen.

DIE VERKÖRPERUNG DES KOMFORTS
Toulouse Seltenheit durch seine Konfiguration, besitzt das Gebäude zwei vollständig unabhängige Zugänge. Hinzu kommen drei Garagen, von denen zwei durch eine zweite Straße dahinter erreichbar sind.

Der Pool, der Brunnen, die großzügigen Räume, die zahlreichen Parkplätze, die unmittelbare Nähe zu Geschäften und Schulen, die Modulierbarkeit der Anlagen – all dies verbindet Funktionalität und Lebensqualität. Diese Immobilie bietet einen Rahmen, in dem Projekte Form annehmen: freiberufliche Tätigkeit, Praxis, Büroräume, Kundenein- oder multigenerationelles Wohnen. Zwanzig Minuten genügen, um den Place du Capitole zu erreichen.

„Der Akzent des Lichts“. Dieses charaktervolle Heim, dessen Steine von der Zeit geformt wurden, lässt seine zukünftigen Bewohner die schönsten Erinnerungen dort schreiben.

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