Steinhaus mit unglaublichem Ausblick und Pool im Luberon.

Zwischen den begehrten Dörfern Gordes und Ménerbes gelegen, in einer ruhigen und waldreichen Umgebung, genießt diese bemerkenswerte Steinimmobilie außergewöhnliche Panoramablicke über den Luberon bis hinein zu den Alpillen. Komplett von einem Architekten mit hochwertigen Materialien renoviert, verbindet sie den zeitlosen Charme der Provence mit modernem Komfort und Design. Bietet fast 320 m² nutzbare Wohnfläche, besticht das Haus durch großzügige Räume, lichtdurchflutete Aufenthaltsbereiche und fünf Schlafzimmer, darunter eine hervorragende Hauptsuite mit privatem Spa. Die Geschäfte von Coustellet und das Herz Gordes’ sind nur wenige Minuten entfernt.

Der Erdgeschoss umfasst: Eingangsbereich mit Einbauschränken und Gästetoilette, großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, das direkt zu einer Terrasse mit herausragendem Panoramablick führt, vollständig ausgestattete Küche mit Speisekammer und Hauswirtschaftsraum.

Die Gartenebene umfasst: prächtige Hauptsuite mit Ankleide, Badewanne, begehbarer Dusche und privater Sauna; zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Duschbad teilen; separates WC. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft.

Der erste Stock bietet: zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad; ein Raum, der derzeit als Spielzimmer genutzt wird; zusätzlicher Platz, der nach den Wünschen des neuen Eigentümers fertiggestellt werden kann.

Die Immobilie liegt auf 1,68 Hektar wunderschön gestalteter Gartenanlagen, über traditionelle Steinterrassen angelegt und mit stattlichen Kiefern- und Eichenbäumen bepflanzt. Ein elektrisches Tor öffnet sich zu einem Parkplatz, während mehrere Terrassen verschiedene Outdoor-Wohnbereiche bieten, von denen aus man die spektakulären Ausblicke über den Luberon und Richtung Alpilles genießen kann. Der beheizte 12 m x 5 m Pool wird durch ein elegantes Poolhaus ergänzt, ausgestattet mit einer Sommerküche, Essbereich, Grill, Brasero-Feuerstelle und separater Toilette. Ein Außenwhirlpool und eine Pétanque-Bahn vervollständigen diese herausragende Umgebung, perfekt auf Unterhaltung und das provençalische Lebensgefühl abgestimmt. Die Immobilie verfügt über ein Sonos-Soundsystem, das vom Haus bis zum Poolhaus reicht.

Ausstattung: zentrale Klima-/Kühlung, Kamin, beheizter 12 m x 5 m Pool mit Elektroabdeckung, Poolhaus, Sommerküche, Outdoor‑Whirlpool, Heimkino, Glasfasernetz, automatische Bewässerung, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage, Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge, Pétanque-Platz. Ein umfassendes Hausautomationssystem steuert Heizung/Klima, Beleuchtung, Sicherheit, Kameras, Sonos-Audiosystem im Haus und Poolhaus, elektrische Tore.

Diese schlüsselfertige Immobilie besticht durch die außergewöhnliche Qualität der Renovierung, hochwertige Annehmlichkeiten und atemberaubende Ausblicke über das Luberon-Tal. Eingebettet in eine unberührte Umgebung, nur wenige Minuten von Coustellet und dem renommierten Dorf Gordes entfernt, bietet sie eine erstklassige Haupt- oder Zweitwohnsitz-Lösung, die Ruhe, Komfort und das Beste des provençalischen Lebensstils vereint.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt sein könnte, finden Sie auf der Géorisques-Website: zahlbar durch den Verkäufer