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Green-acres

Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30677191

Stadthaus aus Stein mit 100 m², gärtnerisch angelegtem Garten und Pool – Cavaillon

  • Haus
  • · 100 m² Wohnfläche
  • · 300 m² Grundstücksfläche
  • · 309.500 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, Ihrer Familienagentur, die sich der Bereitstellung eines hochwertigen Immobilienservices verpflichtet hat. Wir präsentieren Ihnen dieses Objekt mit größter Sorgfalt: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und eine ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, Ihrer Familienagentur, die sich der Bereitstellung eines hochwertigen Immobilienservices verpflichtet hat. Wir präsentieren Ihnen dieses Objekt mit größter Sorgfalt: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und eine immersive virtuelle Besichtigung stehen zu Ihrer Verfügung, um Ihre Vorstellung zu erleichtern. Unsere Expertise steht Ihnen zur Verfügung, um alle Ihre Immobilienprojekte erfolgreich umzusetzen.

Dieses charaktervolle Anwesen bietet eine ruhige Lebensqualität, verbunden mit unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Es handelt sich um ein historisches Gebäude, das vollständig renoviert wurde, wobei Steine und ursprüngliche Holzbalken ihm einen authentischen Charme verleihen.

Das helle und warme Hauptraum verfügt über einen Kamin und öffnet sich durch große Panoramafenster weit zum Garten. Die angrenzende, vollständig ausgestattete Küche bietet eine raffinierte Umgebung für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten.

Im Obergeschoss verfügt die Hauptsuite über ein Badezimmer und eine Toilette. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein separates Duschbad.

Außen besteht der gepflegte, umzäunte Garten aus einer schattigen Terrasse von 30 m² und einem Steinpool von 5 x 10 Metern, der Ihnen einen privilegierten Erholungsbereich garantiert.

Eine zu gestaltende Annexwohnung nach Ihren Bedürfnissen sowie ein privater Stellplatz ergänzen dieses Objekt.

Die Highlights des Objekts:
• Historisches Haus, renoviert mit hochwertigen Materialien (Steine, Balken)
• Geheizter Außenbereich mit Pool und Brunnen zur Pflege
• Optimierte Energieeffizienz dank Solarpaneelen und reversibler Klimaanlage

Hinweise:
• Grundsteuer: 1 400 € / Jahr
• Zustand der Immobilie: Renoviert
• Abwasser: Abwasserkanal
• Konventioneller Verbrauch (kWhEP/m².j) : 113 (C)
• Emissionen (kg CO₂/m².j) : 4 (A)
• Energiekosten min / max: 1 138 € / 1 390 € / Jahr
• Referenzjahr der Preise: 2021

Verkaufspreis: 309 500 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Honorare zu Lasten des Verkäufers)

Die Informationen zu den Risikofaktoren dieses Objekts finden Sie auf der Website Géorisques.

Annonce verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Sophie Maucotel, Handelsvertreterin (EI) im RSAC Avignon unter der Nummer 928034008, ohne Treuhand, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier mit Kapital 5 000,00 €, eingetragen unter der SIREN-Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, dessen gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu den Risikofaktoren dieses Objekts finden Sie auf der Website.

Sophie MAUCOTEL
EI • RSAC AVIGNON 928 034 008

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    100 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    300 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    ksro0667_sm_1807_2

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

84300 Cavaillon · FRA

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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